南港最高價建案「世界明珠」安全嗎？　耗時6年安全住宅工程大揭秘
南港最高價建案「世界明珠」安全嗎？　耗時6年安全住宅工程大揭秘
聯合報 記者廖福生／即時報導
由南港輪胎打造的大型住商建案「世界明珠」，為目前南港區最高價的建案。據實價登錄，最高每坪達187.98萬元，近一年成交均價約每坪146.7萬元。但由於台灣位處地震帶，同時也是全球劇烈降雨及風災發生最頻繁的地區之一。面對這樣的自然條件，世界明珠將「安全」視為不可妥協的核心價值，以比一般住宅更高的安全標準打造。
預售屋交屋 持有期重算
預售屋交屋 持有期重算
經濟日報 記者邱琮皓／台北報導
房地合一稅適用稅率，會依持有期間而不同，持有愈久稅率愈低。財政部南區國稅局提醒，預售屋完工並交屋後，持有期間要重算，若交屋後出售，在計算房地合一稅時，不能將預售屋期間的持有期一併計算。
新舊屋每坪價差急劇擴大 新北、台南、高雄前二月增幅攀逾四成
新舊屋每坪價差急劇擴大 新北、台南、高雄前二月增幅攀逾四成
經濟日報 記者陳美玲／台北報導據實價登錄資料，與去年同期相比，今年前兩月新北市、台南市、高雄市新舊案每坪成交價價差增幅擴大到超過四成，又以新北市價差增幅逾44%最多，反映建商在高成本壓力、不敢貿然降價，加上中古屋價格有感鬆動，新舊屋價差恐持續擴大。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，近年受工料雙漲等影響，加上建商土地入手成本高漲，在高成本壓力下，新案價格僵固化，加上實價登錄透明化價格，建商須對已購客戶交代，就算面臨去年不動產不景氣，開發商也不敢貿然降價。
房仲店效、人效 探20年低點
房仲店效、人效 探20年低點
經濟日報 記者陳美玲／台北報導去年國內房仲業出現店效及人效雙雙探20年來新低的慘況，房仲全聯會理事長王瑞祺呼籲，政府信用管制政策該適度鬆綁，業者也必須認清市場現實，唯有多角化經營、整併裁店、汰弱留強，才能度過這波景氣寒冬。
中和百億大案銷售佳 黃希文：現在買房子比賣房子來得對
中和百億大案銷售佳 黃希文：現在買房子比賣房子來得對
經濟日報 記者游智文／即時報導
家泰建設、亞昕（5213）集團、寶亞建設聯手在中和推出的百億大案「豐森大境」，近日動工並正式對外公開，個案三個月前潛銷，目前實價已揭露110筆，最高一坪94萬元，均價72.8萬元，在房市一片低迷聲中，表現亮眼。
輝達 GTC 盛會／揪 SK 海力士進擊記憶體 台鏈夥伴群聯營運衝
輝達 GTC 盛會／揪 SK 海力士進擊記憶體 台鏈夥伴群聯營運衝
經濟日報 記者朱子呈 ／台北報導
輝達記憶體大進擊，與南韓記憶體大廠SK海力士共同開發最新液冷式企業級固態硬碟（SSD），以迎接輝達新世代平台龐大存儲需求。業界看好，這是輝達衝刺存儲應用，採用跨國進擊策略，台灣記憶體股王群聯（8299）也是輝達與SK海力士重要夥伴，營運同步衝鋒。
贈與未上市櫃股 計稅有眉角
贈與未上市櫃股 計稅有眉角
經濟日報 記者邱琮皓／台北報導財政部北區國稅局表示，家族傳承應留意贈與稅規定，若贈與標的是未上市櫃且非興櫃股份、股權或出資額，在計算贈與價值時，應以資產淨值估算，非以股票面額或出資額估算。另外，若被投資公司資產中含有上市櫃公司股票、或房地產時，也應依規定估價。
買氣平淡、2025年建商推案數量縮逾四成 信義代銷：「量縮保價」
買氣平淡、2025年建商推案數量縮逾四成 信義代銷：「量縮保價」
經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導
回顧台灣房地產市場近三年，整體走勢宛如坐了一趟雲霄飛車，信義代銷指出，從2023年的商辦領軍、2024年的新青安點火狂歡，再到2025年的量能急凍，數據顯示房市已正式結束多頭派對，進入盤整期。
打造藍色休憩新經濟 近五年遊艇登記成長35％
打造藍色休憩新經濟 近五年遊艇登記成長35％

 工商時報 林于蘅

為打造「藍色遊憩新經濟」願景，交通部航港局投入遊艇推廣，致力建構友善的遊艇環境推動遊程及多元服務。航港局17日指出，比較近5年的數據，全國遊艇駕照數量在2021年與2025年間提升了57％，遊艇專屬泊位數增加38％，遊艇登記數成長35％，將持續推廣遊艇活動，深化完善的海洋旅遊環境，讓海洋觀光深度融入日常生活，創造藍色經濟新風潮。
專題／銀行看房子跟你不一樣！　銀行最常低估的5種房型
專題／銀行看房子跟你不一樣！　銀行最常低估的5種房型
近期房貸市場出現一個讓不少購屋族困惑的現象：銀行估價常與買賣價格出現明顯落差。不少民眾在簽約後申請房貸時才發現，銀行鑑價比成交價低10%甚至20%，導致自備款臨時增加，甚至不得不用信貸來填補資金缺口，從房仲與估價業者的經驗指出，銀行看房子的角度與一般購屋族完全不同，民眾重視的是景觀、裝潢與生活機能，但銀行評估的核心其實是「未來轉手風險」，有五類住宅最容易出現鑑價落差。
房仲寒冬 去年店效、人效雙創歷史新低
房仲寒冬 去年店效、人效雙創歷史新低
工商時報 郭及天房市交易量大縮，房仲業面臨生死存亡關頭，近十年間房仲店數增160％、經紀人員增260％，但房仲業最關注的KPI「店效與人效」，去年整體店效（店面年均成交件數）只剩下28.4棟，人效（從業人員年均成交件數）更僅有3.4棟，雙雙創下歷年新低，房仲業者已面臨史上最艱困的市場寒冬。
國發會：智慧科技優化市政決策
國發會：智慧科技優化市政決策
工商時報  陳碧芬國發會主委葉俊顯出席「淨零城市展」的「淨零城市國際峰會」時強調，面對氣候變遷與公共服務需求的雙重挑戰，智慧科技是提升市政決策品質的關鍵。
經濟部長龔明鑫四年前催生「智慧城市展」。他表示，AI非常耗電，若沒有和淨零、節能一起推動，會無法落實。面對全球數位競爭與氣候變遷的挑戰，「智慧技術」與「淨零轉型」已成為強化國家經濟韌性的關鍵，這兩大驅動力在產業與社會層面的深度共構，正重新定義未來經濟的發展格局。
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