記者｜鏡週刊受到關稅貿易戰衝擊，全球工具機市場需求持續疲軟，今年台灣上半年工具機出口總值較去年同期衰退近5.8%，讓不少工具機業者叫苦連天。但專注於工具機控制器的上市新兵－新代科技，業績卻仍逆勢成長。新代科技董事長暨總經理蔡尤鏗日前在新竹總部研發實驗室內接受本刊專訪，暢談新代科逆勢勝出關鍵，以及迎向智慧製造與機器人新商機中的致勝之道。從國道一號下新竹交流道，轉進竹科研發二路不久，就會看到上市新兵—新代科技總部的圓弧型建築，與鄰近科技業廠房不同之處，新代特別設計了形似飯店的高坡迎賓車道，讓走向大門的路節節上升，好似與公司近年亮眼的營運表現相互輝映。

文｜三立新聞網AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）於今晨舉行線上法人投資會議，再度釋出擴大「美國製造」的重要訊號。財務長克瑞斯（Colette Kress）在會中點名鴻海、緯創、矽品精密等台廠，以及其他供應鏈夥伴，強調未來4年將持續深化合作，透過產線擴張與技術整合，加速推進並擴大輝達在美國的整體布局。

【時報-台北電】台泥(1101)11月21日重訊公告，蘇澳廠區目前停窯歲修中，因承包商施工不慎導致今日凌晨廠區輸送皮帶發生火警，火勢已撲滅，現場所有人員均安，起火原因由相關單位調查中；對公司財務業務無重大影響。(編輯：廖小蕎)

住展雜誌／文／陳炳辰住展雜誌彙整高房價台北市在2024、2025年公開之住宅類預售新案，截至11月實價揭露的最低單價三案資訊，2024年是文山區政大山區的「原禾呈真」、士林區社子地區的「合矩青澄」，與北投區復興崗一帶的「洰賦」，單價各是60.5萬元、66.2萬元、70萬元。今年則為北投區復興崗區域的「華威豐耘」、內湖區四期重劃區的「和暘夏灣」，和大同區延三夜市地帶的「伊寧橋寓」，每坪交易80.7萬元、88.6萬元，以及91.9萬元。

CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導央行實施第7波選擇性信用管制滿周年，仍有人在市場中逆勢向上，永義房屋中路力行總盈加盟店專案經理賴國右便是其中之一，今年截至10月，個人業績已超過560萬元，平均單月業績較去年成長約15%，幾乎「月月有成交」。從信義房屋轉職加入永慶加盟體系至今3年多，他已累積1,850萬元業績，是桃園地區備受矚目的中堅戰力。

工商時報  林于蘅
內政部國土管理署19日說明2026年300億元中央擴大租金補貼新制。為逐步提升國人居住安全，自明年起新承租具有繳交房屋稅的未保存登記建物（如頂樓加蓋）者，將不符合租金補貼申請條件與資格，非法建物亦不得申請；但舊戶可有一年的緩衝。國土署長吳欣修表示，考量這二年違規住宅申請租金補貼的案件數量增加，有居住安全疑慮，不是值得補貼鼓勵的方向。

工商時報  沈美幸華新斥資百億元在高雄港興建全台第一座海底電纜廠，規劃12月6日啟用，預計2026年試量產，2026年下半年至2027年投產。

國際中心／巫文嘉 編譯　責任編輯／洪季謙輝達財報亮眼激勵亞洲股市，日股20號開盤立刻衝回5萬點關卡，漲幅一度達2千點以上，結束先前連續4天收黑局面。而日本政府即將在21號決定經濟振興方案，預計規模達到21兆3千億日圓，擴大預算規模引發投資人擔憂當局財政惡化，紛紛拋售日圓，美元兌日圓跌破了157日圓大關。AI議題再度點火，消弭了近來人們擔憂AI投資是否過熱、陷入泡沫的質疑。日經原連續4交易日收黑，19號半導體大廠輝達財報傳佳音，為市場注入強心針，買盤湧入半導體相關個股，帶動大盤收復5萬點，終場收49823.94點，上漲1286.24點或2.65%。

好房網小宅是高房價之下的產物，房市走弱階段，預售屋市場2房的交易佔比減少，反觀3房產品有回歸跡象，似乎也代表同樣總價預算，在房市盤整緩跌階段，可能忍耐一下，就有機會買到3房產品。

tvbs 台北／陳蜀強、郭致汎、班瑪旺嘉　責任編輯／洪季謙只是輝達落腳北士科基地，標下地上權的新光人壽和北市府之間的合意解約過程卻一波三折。北市副市長李四川日前爆料，新壽要求附加條件，要確保土地由輝達取得才願合意解約，甚至輝達不用時土地須交還新壽。不過有平面媒體報導，新壽董事長魏寶生曝光原因，那是因為要召開董事會得要有確信依據，以維護股東與董事的權益，絕無刻意刁難，希望事情能圓滿結束。

工商時報  顏瑞田
根據內政部實價登錄最新揭露，位於高雄市苓雅區青年一路的商辦大樓「青年館大樓」，今年7月，由設立在高雄的境外公司「貝里斯商優亨(股)公司」，以總價約2.8億元無貸款，將整棟12層樓商辦含48個車位，一次打包，這是繼去年漢神百貨商圈一棟商辦被打包之後的第二案例，這是高雄科技產業起飛，掀起整棟商辦交易潮？抑或買家另有盤算？引發房地產界的熱議。

tvbs台北／陳明萱、陳昱志　責任編輯／網路中心
北市府與新壽合意解約，最快週三（12日）將排定大會通過，新壽週四（13日）將召開臨時董事會，雙方最快11/14就可簽訂終止契約協議，這間接資金成本還能怎麼談，備受各界關注。