工商時報 傅沁怡
推動指定長照產業地上權，財政部國庫署25日公告四宗鄰近醫院的精華區國有土地標的，包含新北市、桃園市、台南市、嘉義市各一宗，權利金底價合計2億2,232萬元，土地使用分區皆為住宅區，面積合計約0.85公頃。
國產署表示，本次辦理指定長照產業招標設定地上權，公告期間三個月至8月24日17時截止收件，並於8月25日下午2時30分於各分署開資格標。
國產署說明，指定產業公開招標設定地上權是配合長照政策指定設置長照機構類型，招標權利金及年息率底價均較一般公開招標設定地上權低，地上權存續期間70年，地租年息率底價3％，地租隨申報地價調整的年息率為1％。
國產署表示，這一批招標含新北市、桃園市、台南市、嘉義市共四宗，土地面積加總約0.85公頃，土地使用分區皆為住宅區。考量長照機構基地區位需求，各宗標的皆鄰近醫院，區域設施資源豐富，生活機能成熟。
其中，桃園市龍潭區土地距國軍桃園總醫院約8公里，鄰近國道3號高速公路龍潭交流道；台南市永康區土地距高雄榮總台南分院約700公尺，鄰近國道1號大灣交流道，周邊生活機能完善，兩筆均為首次列標。
另有兩筆土地曾列標，國產署表示，新北市林口區土地距林口長庚醫院約4公里，嘉義市土地距台中榮總嘉義分院600公尺，都屬區位條件優質，周邊生活機能完善標的。
國庫署表示，各宗標的因應標的所在區域需求指定應設置長照機構類型，至少擇一布建，設置長照機構規模應符合「長期照顧服務機構設立標準」規定，剩餘空間可複合作其他符合土地使用分區管制規定使用。
