工商時報 郭及天
房市交易持續量縮，根據內政部最新統計，今年第一季建物買賣移轉棟數6.04萬棟、年減4.3％，創1999年有分月統計以來的同期第三低量，僅高於2016年的近4.32萬棟、2017年的5.97萬棟。房仲業者認為，信用管制持續，市場信心難以提振，短期難突破低量僵局。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，農曆年後民眾回歸正常生活與工作節奏，房市回歸供需基本面，在房貸緊縮與第七波信用管制持續一年多的狀況下，年後遞延買盤房市交易雖回溫，但市場買氣還不到熱絡程度，今年房市持續調控，整體市場交易狀況較去年同期差距不大。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，今年開始因為去年移轉基期經過修正，不至於再出現雙位數年減的表現，中央銀行第一季理監事會議後買盤回流，移轉棟數後續則有機會出現年增率轉正。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，今年股市不斷創高，吸引大量資金買股，也影響許多購屋者資金配置，一般民眾預期下半年房市政策會更友善，影響目前整體買氣。
不過不少股民的終極目標仍是買房，股市高點盤整，部分獲利了結資金可望轉入房市，買氣有機會逐步增溫。
陳金萍表示，展望第二季房市，中東戰事延續時間的不確定性，國際政經局勢仍未明朗，台股近期波動，影響國內經濟資金與信心面，也間接牽動國內房市後續表現，從近期市場觀察，房價已連續數季進入修正階段，但在中東衝突可能推升通膨壓力的背景下，房價出現大幅下跌的機率相對有限。
