【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣因信用管制影響，交易持續低迷，然而即便央行祭出第2戶貸款成數從原先5成提高6成，但市場仍舊沒提升，當中購屋族不進場賞屋成為交易量大幅下滑主因。高雄房屋市場調查協會每周均會統計建案來人與成交，最近1周總計55場建案，來人僅399組，等於每場建案一周來客僅7.25組，若分成7天平均等於1天來客僅1.03組，來人遠低於銷售人員，而當周成交僅19戶，市場買氣冷清。
1場建案通常會有2個銷售跟1位專案或副專在場，也就是人力配置至少會有3人，然而目前因信用管制影響，每周案場平均僅7.25組賞屋客，換言之每日可分到可能僅1組客源，因客源稀少導致交易量自然而然下滑，在近1周總計成交19戶集中在14場建案，換言之有成交建案占比25.4%，將近75%建案交易量掛蛋，而該現象已持續超過1年，買賣方持續觀望市場。
高雄房屋市場調查協會理事長蔡博丞分析，目前全市不少建案已開始出現打價格戰或變相讓利，如買屋送裝潢、禮券、機車、家電等，然而整體交易動能至今未提升，主因還是整體大環境氛圍，政府對房地產態度十分不友善，即便信用管制政策有許多問題盲點，如全台不分區第二戶貸款均6成，對換屋族而言雖可簽切結可拉高貸款成數，但銀行配合度普遍不高，但政府依據忽略問題，而目前市況整體景氣要回溫，仍須看政策是否因選舉到來鬆綁，不然短期交易量將維持低迷。
