新北市今年公告逾期未辦理繼承登記不動產，總價值高達229億元，其中包含位於三重、鄰近捷運徐匯中學站、單筆約3億元的高價土地，後續若仍未完成繼承程序，恐面臨列冊管理甚至公開標售。隨著清明時節將至，地政機關加強宣導，提醒民眾掌握繼承登記關鍵流程，避免祖產因逾期處理而流失。
三重捷運站旁「3億地王」恐充公？揭秘全台價值驚人的未繼承土地
新北市115年度逾期未辦理繼承登記不動產，將自4月1日起由各地政事務所公告至6月30日止。根據統計，今年度公告被繼承人達2,244人，涉及土地13,072筆、建物894棟，若以115年公告土地現值估算，總價值高達229億餘元，其中單筆價值最高土地位於三重區、鄰近捷運徐匯中學站，面積約495坪、市值約3億元，凸顯未辦繼承資產規模可觀。
新北市地政局表示，逾期未辦理繼承登記的不動產，除影響產權完整性，也可能面臨後續列冊管理甚至標售風險，呼籲民眾應儘速辦理相關程序，以確保自身權益。
新北市地政局地籍科科長王珮榕表示，新北市幅員遼闊，地政局及所屬地政事務所因應各區域特性，透過地政專車及行動服務隊深入社區，串聯城鄉鄰里，提供民眾諮詢、代收代寄案件及簡易地政業務。
不辦理繼承會怎樣？《土地法》規定：逾期15年將由國產署強制標售
王珮榕進一步說明，依《土地法》第73條之1規定，自繼承開始日起逾1年未辦理繼承登記者，經公告3個月後仍未申請，將由地方政府列冊管理15年；若期滿仍未完成所有權移轉，將移請財政部國有財產署辦理公開標售，標售所得價款保存10年，逾期無人申領則歸屬國庫。
此外，《民法》亦明確規定，子女對父母的扶養及財產繼承權利並無性別差異，同性婚姻配偶間亦準用繼承相關規定，享有相互繼承權。若因繼承人人數眾多，難以共同辦理或協議分割，可由其中一人以上申請登記為全體繼承人公同共有，以避免不動產因逾期而進入列冊管理甚至遭標售。
