工商時報 謝奇璋
台灣商用不動產市場持續升溫，2026年上半年度商用不動產交易總額約1,768億，相較2025年同期幾乎翻倍成長，成長約101％。
PwC普華國際不動產總經理田揚名表示，AI科技與半導體產業鏈成為推動市場動能的重要引擎，其對高規格辦公室及廠辦空間的剛性需求，顯著帶動商用不動產交易量成長。
隨著政府推動的亞灣2.0計畫全面展開，南台灣數位科技重鎮的高雄軟體園區，持續吸引輝達、鴻海等科技巨擘進駐，形成涵蓋AI、5G、AIoT的前瞻產業創新聚落。
除核心的軟體開發，園區亦廣納出版、影音製作、金融、國貿等多元產業展現整合優勢，政府將持續投入資金扶植，串聯嘉義、台南及屏東，合力打造南部半導體S廊帶核心，成為企業數位轉型與智慧製造的首選戰略基地。
普華國際不動產受業主委託公開標售高雄軟體園區辦公室，單層面積約938坪，空間寬敞，公共設施完善；本案坐落於高軟核心，步行約5分鐘即達輕軌軟體園區站，鄰近捷運獅甲站，緊鄰亞洲新灣區，是旗艦級的優質投資標的。
展望未來，政府持續擴大對南台灣數位經濟與半導體產業的資源投入，基礎建設及創新研發持續升級，高雄軟體園區及周邊區域的產業價值將持續攀升，這也使本案成為企業與投資人尋求南台灣工業及科技用地的重要門戶，蘊藏長遠成長潛力與投資價值。
相關標售資訊可洽標售專線：0919-621-306或參考普華國際不動產官網公開標售：高雄軟體園區精華辦公室。
