工商時報 謝易晏
新北市加速推動都市更新，引領城市翻轉風貌，永和大陳地區大規模啟動備受矚目，以中正橋頭為起點的大陳社區，橫跨新店溪畔銜接永和市心，開發基地超過24,000坪，不僅是大台北地區規模最大的水岸更新案，更是連結雙北、改寫城市門戶印象的主軸地段。
為因應都市生活需求升級，新北市府將大陳社區規劃為七大更新單元，採取公辦都更機制，陸續引進民間資源參與，單元2已經完工入住，目前單元1、3、4、5均已完成招商並進入實施階段，當中，地理條件最具代表性的單元6與單元7，更被視為帶動整體區域發展的壓軸核心。
單元6、7基地合計近7000坪為漢皇集團取得之連續街廓，位於新店溪第一排，與台北市中正、大安區僅一橋之隔，未來將成為雙和地區鏈結雙北的重要門戶意象，二大單元也設計大規模開放綠地，不僅翻轉新北市天際線，也將整合周邊動線、優化街廓，讓區域面貌煥然一新。
其中，單元6已於2025年啟動搬遷、預計2025年底動工，開發後預計打造地上35、36層高的制高地標，格局坪數將滿足首購與換屋等多元自住需求，全案採SRC耐震結構，並申請黃金級綠建築、銀級智慧建築認證及耐震標章，規劃現代人需求中小坪數2-4房，搭配超過1500坪的開放空間與綠地與植栽設計，且擁有巨幅河岸景觀，將自然景觀融入日常生活，營造低密度、高舒適度的生活環境，基地周邊步行可達仁愛公園、綠寶石河濱公園、捷運頂溪站、未來捷運萬大線-永平國小站，並將設置約500坪幼兒園，完善托育與社會服務資源。
單元7則已進入審議與規劃階段，預計導入市民活動中心、圖書空間與大面積廣場等公共設施，不僅提升區域生活機能，也將為整體大陳社區注入更多共享資源與人文價值。
值得一提的是，主導開發的大陳單元6、7的「漢皇集團」為目前深耕永和超過30年在地品牌，熟悉區域脈絡，也長期與居民維持良好互動，正因對地方有高度情感連結與責任感，漢皇能在最具整合難度的單元6、7取得關鍵進展，不僅是開發者角色，更像是居民與城市之間的橋梁，肩負起改寫街廓、升級生活重要使命。
隨著建設逐步落實，街景、機能與綠意將同步到位，未來行駛過中正橋，首先映入眼簾的，不再是模糊的城市邊緣，而是一座融合自然、人文與現代機能的水岸新門戶，展現雙和地區全新風貌。
