【時報記者郭鴻慧台北報導】第12屆TIEE台灣國際房地產博覽會原本預計在7月9~12日登場，受到巴威颱風襲台，北部多縣市宣布放假，展期順延。TIEE理事長張俊麟指出，隨著股市屢創新高，投資人獲利豐厚，許多投資人在股市中獲利達100%至300%，資金正加速尋找穩健的「蓄水池」，股龐大的資金洪流並未完全湧入台灣房市，資金轉向海外房地產的趨勢日益明顯，且投資人的心態已與過去截然不同。過去台灣人赴海外(如日本)買房，多是為了追求2~4%的租金投報率，但如今高資產族群更看重的是「資產傳承與節稅」。
張俊麟表示，疫情後台灣實施的新稅法對購屋者較不友善，加上房價居高不下，傳統「有土斯有財」、想買房留給每位子女的觀念已逐漸改變。台灣的遺產稅率高達10%至45%，若將價值上億的房產留給子女，恐面臨千萬以上的稅賦；但若懂得將資金配置於特定海外國家的房產，在繼承時將具備強大的節稅優勢。這種以節稅為導向的需求，正成為推動海外置產的新主力。
TIEE自2015年創辦以來，展會規模與影響力逐年擴大。張俊麟指出，以第11屆冬季展為例，參觀人次突破40,000大關，展現極強聚客力。該博覽會不僅提供海外建案資訊，更深度整合移居、留學與跨國稅務顧問，致力於打破資訊不對稱，為民眾建構安全且透明的配置橋樑。
這股海外置產熱潮也直接反映在展覽盛況上。據主辦單位透露，張俊麟說，此回的海外房地產展覽原本僅規劃70個攤位，最終因投資廠商報名過於踴躍，一路擴增至120個攤位仍被搶購一空。為滿足市場細分需求，TIEE採取實體展與「線上虛擬3D展館」的雙軌策略，並透過夏季與冬季展覆蓋全年度熱潮。今年11月，TIEE更將首度移師高雄展覽館舉辦，期望透過房產與多領域產業的強強聯手，為台灣買家提供更多元、專業的全球投資視野。
