隨著嘉義科學園區設立,南台灣科技產業版圖與科技廊帶已逐步成形,同時高鐵嘉義站及臺鐵嘉義站年運量已逾1,400萬人次,整體運量屢創高峰,現行BRT系統已難以滿足接駁需求,輕軌建設具高度迫切性及必要性,但嘉義市府積極向中央爭取高鐵聯外輕軌,卻一直未獲同意。市調顯示,目前高鐵嘉義站區周圍,新案售價帶已穩3字尾,持續吸引置產族與都會新貴進場。
嘉義市府指出,作為重要交通樞紐之一的高鐵嘉義站,目前仍僅仰賴半套BRT系統接駁,缺乏軌道運輸連結臺鐵及市區,行政院於94年核復高鐵嘉義站聯外BRT執行方案時,已明確指示交通部應依路廊運量成長情形,適時提出輕軌建設計畫。
嘉義市政府已代中央辦理高鐵聯外輕軌可行性研究,並於113年6月提報交通部審議,但是交通部一再要求嘉義市政府必須依捷運審查作業要點辦理,將高鐵聯外嘉義輕軌,視為一般地方捷運建設處理,致使計畫推動進度受阻。
嘉義市政府強調,高鐵聯外嘉義輕軌涉及連結高鐵與臺鐵兩大中央管轄系統,並跨越嘉義縣市,具備跨區域、跨運具整合之特性,應屬國家整體軌道運輸發展之一環。全台高鐵第一階段通車車站聯外軌道建設,均由中央主政興建,唯獨嘉義高鐵站尚未建置軌道運輸銜接市區,因此,高鐵聯外嘉義輕軌本應由中央主政辦理。
市調顯示,高鐵嘉義站區串聯嘉義科學園區發展,加上站區旁華泰名品城甫於去年底動工,完工營運後可望增添站區消費機能,且台積電2座先進封裝測試廠工程持續進行,也將陸續進駐上千位員工,已帶動站區新成屋電梯大樓與華廈產品出現3字尾售價帶。
嘉義縣治特區一帶,輕豪宅大樓市場近年蓬勃成長,實價登錄已達3字尾,除了吸引置產族,也有不少附近的嘉義長庚醫護客層進場。