雙北、高市占比近46％
〔記者徐義平／台北報導〕越是都會區，孤老宅數量越多。根據內政部最新發布，第一季全國僅老人居住宅數為九十二．三四萬宅、季增二．一％，其中台北市、新北市及高雄市合計四十二．二四萬宅、占全國比重四十五．七四％。
房產業者指出，對照六都僅老人居住宅數占設有戶籍宅數比重，以台北市約十四．七六％最高，相當於平均每六．七八宅就有一宅僅老人居住。
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，孤老宅帶來的居住問題相當棘手，過去雙北市嘗試青銀換居、青銀共居、高齡換居等方案，但似乎不太成功，難以解決長者困於老屋牢籠的問題。如今，高市孤老宅數量和比率亦增加，顯示孤老宅問題將蔓延至全台，如何協助長輩住居與方便出行是刻不容緩的議題。
高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛表示，以房地產角度來看，未來住宅、公共設施的使用者需求已經與過去大不同，通用設計、社區服務已非示範性、實驗性，而是應該制度化、普及化，而交通運輸服務的多元串接以降低移動的障礙，也是提升高齡社會的必要策略。
另外，孤老宅也會因為長者習慣在宅養老、甚至缺乏租屋與搬遷能力等限制，間接減緩建築重建、加重老屋居住條件惡化，因此需要更多租服、信託、社福等資源的介入，與現在政府倡議的婚育宅的重要性可以等量齊觀。
