經濟日報 記者朱曼寧／台北報導
輝達（NVIDIA）宣布落腳北士科後，市場關注焦點已不再只是房價漲跌，而是能否帶動完整AI科技聚落成形。房地產與產業界普遍認為，若未來AI供應鏈企業持續進駐，北士科有望複製竹科模式，成為北台灣下一個科技新城。
住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，輝達效應並非單一企業設點所帶來的短期題材，而是具有產業群聚效應。
除市場先前已傳出仁寶（2324）規劃布局北士科外，部分商辦案場也透露，已有電子科技企業主提前購置辦公空間，顯示企業已開始為未來營運布局卡位。
他指出，北士科本身就具有一定的科技產業基礎，鄰近北投原有和碩（4938）、華碩（2357）等大型科技企業，若再結合輝達及後續AI供應鏈進駐，將形成更完整的科技產業廊帶，不僅提升區域產業能量，也可望吸引更多上下游廠商、研發單位及新創企業聚集。
陳炳辰分析，科技聚落對區域發展的帶動效果，過去已在新竹科學園區、中部科學園區及南部科學園區獲得充分驗證。
