【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】為營造更安全的居住環境，台北市政府針對市內6至7樓集合住宅積極推動安居新政，結合「建築物公共安全檢查申報」、「輔導成立管理委員會」及「共用部分維護修繕補助」三大核心政策，全面建構市民生命安全防線。為落實法規宣導並讓民眾掌握補助資源，建管處結合民政局及12行政區公所，自3月18日起至4月2日舉辦巡迴說明會。建管處呼籲相關社區住戶踴躍參與，「一起聽，更安心！」，共同打造安全、安心的家園。
公安申報法規方面，台北市配合內政部政策，自2025年起正式將6至7樓集合住宅納入申報範圍，每4年需辦理1次申報。檢查項目包含「直通樓梯」、「安全梯」、「避難層出入口」、「昇降設備」、「避雷設備」及「緊急供電系統」等六大項目逃生避難關鍵設施。建管處特別指出，目前的輔導申報期限至2026年3月31日止，若逾期未辦理，將視大樓是否有管委會，依法對主委裁處1至5千元罰鍰，或對所有權人處6至30萬元罰鍰。透過定期申報，不僅能確保設施正常運作，更能避免潛在意外風險。
依法成立管理組織則是落實社區長久自治的關鍵。依據最新法規，經認定有危險之虞的大樓若屆期未成立管委會，區分所有權人將面臨 4萬至20萬元之罰鍰。成立管委會不僅能免除罰款，更能以組織名義開設公共帳戶確保財務透明，並申請政府各項資源。目前北市府已委託專業團隊「鴻鑫研發顧問聯合企業」提供全程免費的輔導服務，從召開區權會到報備程序皆有專人協助，大幅降低行政負擔。
針對2003年以前落成的老舊建築，北市府更提供實質的財務補貼。2025年後完成首次報備的社區，依樓層數可獲得6至8萬元不等的成立補助；後續辦理公共設施維護修繕時，可申請最高達130萬元的補助金，政府補助比例上限達75％，範圍涵蓋公安、消防、電梯、水塔等多項工程。此舉實質由政府出資協助民眾改善家園，減輕老舊社區維護的重負。
此外，為了讓市民更直觀瞭解申報流程與補助細節，建管處特別製作精美宣導影片，透過生動活潑的角色與實例說明，解析「為什麼要申報」、「如何領補助」以及「免費輔導資源」等重要資訊。影片現已上傳至建管處「建物公安申報」專區(https://cmo.gov.taipei)，歡迎市民朋友於說明會前搶先觀看，掌握自身權益 。本次12行政區說明會將針對公安法令、成立管委會流程及補助方案進行完整說明，並設有現場自由問答時間。各區辦理日期、時間及地點如下：
●北投區：3月18日(三)19:00-20:00，中和街534號10樓。
●信義區：3月20日(五)10:00-11:00，福德街86號13樓。
●大安區：3月23日(一)19:00-20:00，新生南路二段86號10樓。
●內湖區：3月24日(二)10:00-11:00，民權東路六段99號8樓。
●中正區：3月25日(三)15:00-16:00，羅斯福路一段8號7樓。
●中山區：3月26日(四)14:00-15:00，松江路367號10樓。
●文山區：3月26日(四)19:00-20:00，興隆路四段42巷1號1樓。
●士林區：3月27日(五)19:30-20:30，中正路 439號10樓。
●大同區：3月30日(一)19:00-20:00，昌吉街57號6樓。
●南港區：3月31日(二)10:00-11:00，南港路一段360號10樓。
●松山區：4月1日(三)19:00-20:00，八德路四段692號11樓。
●萬華區：4月2日(四)15:00-16:00，和平西路三段120號13樓。
市民朋友若有任何疑問，歡迎撥打諮詢專線：02-2720-8889，公安申報請轉分機8387、8390、2723、2776；輔導成立管委會轉分機 2741、2713；共用部分修繕補助請轉分機8388、2720。
