記者陳筱惠／台中報導
受惠台中港特區、中科效應及大型建商造鎮計畫，梧棲新案如雨後春筍般推出，近2年更迎來交屋高峰。不過，隨著打炒房政策進入第3年，近期實價揭露出現1戶屋齡僅約1年的物件，轉手帳面竟虧損400萬元，連在地業者都稱這並不尋常。
這戶交易過程為2021年11月第一手屋主以878萬元購入，含車位共52.34坪物件，2024年6月以1150萬元順利換約給第二手屋主，豈料交屋後不到1年，2026年6月再以750萬元轉手，等於第二手屋主大虧400萬元，甚至超過頭期款。
在海線地區，賠售400萬元，幾乎等於是砍到見骨的價格，以房屋第二手總價1150萬元來說，成交價格已經深砍34%。
無獨有偶，該戶社區同一棟高樓層，含車位29.71坪的2房同樣是慘賠命運，2021年第一手屋主以總價482萬元購入，2024年4月以625萬元讓渡，結果在2026年6月與上述交易同一天，以410萬元轉手，上一手大虧215萬元。
