工商時報 魏喬怡保險業投資長照、銀髮事業已有四途徑，可透過專案運用、不動產、有價證券、保險相關事業等方式投資，金管會指出，多年來為進一步擴大鼓勵保險業投資長照機構等社會福利事業，該鬆綁的都已鬆綁，今年會再開放保險業可投資不須與保險業務連結的長照輔助服務事業。

好房網News記者李彥穎／台北報導 台灣房市正迎來史上最大賣壓嗎？根據內政部最新的統計資料，全台「待售新成屋」已推升至11.2萬宅的歷史高點。面對海量供給，政大地政系教授林左裕指出，市場已從過去五年的「求過於供」正式反轉為「供過於求」，雖然實價登錄帳面數字看似平穩，但私底下建商「讓利救駕」的風氣已然成形，房價「定錨效應」正面臨瓦解。

好房網News記者林和謙／台北報導 央行於19日今（2026）年第一季理監事會議，在持續關注通膨與金融風險的同時，針對房市信用管制做出微調，宣布將全國自然人第二戶購屋貸款成數上限，由5成調升至6成，並修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，自3月20日起實施。不動產專家、城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛博士說，這項調整，看似幅度不大，但背後代表的是政策方向的轉變，從過去全面緊縮，進入到精準調整階段。

央行這次敢「微鬆綁」，不是沒有依據，而是建立在一組明確的市場數據之上。首先，不動產貸款集中度已明顯下降，全體銀行不動產貸款占總放款比率，從2024年6月底高點37.6％，回落至2026年2月底的36％。同時，貸款成長動能也持續降溫，不動產貸款餘額年增率從2024年9月的9.4％，降至目前的3.7％，其中，住宅貸款年增率由11.3％降至4.5％，建築貸款年增率降至1.5％。柯昇沛表示，這代表資金過度集中在房地產的情況已經被有效控制，投機性需求明顯降溫，市場結構回到相對健康的狀態。

編按：居住正義、住宅治理，以及政策整合，都息息相關。面對房市失衡與資源錯置，未來十年，政府勢必要強化制度設計與資訊透明。的確，唯有跨域協調與分階段推動，才能打造更公平的居住環境。

好房網雜誌2026年3月號／整理報導：王亦菲、圖片：Shutterstock 中央銀行最新統計顯示，2025年12月底全體國銀房貸餘額達新台幣11兆5,778.52億元，雖續創歷史高，但年增率僅4.46％，為連續15個月下降，為2017年3月以來最低；建築貸款餘額為3兆4,474.86億元，月減159.16億元，年增率僅0.27％，幾近零成長。 央行指出，自2024年9月啟動第7波選擇性信用管制以來，房貸與建築放款增速均明顯放緩；即便去年12月央行將總量管制回歸銀行自主管理，短期內仍呈放緩趨勢。

中央社 記者何秀玲台北24日電
建商新美齊董事長林傳捷表示，面對缺工與房市政策干擾，將以都更危老、營造整合及跨足商用不動產布局等策略，穩定案源與獲利動能；對於央行放寬自然人第2戶房貸成數上限至6成，他認為有助換屋族，但對房市買氣並無實質性助益。

工商時報  陳傑鳴台北市危老重建熱度明顯降溫，根據最新統計，危老重建核定件數自2020年達到299件高峰後，便一路走跌，2025年全年僅剩76件，為近年最低；而今年前兩個月更僅核定4件，相較2021年同期的43件，核定量已不到十分之一，顯示危老改建正面臨前所未見的寒冬。

經濟日報 記者李孟珊、籃珮禎 / 台北報導
群創（3481）南科二廠昨（24）日敲定買家，由全球半導體封測龍頭日月光投控旗下矽品以63.25億元買下。業界認為，此次交易對群創、日月光投控是雙贏，群創藉此活化資產、加速轉型效果，日月光投控則能在第一時間取得廠房擴產，爭取更多AI商機。

經濟日報 記者游智文／即時報導
欣陸投控（3703）發布2025年營運成果及2026年營業計劃，2025年合併營收為343.78億元，較前一年度成長12%。欣陸投控執行長張方欣表示，台灣軌道建設的持續開展與翻新、老舊住宅帶動的都更需求，以及循環經濟的趨勢，均有利於集團三大事業體長期發展。

經濟日報 記者余弦妙／台北報導
財政部昨（24）日發布統計通報指出，隨著人工智慧（AI）應用快速擴展，帶動強勁需求，台灣2025年出口值在全球排名升至第12名，進步四名，是32年最佳。

經濟日報 記者游智文／即時報導
第七波信用管制與房貸緊縮雙重影響下，整體交易大幅萎縮，不過仍有部分社區展現強勁韌性。根據《591實價登錄》統計，2025年全台十大交易熱門社區中，前三名甚至維持平均「周周成交」的熱度，表現相當亮眼。

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 因應現今戰爭型態及社會環境變遷，為強化社會韌性，內政部修正「建築技術規則」建築設計施工編部分條文，將於2026年7月1日實施。新北市建築師公會理事長汪俊男表示，從俄烏戰爭經驗可觀察到，現代戰爭的避難時間可能長達數天，不再像二次世界大戰期間僅需躲避2、3小時空襲，因此「避難空間」已轉向具備「維生功能」。