經濟日報 記者陳美玲／台北報導受到第七波信用管制、房貸緊縮等利空影響，根據《591實價登錄》最新統計，2025年上半年六都、新竹縣市十大房市交易熱區交易量較去年同期大減四至七成多，顯見買氣持續退燒；桃園中壢、桃園兩區雖是上半年交易量冠亞軍，但卻年減逾六成，買氣退散相當有感。

工商時報 顏瑞田 、高雄農16特區與美術館特區，並列為北高雄的豪宅重鎮，但農16特區因擁有捷運紅線R13凹子底站與輕軌、面積超過10公頃的凹子底森林公園、富邦BOT複合商辦開發案、義享天地商場，加上鄰近漢神巨蛋百貨，更是吸睛，扣除豪宅，一般屋齡5到10年的中古大樓，成交均價已站穩每坪43萬到45萬元，主流產品以40到60坪電梯大樓為主，主要客群為科技白領、醫護族群、高資產自住與換屋族。

聯合報 記者林海／台北即時報導連鎖鍋物品牌築間餐飲集團看好年產值逾50億元的牛肉麵市場，進一步拓展餐飲領域版圖，推出全新品牌「麟德殿牛肉麵」，一碗最貴甚至到1500元，客單價則是300~350元，築間以國民美食牛肉麵做為跨足中餐領域的起手式，並計劃拓展至全台主要城市，成為集團餐飲版圖的下一個成長引擎。

地產天下 文/記者朱語蕎預售屋具有前期付款輕鬆優勢，是近年不少首購族、小資族，入手第一間房的首選，但近期頻頻出現預售屋工地停工、建商倒閉，甚至爛尾樓的情況，而央行緊縮房貸措施，也讓貸款條件不若以往，現在購買預售屋該如何自保？
近年營建業物料、工資雙漲，央行緊縮建商土建融審核，讓不少中小型建商撐不下，自去年9月央行祭出史上最嚴厲信用管制後，也影響購屋族意願，衝擊市場交易，中小型建商資金調度更加困難，今年至今已陸續在嘉義、花蓮、桃園、台北等地，出現建商資金斷鏈、建案停工等事件。
對民眾而言，原本可輕鬆付款的預售屋，似乎變得危機重重，不只要擔心建商蓋不下去，變爛尾樓，還得擔憂之後交屋，銀行貸款緊縮，利率、成數都不如預期，甚至連首購族都面臨貸不了款的困境，若處理不當，恐只能解除合約，買房夢成一場空。5種履約保證各不同 簽約前仔細看

（中央社記者蘇思云台北29日電）金管會2025年上半年金融檢查報告出爐，針對國銀提出防制洗錢、法令遵循、消費者保護、數位金融、公司治理、授信業務與資安7類業務、共13項缺失，其中，授信業務有銀行未確實辦理銀行法第72條之2住宅建築及企業建築放款的限額控管，另外在開戶審查作業也有待加強。

公視詹淑雲 / 地方報導桃園拋住宅新政，未來規劃在鄰近捷運處，率全國之先推出「可負擔住宅」，初步已經鎖定中壢體育園區、機捷A20與A21等3大整體開發區，釋出量約達3000戶左右，房價大約落在2字頭，最快明（2026）年推動上路。

ETtoday房產雲 記者項瀚／上海報導上班等電梯，等幾分鐘能接受？商仲業者調查，一般人等3分鐘就會不耐煩，5分鐘以上就崩潰無法接受了，而目前北市有許多商辦於尖峰時間，等候得超過5分鐘。電梯業者則表示，新商辦相當重視電梯效能，而如何縮短等候時間，是一門大學問。政府打住不打商，近年開發商積極在台北市中心布局商辦案，明年將迎來10萬坪完工量，未來幾年更有許多指標大案將完工，新商辦量體一路走升，加上既有的商辦，加總起來的量體將相當可觀，而這也反映出市場競爭性。

經濟日報 記者陳美玲／台北報導根據永慶、住商、台灣房屋、中信四大房仲最新8月內部店頭成交數據顯示，8月交易量與7月呈現持平或小幅增減5%左右，但仍較高基期的去年8月出現超過二至三成量縮，顯見買氣未回溫，認為第3季房市仍是量縮格局，若限貸令政策無法大幅鬆綁，當前買氣將續走低量市況。
中信房屋總經理張世宗指出，美國總統川普啟動「20%＋N」的對等關稅政策後，為全球經濟增加許多不確定性，且近期不少傳統產業陸續出現放無薪假的情況，在國內景氣趨保守下，讓購屋民眾態度更加觀望。此外，8月適逢農曆民俗月，部分交屋、房屋買賣交易可能遞延至10月，認為第3季買氣恐將維持低迷量，因此被視為房市風向球的新屋市場「928檔期」，今年恐難樂觀看待。

地產天下  文/記者張瀞勻淡海新市鎮正迎來交通建設與生活機能雙軸發展期，隨著淡江大橋年底通車倒數、淡北道路與藍海線持續推進，整體交通可及性大幅提升，加上區內學校、商圈成形，吸引大量首購族與北市外移人口移居，帶動房市交易與價格穩步上揚。淡江大橋被視為改變淡水交通結構的關鍵工程，全長約9.7公里，預計2025年底完工，完工後可節省15公里通勤距離，約26分鐘可抵桃園機場，29分鐘抵達台北車站，新北市府同步展開地面道路拓寬工程，提升整體路網效能，新北市市長侯友宜更提出打造「跨河煙火秀」，盼成為地標性景觀。

中時 于家麒金門縣稅務局將自9月1日起至11月30日止，全面辦理「視為農地」已核准不課徵土地增值稅案件是否繼續作農業使用清查作業。 稽徵機關也將進行列管及定期清查，如果查獲有未作農業使用，如「舖設水泥地當停車場使用」等，且未在限期內恢復作農業使用，或已恢復作農業使用又再次違規，於再移轉時，縱使嗣後改善取得作農業使用證明書，仍要課徵土地增值稅。
稅務局說明，農業用地經依法律變更為非農業用地且繼續作農業使用，經都市計畫主管機關認定符合「依法應完成之細部計畫尚未完成，未能准許依變更後計畫用途使用」，或「已發布細部計畫地區，都市計畫書規定應實施市地重劃或區段徵收，於公告實施市地重劃或區段徵收計畫前，未能依變更後之計畫用途申請建築使用」，即可認定為「視為農地」，在移轉給自然人時，可檢附都市計畫及農業主管機關核發之證明文件，申請依農業發展條例第38條之1規定不課徵土地增值稅。稅務局籲請民眾特別注意相關規定，以確保自身權益，若有任何土地增值稅疑問，歡迎撥打服務專線：082-325197＃203、208、210洽詢。

聯合報／ 記者巫鴻瑋、郭韋綺、王昭月／高雄報導高雄國賓飯店改建案遭周邊居民指控不顧環評訴願仍在進行，9月1日就要辦施工前說明會，更質疑建商未取得建照就要動工，全案有重大瑕疵，自救會昨赴高雄高等行政法院遞狀聲請停止執行。大陸建設母公司欣陸投控對自救會聲請行為沒有評論，強調一切開發程序均依法進行。

聯合報／ 記者 游明煌 ／基隆即時報導基隆捷運目前以兩階段推動，第一階段從台北南港到八堵，第二階段將由八堵站連結至基隆市區。基隆市政府今天開「基隆大眾捷運系統整體路網評估計畫」說明會，藍線、紅線、紫線、綠線共4條路線規畫出爐，但將以藍線（八堵－基隆）規畫為先期路網，納入優先路線可行性研究。