（中央社記者趙敏雅台北17日電）TWNIC今天發布2025年度台灣網路報告，有43.19%台灣民眾已使用生成式人工智慧（AI），針對有AI使用經驗者分析，能評估AI優劣者達79.25%，但能有效運用AI者為66.23%，顯示民眾從知道AI到會用AI之間存在明顯落差。財團法人台灣網路資訊中心（TWNIC）今天舉行「2025台灣網路報告公布記者會暨焦點座談會」，這項報告委由國立陽明交通大學進行調查，會中討論AI使用、素養與風險感知等議題。調查顯示，有43.19%台灣民眾已使用生成式AI，有8.54%的台灣民眾願意付費訂閱生成式AI服務。年齡部分，40歲以下的青壯年族群占比最多，使用狀況隨年齡遞增而減少。調查研究團隊代表、陽明交通大學傳播與科技學系教授陶振超指出，在AI素養方面，能評估AI服務優劣的使用者比例為79.25%，能有效運用AI完成任務的比例為66.23%，兩者相差近13個百分點，可看出台灣民眾在使用素養上感受到不足。調查也發現，40歲以上與專科以下族群在AI素養各面向都顯著較低，顯示世代與教育程度的能力差距。同時，民眾對AI風險呈現「樂觀的第三人效果」，認為AI對自己風險較小，但會對他人造成風險。這些發現顯示台灣在AI能力提升的同時，仍面臨世代能力差距與風險意識落差的雙重挑戰。另外，報告指出，82.74%上網民眾支持AI受法律規範、83.03%支持AI素養教育，呈現高度的科技公民意識。教育部邁向數位平權推動計畫推動辦公室主任須文蔚指出，調查顯示約8成民眾希望政府提供AI素養教育，反映出AI「假性自信」現象。須文蔚說，未來教育需區分2個層次，第1是基礎AI素養，讓使用者理解AI的偏見與侷限，第2是AI防護能力，涵蓋防詐、假訊息辨識與個資保護。當詐騙手法結合AI技術，專業化程度極高，台灣需要更大規模的教育投入來回應這項挑戰。

經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導
建商購地大縮手，策略轉向捷運聯開、公辦都更案，據第一太平戴維斯統計，今年土地及地上權交易金額1,592億元，年減34%，主要因建商購地動能受房市政策緊縮所影響，而建商購地金額962億元，年減42%。

工商時報 郭及天
中央銀行第七波選擇性信用管制上路一年多來，房價全面修正。根據政大永慶房價指數，今年第三季七都大樓房價指數較去年同期下跌2.3％～6.7％，其中雙北公寓跌幅更深，台北、新北分別下跌10.1％、8.2％，跌回四年前水準，反映過去一年房貸緊縮、信用管制及市場預期轉變影響下，房市明顯降溫。

中時 蔡依珍
桃園每年要花2000萬元公帑負擔違章建築拆除費，不但助長違規人僥倖心態，也導致違建數不減反增，遂增訂「強拆違建收費自治條例」依不同建材收取每平方公尺200元至1700元代拆費，17日無異議通過議會工務類小組審查，周五送大會再送中央核備，最快明年上半年上路。

（中央社記者何秀玲台北17日電）大同區房市受惠於國門級建設推動，近期增加不少新建案和都更案。近期在大同區推新案的毅聯建設董事長陳啟育指出，房市熱度確較去年降溫，來客以自住為主，但新案去化並未集中2房，4房也受青睞，顯示換屋族需求仍具支撐力，而市場對價格續創新高期待已降溫。陳啟育今天出席位於大同區的新建案與日商台灣大林組營造總顧問簽約典禮。陳啟育表示，大同區房市受惠於國門級建設推動，新案從今年9月中開賣至今，已銷售6成多，成交均價約在新台幣115萬元上下。

聯合報／ 記者 林佳彣 、 洪子凱 ／台北報導輝達海外總部落腳北士科T17和T18，市府力拚農曆年前簽約，台北市長蔣萬安昨現地視察，談及輝達給北市的投資意向信函，不只是一份文件，是全球市值最高的企業對台北投下的信任票，強調北市正在起飛，結合人文科技的星艦總部也已啟動。
蔣萬安昨以搭載輝達處理器的空拍機帶領大家在空中巡禮北士科各基地，也到副市長李四川口中的「祕密基地」洲美國小預定地，蔣萬安大讚，輝達執行長黃仁勳的眼光真的非常好，當時輝達有來看過也確實非常心動，如同李副市長說T17和T18是新娘、洲美國小預定地是伴娘，「差一點新郎就對伴娘心動了」。
「為台北市安裝全球最強AI心臟。」蔣萬安秀出輝達星艦總部的動畫示意圖，他說，目前基地已進入都市計畫變更公展程序，一個月後開變更會議將中間道路取消合併，預計農曆年前就可簽約，也邀黃仁勳參與簽約儀式。

聯合報／ 記者 林佳彣 、 洪子凱 ／台北報導輝達海外總部落腳北士科T17和T18，市府力拚農曆年前簽約，台北市長蔣萬安昨現地視察，談及輝達給北市的投資意向信函，不只是一份文件，是全球市值最高的企業對台北投下的信任票，強調北市正在起飛，結合人文科技的星艦總部也已啟動。
蔣萬安昨以搭載輝達處理器的空拍機帶領大家在空中巡禮北士科各基地，也到副市長李四川口中的「祕密基地」洲美國小預定地，蔣萬安大讚，輝達執行長黃仁勳的眼光真的非常好，當時輝達有來看過也確實非常心動，如同李副市長說T17和T18是新娘、洲美國小預定地是伴娘，「差一點新郎就對伴娘心動了」。

經濟日報 記者朱曼寧／台北報導
全台各大科技產業園區域買盤支撐力道強，成新興豪宅區，其中，台北市更是突出，專家指出，繼南港在東區門戶計畫中成功轉型後，未來豪宅的買氣有望向北士科周邊延伸，成為下一個資金匯聚之地。

經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

中國時報 邱芊為加速民辦都市更新審議，台北市都更處於民國105年推出「都更168專案」，讓無爭議的民辦都更案在6或8個月內完成審議，不過，有民眾發現，案件送件至今已超過1年，預估最快要到明年中才會完成審議，市議員曾獻瑩21日揭露，經統計過去1年內通過的案件，從報核到完成審議平均要648天。都更處回應，已於網站公告計算方式，也已推出精進程序以加速進程。

經濟日報 記者林勁傑／台北即時報導
合庫金控（5880）旗下銀行子公司推動之台北市大安區仁愛段五小段480及480-2地號土地都市更新案，16日上午於都更基地現場，在集團旗下各子公司、協力廠商及當地里長等共同見證下，舉行開工動土典禮。本案更新後建物導入黃金級綠建築、銀級智慧建築、LEED金級認證及耐震係數提高到6級，以提升居住及營業之安全及品質，並透過臨路退縮留設人行道、防災動線規劃及擴大開放空間，提供友善宜居環境。

經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導
第一太平戴維斯協助桃園市政府捷運工程局辦理「桃園市大眾捷運系統捷運機場線山鼻站A10車站專用區土地開發案」，17日正式公告招商。
機捷「A10山鼻站土地開發案」為桃園捷運機場線A10山鼻站前的車站專用區土地，基地面積約1,513坪，法定容積280%、建蔽率80%，採捷運土地開發方式辦理招商，加計土管獎勵最高20%及捷運土地開發獎勵最高50%後，容積率上限可達476%。