位於高市鳳山、苓雅交界處的臺鐵高雄機廠舊廠房即將華麗轉身！高市府工務局推動的「高雄親子遊樂園區統包工程」正如火如荼進行中，目前工程實際進度達67.84%，超前4.27%，將力拼今年6月完工，將打造一處兼具規模與特色的半室內親子遊樂空間。市調顯示，該園區周圍鳳山衛武營特區、苓雅三多商圈一帶，目前房價帶坐穩4字頭，加上今年預計有高雄親子遊樂園區、三井LaLaport完工效應帶動，高樓層景觀宅也將挑戰5字頭行情。
高雄市副市長林欽榮指出，臺鐵高雄機廠位於苓雅、鳳山交界，曾是臺灣經濟發展的重要運輸據點。隨著機廠遷至潮州，原址閒置多年。市府為活化此區域，推動都市計畫變更及重劃作業，親子遊樂園區正是活化的第一步。園區保留貨車工場建築原貌，延續鐵道紋理的歷史記憶，同時活化再利用廠內設施，兼顧文化保存與現代休憩需求。
此次打造的「高雄親子遊樂園區」占地約1.5公頃，將開放免費使用，規劃多元設施，包括網繩攀爬系統、抱石攀岩場、滑步車及直排輪練習場、Pump Track輪狀車道、跑酷練習區等，提供不同年齡層的兒童與青少年多樣化的遊戲體驗，將成為市民可遮風避雨的半室內型活動場域。為便利民眾進入，除武慶二路大門外，另於武昌路及輕軌武昌站附近增設出入口，並規劃229格汽車位及75格機車位（含無障礙車位），滿足停車需求。
市調顯示，園區鄰近的苓雅區三多商圈一帶，目前預售大樓實價登錄多介於單坪42~47萬元之間，後續規劃的公辦都更案新大樓，業界評估售價帶可達4字尾，高樓層有望挑戰5字頭行情。
另外，鳳山衛武營特區一帶，目前在澄清路新成屋大樓房價帶拉高站穩4字頭帶動，新規劃超高層的高質感大樓，售價帶也將站穩4字頭，高樓層景觀戶也將邁入5字頭。
