記者項瀚／台北報導
頂級豪宅「文華苑」5樓戶以5.98億元開價求售。該戶屋主在2017年時以5.14億元購入，過了9年，仍是毛胚屋狀態。屋主大有來頭，傳是香港地產大亨歐亞平的太太，登記在香港別墅區「嘉麗園」社區。
頂級豪宅「文華苑」5樓戶，2017年時以5.14億元交易，含6車位權狀338.8坪，拆算單價約182萬元。買方為張姓自然人。
張姓自然人登記在香港「嘉麗園」社區，位於群加列山道，為當地知名豪宅別墅群，住戶非富即貴。當時媒體披露，張姓自然人應就是香港地產大亨歐亞平的太太。
歐亞平為香港百仕達控股主席，也是該公司創辦人之一，財力雄厚。更有港媒指出，歐亞平人脈廣，他與阿里巴巴創辦人馬雲、騰訊主席馬化騰、長和集團主席李嘉誠等人皆十分友好。
然而，「文華苑」5樓戶在《591房屋交易網》以5.98億元開價求售，對照9年前取得的價格，抬價8400萬元。從刊登照片來看，該戶仍為毛胚狀態，入手9年沒住過。
致電《591房屋交易網》委託的房仲，他僅表示：「這涉及客戶的個人隱私，不便回應。」
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示：「過去香港富豪、貴婦團來台買房的案例不少，尤其鎖定台北市中心頂級豪宅，或新北市具有景觀條件、環境清幽的地區，基於自用或投資置產考量都有。」
以「文華苑」來說，黃舒衛表示：「頂級物管服務符合期待，且緊鄰松山機場，國際往返便利性佳，且當時每坪180萬元價碼，僅是香港1/2、甚至1/3價，對香港富豪來說具吸引力。」
東森房屋研究中心經理葉沛堯指出：「文華苑大部分戶別由國巨集團董事長陳泰銘、精英電腦前董事長蔣東濬持有，社區釋出相當稀缺，上一回實登交易已是2023年的事情，9樓戶成交單價200萬元。」
而本次釋出的5樓戶雖為毛胚狀態，葉沛堯認為：「雖為毛胚狀態，又屬低樓層物件，但在社區釋出稀缺，近期豪宅市場回溫之際，單價仍有望挑戰200萬元大關。」
