記者項瀚／台北報導
西門町昆明街愛迪達adidas專賣店2棟透天、後方巷內1棟透天，總計3棟以4.2億元交易。經查買方為台北美系列飯店集團，在台北市中心坐擁10間旅店據點，近年也跨足建設業推出新建案。
最新實價揭露，昆明街3棟透店以4.2億元交易，建物面積（登記部分）98.8坪、土地共移轉84坪。其中，2棟透店合併，現況是愛迪達adidas專賣店，另一棟在斜後方巷內，租給餐廳使用，皆仍在營業中。
經查謄本，買方為宣美飯店，屬於台北美系列飯店集團，旗下擁有眾多旅館品牌，在台北市中心就有約10間分館。該集團也跨足建設業，以立詠建設推案，像是在2021年推出由自家飯店改建的「ART藏美寓」，另外在天母一代也有個案興建中。
觀察台北美系列飯店集團，近年持續在台北市中心購置透天店面。至於本次砸4.2億元購入昆明街3棟透店的規劃，該集團表示，將朝飯店的方向規劃。
住商不動產中山南京加盟店長林榮昭表示：「該點位屬於西門町核心地段，旁邊是麥當勞、對面是峨嵋停車場，商業價值高，估3間店面合計租金約60~70萬元，雖然換算投報率僅1.8%不高，但買方就是著眼土地開發效益。」
寶和建設副總陳威丞表示：「本案位於昆明街，為萬華常見的12.7米道路，法定容積率調整至636%，土地成交單價約500萬元，價格與先前in89戲院松陽案價格相去不遠，屬於合理的市場行情。」
陳威丞表示：「該區商業價值高，規劃旅館及商業複合使用效益較大，但關鍵還是在於後續的土地整合，得先解決地下室開挖效率與車位消化問題，高容積的開發價值才有辦法真正落實。」
