工商時報 張家銘、高雄
高雄市人口第一大區鳳山正進入城市版圖重新洗牌階段，高市府推動「鳳山都市計畫第四次通盤檢討」，第一階段細部計畫先從公園、停車、公共設施及土地使用調整著手，補強既有市區的生活機能，第二階段則推進中崙農業區轉型及鳳山東南側都市計畫擴大等大型開發項目。
高市都發局長吳文彥表示，本次通盤檢討是因應「南部半導體S廊帶」帶動的產業轉型、就業人口增加，及大林蒲遷村帶來的人口成長，積極檢討土地適宜性、擴大都市發展用地，以支撐城市長遠發展。整體規劃以「鳳山中城副都心」為定位，落實大眾運輸導向發展（TOD）理念，以捷運橘線、黃線及台鐵鳳山車站等軌道節點為核心，推動高強度、複合式土地使用，打造低碳、便捷的生活圈。
鳳山是高雄人口最多的行政區，近年隨衛武營國家藝術文化中心、鐵路地下化、臺鐵機廠親子遊樂園區、三井LaLaport及捷運黃線等建設陸續布局，城市機能持續擴張。
此次通盤檢討第一階段優先處理需求迫切的公共設施，其中誠信里內閒置軍方土地將由住宅區變更為約0.52公頃公園用地；鳳山車站周邊則因應停車需求，將部分廣場用地調整為「廣場兼停車場」用地。
第二階段則是聚焦跨部門整合議題，其中中崙農業區將朝智慧綠能生活圈轉型，完成之後預估可以增加35公頃公共設施用地，並且希望結合產業轉型與人口成長需求，讓鳳山不只是住宅人口聚集區，也能增加產業以及服務機能。
另一項鳳山東南側誠智里周邊都市計畫擴大案，則規劃增加約為1.2公頃公園用地以及0.27公頃停車場用地，以強化地方公共服務水準，目前已經報請內政部審議。
