經濟日報 鄭芝珊
2026台北國際連鎖加盟大展春季展日前台北世貿一館圓滿落幕，知名包租代管品牌「心巢房屋(心巢控股集團)」再度成為焦點。據統計，心巢該次參展品牌合計簽下 134 單加盟意向書，交出本屆最亮眼佳績，同時創下加盟展史上頭一次，包租代管產業超越餐飲產業的紀錄。
「現場不僅有大量有意加盟的創業者排隊諮詢，還有數十位大房東專程到場洽談合作，反映市場風向正在改變。」心巢創辦人包租比爾指出，今年最明顯的趨勢之一，就是全台加盟市場正從過去以「開店賣餐飲創業」、迅速轉向「資產型創業」。過去加盟展的焦點多半落在連鎖餐飲與零售品牌，但這次包租代管能站上主舞台，正是因為愈來愈多創業者開始重新思考，與其投入高人力、高耗損、高租金壓力的傳統產業，不如選擇一個能兼具穩定現金流、低人力依賴、可複製放大、且具有長期資產累積特性的商業模式。
包租比爾表示：這 134 單的驚人成果，這代表越來越多人發現，比起傳統餐飲業，包租代管在未來幾年是需求飆升的風口，這也是為什麼我們能從去年的黑馬，成為今年全場成績最佳的主角！
目前心巢累積管理房源已超過 1,000 間，並持續擴大在地服務據點。展望今年，品牌將以全台拓點布局、建立區域型加盟網絡為核心方向，進一步強化「包租代管標準化系統」，並領先導入 AI 與數據化管理，同時持續推廣「全台房東俱樂部」，打造更完整的房東資產服務平台。
「我們不只加盟，更要打造一個屬於 10 萬房東的資產平台！」包租比爾認為，心巢不只是做租屋服務，而是要讓包租代管變成一個真正被信任的產業，讓房東擁有更穩定的收入，讓租客享有更好的生活品質，也讓加盟主透過包租代管，建立起長期穩健、具公益性質的的優良事業。
