工商時報  陳美君中央銀行21日代財政部標售300億元10年期公債，得標利率1.505％，位於市場預期1.5％～1.53％的下緣，顯示標售情況熱絡。債券交易商指出，近期債券次級市場交易冷颼颼，銀行基於資金去化需求，選在公債初級市場積極下手，一次抱回超過8成的公債籌碼。

更新日期：115-04-21發佈單位：嘉義市政府財政稅務局嘉義市政府財政稅務局表示，您的土地若無償供公眾通行之道路使用，在使用期間內，可以申請免徵地價稅。但若屬於建造房屋應保留的「法定空地」，依建築法第11條規定係屬建築基地之一部分，其目的在於維護建築物通風採光，且有助消防等功能，即使現況作為道路使用，仍不得免徵地價稅。不過，有些房子在蓋好並取得使用執照後，其建築基地因都市計畫檢討等因素，經主管機關依都市計畫法指定為公共設施保留地之道路用地，現況作道路使用，依財政部109年1月21日發布釋令，對此非屬土地稅減免規則第9條但書規定之法定空地，實際無償供公眾通行使用者，土地所有權人可申請道路用地減免地價稅。

2026/04/21 17:31 記者賴筱桐／新北報導新北市住宅及都市更新中心於今（21）日完成7處社會住宅聯合招租電腦抽籤，總共吸引6622件申請，其中包括泰山中山、三峽國光2期這2處社宅首度招租，民眾反應熱烈，抽籤結果（含正取及備取名單）已公告在官方網站，將依序通知正取戶辦理看屋、選屋及簽約。新北市住宅及都市更新中心表示，泰山中山社宅為泰山區首度推出社宅案，具雙捷運生活圈優勢，補足當地長期以來公共住宅供給缺口，吸引大量在地及通勤族群申請；此外，三峽國光2期社宅已陸續啟動入住，未來隨著捷運三鶯線通車在即，區域通勤便利性可望大幅提升，成為本次申請熱區之一。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導財政部昨（21）日修正房地合一稅申報作業要點，針對特定股權交易有兩大放寬，包括價值認定、所得計算。其中所得計算方面，導入股權取得日、不動產取得日雙軸判斷，在房地合一2.0上路前取得股權，所涉不動產若屬於舊制房地，不再納入房地合一課稅範圍。安永聯合會計師事務所認為，修法後，對於持有不動產股權的納稅人而言，交易的稅負成本有機會大幅降低。

591編輯部報導根據北市地政局2026年最新不動產市場動態月報，1月實登交易件數406件、總額110.18億元，較去年同期分別年增20.12%、15.09%，表面看似買氣已回溫，但較前一月卻衰退18.64%與25.46%，呈現「月減年增」；同時亦出現房價鬆動、區域分化加劇現象。專家表示，今年1月表現帶有去年低基期回溫假象，目前北市交易動能未明顯回升，仍處於修正盤整期，並進入「量縮價鬆」階段。

中央社 記者黃巧雯台北21日電交通部鐵道局今天表示，已全面啟動鐵道建設碳管理制度，目標2050年減碳50%，未來10年將有16座新建車站陸續啟用，朝淨零車站推進，其中，台南地下化車站將於今年底率先通車。

經濟日報 記者朱曼寧/台北報導預售市場房價鬆動了，全台首季成交價回到兩年前。根據591新建案統計，第1季全台平均開價與成交單價分別下修至57.9萬與53.8萬元，均季減9%，年減2~3％。同時，推案量也大跌，首季進場建案共248件，戶數約1.43萬戶，總銷金額為2,736.9億元，年減24％、季減23%，下探單季歷史新低。591新建案分析，首季因329檔期大跳水、農曆春節假期等因素，加上市場賣壓處在高檔，供給量持續躺平。

2026年建築產業將正式跨入建築永續的新階段。過去兩年，從政府部門、企業到開發商，都明顯感受到ESG、淨零與綠建築不再只是加分題，而是市場的基本盤。近年不僅廠房與商辦因應國際供應鏈壓力而加速導入低碳設計，台灣住宅市場也開始產生變化，永續與健康設計逐漸成為買房決策的重要關鍵。建案規劃從早年強調景觀、坪效與豪華建材，轉向提升能源效率、空氣品質與居住健康，體現市場需求的轉變。

好房網News記者李彥穎／台中報導 全球AI浪潮推升台灣科技大廠先進製程領先地位，也大幅帶動營建需求。國產建材實業指出，中科二期園區積極擴建新廠，帶來龐大混凝土需求，也同步帶動台中13期、14期等多個重劃區房建案快速崛起，如何做到快速供應高品質的建材，就成為關鍵。

文・吳昀慶

台灣高房價的根源不是捷運，是百年來缺席的住宅政策；塞車與通勤地獄的根源不是路太少，是私人運具治理的徹底失靈。住宅與交通的雙重私有化，共同壓縮了台灣人的居住與移動自由。要實現居住正義，答案不在擁護汽機車，而在推動兩個領域同步「再公共化」。

經濟日報 記者游智文／即時報導
看好台積電（2330）「房市神話」有望在日本複製，不少台灣建商到熊本推案，如今首個建案完工，案名「惟瓦地赤成-戶島西」，業者表示，個案為一戶建，一期共11戶，現已全數由台灣買家及台積電工程師買下，預計年底推出第二期。
「惟瓦地赤成-戶島西」位於熊本唯一國際學校旁，占地約980坪，近機場，開車僅需15分鐘車程。個案針對半導體產業高階主管量身打造，規劃為兩層樓四房別墅，地坪約60-70坪、建坪35-40坪，一棟總價二千多萬元。
惟瓦地建設總經理李一宏指出，他在三年前透過東京友人分享，察覺台積電進駐，將徹底改變熊本的房地產結構，心動之餘立即行動，2023年起頻繁實地考察，並於2024年出手買下位於國際學校旁的精華土地。

文/記者張瀞勻股市震盪之際，市場資金動向出現微妙變化，近期市場傳出，過去銷售長達一年以上、原本乏人問津的不動產標的，竟陸續出現成交潮，專家指出，這波現象是資金逐步轉向的訊號，「有些物件之前幾乎沒人看，最近卻一個接一個成交」，反映部分股市資金已開始尋找相對穩健的停泊去處。宏大國際資產總經理陳益盛表示，近期市場出現一個明顯現象，過去銷售時間長、買方興趣不高或認為價格偏高的物件，近兩個月開始陸續成交，「有些甚至賣了一年以上都沒動靜，最近卻一個接一個成交」，反映資金態度轉變。雖然成交價格普遍略有修正，但整體去化速度明顯加快。