工商時報 蔡惠芳
遠雄建設相中廠辦錢景，加上手中雙北市廠辦案已完銷、商辦土地已無存量，宣布砸下10.04億元，收購「祥興鋼鐵工業」新北市新莊的廠房和土地，首度插旗新莊廠辦市場。
遠雄今年2月甫豪擲27.81億元買下敦寶建設位於北市南港的舊廠房，短短一個半月就斥資近38億元布局雙北廠辦市場，估計上述二案完工交屋後，遠雄進帳將達160億元。
有「廠辦鼻祖」稱號的遠雄建設，受惠企業辦公總部擴張及升級的需求，在北市北士科推出總銷近百億元的「遠雄商舟」已完銷，手中在雙北市已幾乎無庫存，近日積極加碼補庫存，收購廠辦土地原料。遠雄宣布以10.04億元買下祥興鋼鐵新莊廠，包括土地1,434.1坪、廠房建物面積775.45坪，為近年遠雄在新北市少見的大手筆購地。
遠雄副總經理謝清林表示，公司買下這塊新莊廠房及土地，位於輔仁大學正對方的建國一路上，距離捷運輔大站約400公尺，土地使用分區為乙種工業區，計畫拆除既有舊廠房建物並重建為廠辦大樓出售。
謝清林表示，遠雄購置這塊新莊廠房及土地後，預計完成都更後於2028年第四季取得建照，至於對外行銷及開賣，預計要到2031年第3季，目前總銷暫估達60億元，若順利進行，將可望在2032年第三季取得使用執照。
日前遠雄才以27.81億元買下北市南港1,056坪的敦寶建設的舊廠房，預計推案金額將達100億元。
