文/記者林耀文
根據最新統計，1月份南市住宅價格指數為140.33，較前期微幅下降0.08%，多數行政區相較前期及去年同期呈現下修調整格局。在交易量方面，本期全市交易量較前期微幅減少1.35%，較去年同期則大幅增加47.90%，與去年同期相較，以歸仁區的交易量增幅751.35%最為顯著，而安平區的交易量增幅以304.84%居次。
台南市長黃偉哲表示，眾所矚目的南科特定區開發區塊 A~O 區段徵收案，已於今年初進入實質開發階段，該案涵蓋安定、善化、新市三行政區，總面積達 375 公頃，緊鄰南科與樹谷園區，構築南台灣最完整的科技產業廊帶。
另外，「喜樹灣裡市地重劃」已完工，不僅大幅提升南區防洪能力，更同步啟動觀光特區 BOT 招商，及提供社會住宅所需用地。同時因應永康轉型需求，加速「砲校遷建二期」開發，規劃 15 公頃以上公園綠地，建設持續推動，也將構築更優質居住環境。
統計顯示，台南多數行政區價格指數較前期相較呈現微幅下修格局，其中以新市區的月變動幅度相對較大，較前期微幅下跌2.15%，其次為南區以及新營區，月跌幅較前期分別微幅下降0.54%及0.52%。
此外，仍可觀察到部分行政區月變動率維持於正成長，如仁德區、中西區、安南區月漲幅分別微幅上漲0.42%、0.32%、0.08%。若與去年同期比較，全部行政區皆呈下跌走勢，跌幅最高的前三個行政區依次為新市區（9.75%）、善化區（8.00%）以及新營區（7.27%）。
不少推案業者認為，近來在央行持續進行信用管制影響下，房市資金動能較顯疲弱，但是台南也在科技產業發展支撐，長期基本面仍屬穩健。各行政區價格普遍微幅下修，整體市場呈現量縮價微跌走勢。
