文/記者林耀文根據高市府最新公告，位於橋頭與岡山交界處的白埔產業園區，計畫面積達88.73公頃，將於6月30日於橋頭區公所大會議室舉辦施工前說明會，將引進半導體、電子零組件製造業等相關產業。房產業界評估，白埔產業園區緊鄰台1線省道，也鄰近捷運紅線南岡山站區、達麗米樂購物廣場，迅速連結橋頭新市鎮與岡山87期重劃區，若半導體大廠能設置先進製程廠區，上千位高收入工程師客層進駐，將有助岡山與橋頭房價穩定。高雄市政府於3月17日正式發布實施白埔產業園區都市計畫細部計畫案，園區面積達88.73公頃，產業專用區 84.07公頃。預計引進半導體、電子零組件製造等產業，可帶來約3000億元年產值與4500個就業機會。市府10日公告，將於6月30日在橋頭區公所3樓大會議室，辦理「白埔產業設置計畫環境影響說明書」施工前說明會。

文/記者張瀞勻
租金補貼政策持續擴大，但隨著申請戶數突破百萬戶，也衍生出部分異常申請案例。內政部國土署表示，截至今年5月底，「300億元中央擴大租金補貼專案」申請戶數已超過100萬戶，核定補助達85.4萬戶，顯示政策已成為許多租屋族的重要支撐。不過近期查核過程中，發現部分縣市出現同一地址多人申請補貼等異常情況，後續將由地方政府進一步查核實際居住事實，若涉及偽造文書、冒名申請或虛構租賃關係等情形，將移送司法及警察機關偵辦。根據國土署統計，租金補貼推動以來已有超過百萬戶提出申請，政策滿意度調查中，也有約七成民眾表示滿意，顯示在租金持續高漲的環境下，補貼措施確實發揮減輕租屋負擔的效果。

富比士地產王記者莊亞築／台中報導房市氣氛趨於保守之際，台中預售市場卻接連出現富豪包層身影，從頂級商辦到指標豪宅，高資產族群的布局動作絲毫未見收手。最新實登揭露，南屯區預售豪宅「雙橡園1518」出現整層同日售出紀錄，23樓全數6個戶別A1、A2、B1、B2、S1、S2，均於115年5月5日同日成交，6戶合計總價逾2億元，極可能為同一買家整層包下，據悉，應是品牌鐵粉出手。「雙橡園1518」位於南屯區公益路，緊鄰李科永紀念圖書館與黎新公園，標榜「零店面」純住宅規劃，為地上25層、地下3層建物，全棟132戶，基地面積1518.4坪，憑藉鐵粉買盤持續支撐，銷售率表現亮眼，此次23樓整層六戶同日成交，格局涵蓋2房至3房，為該案預售以來最具規模的單日包層紀錄。

預售屋交屋開箱驚見管線滿天飛？專家：不一定是建商偷工減料，可能是「維修友善」設計M傳媒｜綜合報導對多數新手屋主而言，買房是一段漫長投入的旅程。從樣品屋的光鮮圖面，到數年等待後的實體交屋，想像與現實之間，往往藏著難以察覺的細節差距。尤其預售屋階段看不見的管線配置，常在交屋開箱時成為新手屋主的意外焦點。住宅消保會創會理事長吳翃毅表示，從住保會歷年收到的調處申請案件來看，除了漏水與施工瑕疵外，另一類常見大宗爭議就是管線與樑柱配置問題。大樓管線就像人體的血管與神經系統，負責輸送水電瓦斯、排放廢水，是住宅不可或缺的基本設施。目前各類管線都有統一顏色標示，但在購買預售屋時，新手屋主多半不懂，遑論主動詢問，建商也未必會詳細說明。

財政部臺北國稅局表示，個人參與權利變換都市更新案，經實施者同意就差額價金免予給付者，該差額價金核屬其他所得，應申報綜合所得稅。該局說明，個人提供土地參與都市更新，並採權利變換方式實施，如實際獲配房地權利價值大於應分配權利價值，依都市更新條例第52條第2項規定，其差額部分應繳納差額價金，倘經實施者免除給付找補款之義務，該差額價金即屬地主取自實施者之其他所得，應依法申報綜合所得稅。

工商時報 林于蘅內政部發布最新人口統計，今年5月出生6,832人、年減近19％，為歷年單月次低的出生數，5月死亡人數逾1.5萬人，折合年自然增加率為千分之-4.22，全國已連續65個月「生不如死」，且全國各縣市死亡人數皆超過出生數，致全國總人口已連29個月下跌至2,325.2萬人。
內政部指出，今年5月出生數僅6,832人，約每6.5分鐘出生一個嬰兒，折合年粗出生率為千分之3.46，相比去年同月份大減18.98％、少了1,601個新生娃。

工商時報 巫其倫中央銀行第二季理監事會18日舉行，市場關注通膨走揚下的貨幣政策新動向，以及執行中的第七波房市信用管制是否調整。央行總裁楊金龍10日明確提到，「選擇性信用管制就到這裡」，換言之，央行現階段應不會再加碼選擇性信用管制，至於是否持續鬆綁，以及整體貨幣政策的調整，楊金龍說，將於理監事會上充分討論後，做出最妥適的決議。

工商時報 蔡惠芳

中央銀行總裁楊金龍10日一句「選擇性信用管制就到這裡」，激勵國建、海悅等12檔房地產和營建相關個股應聲漲停，市場期待，央行不再加重打房力道，可望引發游資板塊大挪移。房市專家認為，不再加碼重手管制，不代表解除管制，房市沒有樂觀的理由，不過至少「最壞情況已過！」可望為房市帶來「文火加溫」的正向效應。

工商時報 傅沁怡政府兆元投資動起來，為吸引民間資金投入公建，財政部公告修正《促進民間參與公共建設法》重大公共建設範圍草案，對勞工福利設施及文教設施兩大類別增訂新規，勞工育樂機構及其設施和古蹟再利用、經營管理及維護都列入。

工商時報 傅沁怡 、巫其倫
新青安落日倒數計時，針對財政部即將推出的新青安2.0政策，是否可配合政府鼓勵婚育政策，對婚育家庭提高貸款上限，從1千萬元加碼至1,200萬元或1,500萬元，財政部長莊翠雲10日表示，這是可考慮的方向，會納入參考。

東森財經  新北市今（10日）公布交評審查新制，將汽車位與一戶一車位傳統標準鬆綁，改採差異化與彈性設置，並首度納入停車位代金機制，市府表示，此舉有助減少不必要的停車空間興建成本，避免相關費用轉嫁至房價，讓住宅產品更貼近實際居住需求。告別一戶一車位傳統標準
隨著居住型態改變與小坪數住宅增加，過去不分坪數一律採取一戶一汽車位的傳統標準，已逐漸與市民實際用車習慣脫節。新北市政府交通局簡任技正吳政諺指出，隨著大眾運輸愈來愈便利，市府在歷經多次邀集產官學界及相關機關研商後，正式訂定更符合現況的交通影響評估審查原則。

聯合報／ 記者 黃寅 ／台中報導台中港即將啟動營建土石方收容作業，不過相關費用引發業界反彈。中華民國不動產聯盟總會榮譽理事長林正雄指出，目前每立方公尺收費高達一五○○元，遠高於過去約四五○元的行情，漲幅逾兩倍，質疑「趁火打劫」，呼籲政府應由公平交易委員會介入調查。
林正雄說，現行制度下，土石方處理成本大幅增加，且GPS設備裝設進度緩慢，無法因應市場需求，讓業者壓力倍增。他說，過去每立方公尺四五○元，包含良質土方回填後再載運的費用；但如今僅運輸成本就達七五○元，加上運往彰濱土方暫置區的官方收費五五○元，剩餘約二五○元需支付挖土機等現場作業費用，整體成本推升至一五○○元以上，建築業者難負擔。