經濟日報 記者陳美玲／台北報導
高力國際昨（24）日發布第2季商用不動產季報，今年上半年商用不動產交易市場達1,528億，成交規模再創新高；反觀土地市場則因開發商購地態度持續審慎，成交量明顯降溫，第2季土地交易金額僅171億元，形成「商用熱、土地冷」的分化格局。
高力國際研究部資深董事梁儀盈指出，今年上半年前十大指標商用不動產交易案，呈現「產品集中、用途集中、區域集中」三大特徵，且多是企業自用為主，光是日月光集團即占六筆、合計交易額達376億元。
而科技業買方高度聚焦於苗栗、台南等產業聚落，光是科技業買方投入金額高達1,216億元，占整體交易約80%，包括美光、日月光集團、台光電（2383）、京元電子等均有所斬獲，也反映出企業自用需求驅動擴產布局。
整體來說，今年上半年商用不動產交易市場達1,528億，成交規模再創新高。
另外，今年上半年廠房與倉儲交易金額高達1,252億元，占整體交易比重約82%，工業不動產依然一枝獨秀。
