板橋預售屋 躍新北樓王

新北市五大行政區新建案躍百萬元俱樂部；據實價登錄資料，今年前五月新北市共16個新建案每坪成交價逾百萬元行情，其中以板橋擁有五案最多，其次為永和、新店各四案，三重兩案、中和一案；而板橋特定個案每坪最高成交價125.1萬元，登上新北市預售屋樓王寶座。

馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，台北市12個行政區預售屋平均每坪成交單價均站上百萬元，促使自住需求外溢，並帶動新北市第一環行政區房價跟漲，光是每坪成交均價達百萬元的預售案就有七個。

不過，何世昌指出，並非新北市第一環行政區新建案每坪成交價都有站上百萬元以上的實力，主因新北市百萬俱樂部建案大多具備「地段絕佳」、「口碑良好」等二大條件，才能獲得買方青睞。倘若品牌實力不足、地段不佳，新建案卻硬要賣高價，恐怕是緣木求魚之舉，最終淪至「零成交」窘境。

觀察最新預售屋實價登錄資料，今年前五月新北市每坪成交價躍百萬元俱樂部新建案共有16個，又以板橋擁有五個最多，永和、新店各有四案，三重有兩案、中和有一案。以單價來看，板橋「三輝白昀」每坪最高成交價125.1萬元，穩坐今年前五月新北市預售屋樓王寶座，第二、第三名分別是「遠揚之森A+」每坪最高成交價達124.3萬元。