工商時報 王妙琴
台中商辦市場迎來新一波布局契機，隨著企業重視交通效率、永續辦公與品牌形象，具備三鐵共構優勢的高鐵特區逐漸成為企業進駐新焦點。總太V1總經理莊永昇表示，未來具備產權、交通優勢及黃金級綠建築高規格的商辦產品將更加稀缺，高鐵特區正是企業提前布局的重要區域。
莊永昇分析，企業選擇商辦據點，已不再只是傳統考量核心地段，而是更加重視交通串聯能力、營運效率與企業長期發展需求。台中高鐵站具備高鐵、台鐵及捷運三鐵共構優勢，並串聯國道一號、國道三號及台74線快速道路，加上未來交流道改善工程、捷運綠線延伸與大型商場、影城、飯店及國泰人壽大型開發案陸續推進，區域商業能量快速累積，也帶動高鐵特區形成新的企業聚落。
看準高鐵商辦市場需求成長，總太建設繼第一棟「TTC高鐵商貿中心」穩定出租後，再推出第二棟商辦作品「總太V1」，鎖定企業總部、展示中心、教育訓練及創新產業A級辦公需求，打造高鐵特區少數具備完整規劃的國際商務旗艦商辦。
莊永昇表示，「總太V1」延續總太建設對企業使用需求的深度觀察，全案導入ESG節能設計，提供約40坪至700坪彈性坪數選擇，滿足不同企業從單一辦公空間到企業總部進駐需求，吸引科技業、傳統製造業、新創企業及其他外縣市的貿易商洽詢，希望透過「前店後廠自由港」的新型態營運模式，結合大台中製造實力與烏日高鐵交通優勢，讓企業可以快速對接國際市場。
目前「總太V1」推出至今已熱銷7成，建築結構體興建至八樓，預計明年底陸續交屋，全案規劃Low-E節能玻璃、宜居陽台、空中花園、大面積落地窗及完善停車空間，在在提升企業辦公品質的同時，更達到企業對永續環境與品牌形象的重視。
