六都第3季房價北穩南跌 桃園以南跌勢逐步擴大 高雄降8.6%最重
六都第3季房價北穩南跌 桃園以南跌勢逐步擴大 高雄降8.6%最重
經濟日報 記者陳美玲／台北報導
台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，今年第3季六都房價較去年同期呈現「北穩南跌」格局，雙北市各微增1.3%、0.2%；桃園以南房價均呈「盤跌」態勢，且愈往南盤整幅度愈大，跌幅最明顯是高雄8.6%，為六都價格修正幅度最大的都會區。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，去年第3季以前房市受新青安貸款資金挹注，國內房市熱賣狂漲，直到去年9月底限貸令上路，市場才冷靜下來。
一般約也能自己591？房東雙管齊下行不行　專家：關鍵在「成交因果」 | M傳媒
一般約也能自己591？房東雙管齊下行不行　專家：關鍵在「成交因果」 | M傳媒
一般約也能自己591？房東雙管齊下行不行　專家：關鍵在「成交因果」【M傳媒房產中心／報導】房市轉冷，不少屋主為了加快成交腳步，開始「多管齊下」。近日就有屋主詢問，若已和房仲簽下「一般委託契約」，是否還能自行在 591 平台同步賣屋或出租？答案其實是「可以」，但實務上真正的風險，並不在於能不能刊登，而在於成交對象「是誰介紹的」。
科技仲介、制度創新與數位信任：AI如何解開房仲產業的百年糾葛？ | M傳媒
科技仲介、制度創新與數位信任：AI如何解開房仲產業的百年糾葛？ | M傳媒
科技仲介、制度創新與數位信任：AI如何解開房仲產業的百年糾葛？ 【M傳媒房產中心／報導】在人工智慧（AI）全面重塑消費者購物習慣的當下，當「代理式商務」即將接管洗衣精與機票的購買，它是否也能為房仲產業，一個飽受「高費用、低信任」爭議的古老行業帶來根本性的變革曙光？當ChatGPT能為你推薦商品並完成支付，消費者是否也能期待一個更透明、高效、且立場客觀的購屋代理人？這或許正是AI為房市帶來的最深刻啟示：技術不僅改變交易方式，更可能重構信任機制，為制度性困局提供全新解法。 
夫妻互贈土地需重新提出申請，才能適用地價稅自用住宅用地優惠稅率
夫妻互贈土地需重新提出申請，才能適用地價稅自用住宅用地優惠稅率
發佈單位：臺南市政府財政稅務局臺南分局臺南市政府財政稅務局表示，原土地所有權人不論是否按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，新所有權人經由贈與、繼承或買賣等方式取得後，如符合地價稅自用住宅用地規定，都必須重新提出申請，才能適用。    
內政部建研所第二屆低碳建築標示授證與論壇提升臺灣建築淨零競爭力
內政部建研所第二屆低碳建築標示授證與論壇提升臺灣建築淨零競爭力
觀傳媒 記者 / 郭 嘉內政部建築研究所舉辦第二屆「低碳（低蘊含碳）建築評估標示授證典禮暨論壇」，公布今年度多件獲得低碳建築標示 1+ 級與候選低碳建築證書 1+ 級的建案。該制度自 113 年 7 月上路以來，已逐步帶動產業將低碳設計、低碳材料與低碳工法導入建築，在政策推動與市場需求下，形成具體的示範成果。
全台單一自住「豪宅線」 出爐
全台單一自住「豪宅線」 出爐
經濟日報 記者邱琮皓／台北報導囤房稅2.0去年上路後，全國單一自住稅率降至1％，但房屋現值須低於一定金額。全台22縣市皆已公布明年所適用房屋稅「豪宅線」，台北市267萬4,200元仍為全台之冠，但其中有八縣市往下調，代表標準加嚴。若扣除離島，以台北市豪宅線調降5.9％最多，台東縣調升10.18％最多。
農業設施免房屋稅 有條件
農業設施免房屋稅 有條件
經濟日報 記者邱琮皓／台北報導
台南市財政稅務局表示，農業資材室等建築物仍屬房屋稅課徵範圍，應申報設立房屋稅籍，但若作為專供存放農機具倉庫或堆肥舍等，依房屋稅條例規定可享有免稅優惠。
管理員代收稅單 也算送達
管理員代收稅單 也算送達
經濟日報 記者邱琮皓／台北報導
新竹縣稅務局提醒，稅捐文書以雙掛號方式寄送時，納稅人如為公寓大廈住戶，通常由大樓管理人員代收後，就屬於合法送達，納稅人若未在期限內繳納，仍會被依法移送執行分署強制執行。
中山、淡水區 住宅買氣不墜
中山、淡水區 住宅買氣不墜
經濟日報 記者陳美玲／台北報導中山、淡水買氣稱霸雙北市，五年不變。永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計，對比五年前與近一年雙北市各行政區住宅交易量發現，交易量普遍下滑之際，北市中山區、新北市淡水區穩居雙北市最熱賣行政區，惟雙北市整體買氣較五年前大減逾四成。
高雄北屋重劃區 房價站上3字頭
高雄北屋重劃區 房價站上3字頭
工商時報 顏瑞田 、高雄高雄仁武北屋重劃區因愛河整治成功、交通機能提升，近年來吸引包括華友聯、浤圃、永信建設、光洲建設、多城國際等建商，推出超過十個大樓建案，房價也從七、八年前的2字頭，目前已站上3字頭，較晚進場的多城建設「多城市II」和光洲「光之匯」，每坪最高成交價已達36萬到38萬元。
苗縣推氫能產業 銅鑼將設園區
苗縣推氫能產業 銅鑼將設園區
記者張勳騰／苗栗報導苗栗縣政府推動氫能產業，透過促進民間參與公共建設法在銅鑼鄉一．九公頃的縣有地成立「綠氫產業示範園區」，縣長鍾東錦昨日與華城電機公司簽約正式啟動，華城將分三階段投資三．二七億元；共同打造兼具示範性與應用性的低碳能源場域，共創政府、企業及地方社會三贏；苗縣府指出，苗栗縣也是全國率先以公私協力設置氫能示範區。
解囤積症 桃市府首推自治條例
解囤積症 桃市府首推自治條例
中國時報 蔡依珍 、桃園拾荒戶囤積症常讓鄰居苦不堪言，甚至曾釀祝融之災，今年8月中壢某民宅2天就清出8噸垃圾，桃市府為解決無法可管的困境，創全台之先研擬「桃園市住宅囤積行為處理自治條例」，導入行政協調和輔導程序並明訂罰則，最高罰3000元且得按次罰，本周送議會審議，待中央審核通過，力拚明年實施。
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