工商時報 社論
11月20日賴清德總統宣布，將重啟公地放領政策，內政部已成立「公地放領審議會」，今年底前相關縣市將成立公地放領工作小組推動。惟該政策與農業永續發展有所牴觸，政府應謹慎。

聯合報／ 記者 趙容萱 ／台中報導耗資53億元打造的台中文化新地標「台中綠美圖」昨天開館。台中市長盧秀燕說，「這是非常感動時刻」，台中立市百年以來，沒市立美術館、市立總圖書館，市民最大缺憾，也是城市建設不足，終於將這兩大建設合而為一，讓世界看見台中。
開館典禮以「雙館共啟．八方併綻」為主題，象徵市立美術館與市立圖書館雙館能量向外綻放，由優人神鼓「奔騰」揭開序幕，大甲愛樂攜手文華高中舞蹈班演出，熱鬧開館。盧秀燕率市府團隊、設計者日本SANAA事務所建築師妹島和世與西澤立衛，與國內外藝文、建築等貴賓共同見證。

【591馬加玲/採訪報導】溪流、山脈不只是大自然的分界線，也可說是台中房價的「斷層線」，根據591新建案調查，以大里區、龍井區最為明顯，其中大里區以大里溪為界，北大里成交行情已站上5字頭，反觀南大里仍有3字頭可撿，不僅過條橋、單坪價差近20萬元，連住在大肚山上、山下也是兩樣情，近來龍井亦現10萬元左右價差；若以25坪2房的電梯大樓來看，單坪近20萬、總價可相差到400多萬元，相當驚人。

科技新報人工智慧（AI）快速發展，經濟、物理和道德三大限制也逐漸浮現，重塑未來 AI 發展方向。過去兩年，AI 成長主要依賴資本無限流入，但市場需求不斷變化，經濟限制開始顯現。儘管收入的確有增長，卻高度集中少數公司，導致固定成本上升比收益快，加劇市場不平衡。經濟不平衡可能抑制產業生態多樣性及創新。

經濟日報 記者歐芯萌／即時報導
內政部13日舉行第54屆建築師節慶祝大會暨第13屆優良綠建築作品頒獎典禮。政務次長馬士元表示，政府推動永續近零發展過程中扮演關鍵角色，這次優良綠建築14件獲獎作品中，公有建築6件，私有建築8件，民間參與相當踴躍，展現出對取得較高等級綠建築的企圖心與能力。

經濟日報／ 編譯
陳律安
／綜合外電Visa高層指出，2026年將成為人工智慧（AI）導購的元年，這類購物行為將更加普及，支付業者與AI業者已相互結盟，將形塑這塊競爭日益激烈的市場。
彭博資訊報導，Visa全球市場總裁詹金（Oliver Jenkyn）預估，2026年是市場徹底擁抱透過聊天機器人購物的一年，這項在2025年亮相的功能，協助消費者在提問後可瀏覽商品，進而完成購物。

經濟日報 記者游智文／即時報導
2026年即將來到，六都房仲公會理事長提出明年房市預測，台中房仲公會理事長認為，台中在建設利多支撐下，可望率先回溫；高雄理事長則認為高雄明年仍脫離不開低迷走勢，議價空間加大，未來買方市場態勢明確。

ETtoday房產雲記者項瀚／綜合報導

書店、文具店經營困難，財政部數據顯示，自2008年統計以來全台家數大減近2000家，減幅達2成以上。事實上，過去著名的書街景象已不存在，一些大型連鎖品牌若不轉型，也只好紛紛縮編，甚至直接消失。

【時報記者郭鴻慧台北報導】從去年下半年開始，全台房市受銀行房貸緊縮及第七波選擇性信用管制的衝擊，市場氛圍轉趨保守觀望，預售屋買氣也迅速降溫。永慶房產集團統計2025年1-9月七都各行政區預售屋的交易量與總銷金額，發現今年1-9月七都僅成交22,068件，與2024年同期的87,181件，量縮達74.7%，交易量衰退幅度顯著。然而在整體市場低迷之下，仍有部分行政區逆勢成長，成為今年罕見的亮點。

ETtoday房產雲文／《台灣房屋趨勢中心》執行長張旭嵐

2025年即將倒數計時，各商圈的聖誕樹高掛，過節的氣氛濃厚，不過房市還是陣陣涼風，限貸令上路一年多，今年六都前11個月的買賣移轉棟數，比去年同期量縮約26%，依照這個進度推算，估計今年全台全年的買賣移轉量，可能只有去年的75折，大約是26萬棟左右。

迎接2026年，房市會有新氣象嗎？根據中央大學台灣經濟發展研究中心與台灣房屋集團合作的最新調查，「購買房地產時機」指標來到94.26點，較前月回升3.84點，顯示民眾觀望情緒正逐步退場，市場信心慢慢回溫。

中時 王千豪

為提供民眾優質便捷的地政服務，內政部與金融機構合作推動網路申辦抵押權塗銷登記試辦服務。內政部今（13）天表示，國泰世華、玉山、台北富邦、安泰、凱基及中國信託等6家試辦銀行今年已完成7300件客戶的網路塗銷抵押權登記，替民眾省下到地政事務所臨櫃辦理的手續，也為節能減碳貢獻一份心力。

工商時報  陳彥綺
房市降溫、成交量明顯下滑，但不少民眾實際看屋時卻發現一個弔詭現象：市場上大量物件掛售數月甚至一年，價格卻遲遲不動，形成所謂的「僵屍物件」。這究竟是屋主過度固執，還是房仲刻意操作？對此，房產專家賣厝阿明表示，這類「賣不掉卻死不降」的物件，背後其實是屋主心理、房仲策略與整體市場氛圍交織而成的角力戰。