工商時報 林于蘅
面對社宅用地取得困難的挑戰，內政部改採以「多元興辦」方式來兌現社宅承諾，並強調政府推動百萬租屋家庭支持計畫沒有改變，而是藉由引進民間投資，如都更分回、容獎取得及整開區留設等多元興辦方式，維持以2032年多元興辦社會住宅達13萬戶為目標。
國土署長蔡長展說明，目前全國整體開發區已盤點64處合適區位，盼與地方政府合作活化興辦社宅。
內政部表示，截至今年7月底，全國社會住宅已興辦達12萬6,656戶，包括中央7萬359戶、地方5萬6,297戶。在直接興辦部分，目前中央與地方預計在第一階段2028年前再興辦3萬戶社會住宅，未來中央除繼續興辦社宅，也將透過都市更新分回、容積獎勵取得民間捐贈社會住宅，以及地方整體開發區留設一定面積的社宅用地，2025年至2032年多元興辦社會住宅仍以13萬戶為目標。
在整開區留設社宅用地部分，內政部說明，自2024年起中央與地方協商「整體開發地區社會住宅取得實施方案」，透過內政部都委會審議要求地方整體開發區內須劃設3％到5％的社福用地，作為日後招標興辦社宅使用。目前，全國已盤點出64處合適區位，其中有45處在六都、19處位於非六都，後續會規劃引進民間資金多元使用，並回饋興辦社宅提供給公部門，盼加速達成13萬戶社宅目標。
國土署重申，未來13萬戶社宅會由直接興辦、都更分回、都市計畫回饋及大眾運輸導向的容積獎勵等多元方式來共同達成；居住政策需要中央、地方共同努力。
