去年Q4達21.38萬人 推測為節稅分戶設籍是大增主因
〔記者徐義平／台北報導〕全國二十五歲以下年輕戶長，十年大增逾十萬人、增幅超過九成。根據內政部最新統計，二〇二五年第四季全國二十五歲以下戶長有二十一．三八萬人，較前一年同期大增五．〇九萬人、年增三十一．二五％。
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，二〇二四年七月「囤房稅二．〇」上路，並於二〇二五年五月正式開徵，由於非自用住宅採取全國總歸戶，推測節稅目的可能是年輕戶長暴增主因。
戶長並非與房屋所有權人全然劃上等號，高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛指出，戶長是因應戶籍管理所設，並不代表擁有房屋所有權或財產處分權，即便租屋族、未成年人或共同生活者也都可擔任。
雖然新青安鼓勵滿十八歲首購族申請，實際情況則是二十五歲以下的年輕族群多數仍在學或初出社會，即便有父母資助頭期款，要獨自扛起上千萬元的房貸並符合銀行授信審核，仍有相當難度。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，年輕人因自身需求而購屋的數量應該相對有限，可能多數還是父母有幫忙，或者能力再強一點的父母提早幫小孩置產；因此，二十五歲以下的年輕戶長增加，有可能是因為家裡買了好幾戶房屋，為了爭取較低的自用住宅稅率，而分戶設籍。
根據內政部不動產資訊平台發布，二〇一六年第四季全國二十五歲以下的戶長人數近十一．二萬人，二〇二五年第四季增至二十一．三八萬人，十年大增十．一八萬人、增幅達九十．八九％。
近10年增逾10萬人、近91％
觀察去年第四季，六都二十五歲以下戶長共十五．四九萬人、占全國比重七十二．四五％，六都中又以新北市約三．八一萬人最多、占全國比重二十四．六％；換言之，全國每四．〇六人年輕戶長，就有一人在新北市。
黃舒衛認為，這反映雙北做為全台置產與囤房壓力最高、也是房價最敏感區域，因此家長進行戶籍調度的動作最為頻繁。
