經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導
根據六都地政局公布的1月份建物買賣移轉棟數，2026年1月台北市2,128棟、月減8.7％、年增32.7％，新北市4,033棟、月減13.8％、年增40.6％，桃園市3,559棟、月減6.1％、年增27.6%，台中市3,509棟、月減11.2％、年增8％，台南市2,041棟、月減1.4％、年增47.9％，高雄2,967棟、月減3.3％、年增26.7％。

富房網
台灣房市步入結構性寒冬，房仲全聯會理事長王瑞祺示警，5顆未爆彈已進入倒數，他指出2025年實質中古屋交易創30年新低，若房價下跌一成，全民財富將蒸發9.5兆，規模等同三年國家預算，並預言農曆年後房仲業將爆發倒閉潮，呼籲政府調整信用政策，否則崩盤的不只是產業，更是台灣經濟基本盤。

黃泓瑜 遠見雜誌範疇三排放已成為企業難以迴避的核心課題。太古可口可樂、雙和醫院如何靠「循環經濟」突圍？
《ESG遠見共好圈》於1月27日舉辦線上知識講堂，以「從線性到循環，突圍範疇三，布局循環全經濟」為題，邀集REnato lab創辦人暨技術長王家祥 、太古可口可樂公共事務、傳訊及可持續發展總監張燕妮與衛生福利部雙和醫院永續發展室主任李宗翰等三位實務者，從不同產業視角，拆解循環經濟如何從理念轉為可操作的範疇三管理工具。遠見副社長兼智庫總編輯李建興在開場指出，ESG推行多年後，焦點正逐步聚焦到「循環」本身，「不只製造業，連醫療、服務業，生產與提供服務的每一個環節，都必須重新思考如何把循環經濟納入決策。」循環經濟不只是環保，王家祥：沒經濟價值難撐範疇三減碳

蔣帆威 新新聞
內政部國土署自今年起正式實施「營建剩餘土石方全流向」管理新制，要求載土車裝設GPS，未料卻意外引爆全台土方之亂。環境部長彭啟明今（2）日表示，環境部透過「雞尾酒療法」多管齊下，從追蹤土石方流向以及未來的資源循環雙法修法，盼能夠解決長期的非法棄置問題，預估短期的土石方去化受阻情形，在過年前就可以解決。

地產天下 文/記者林耀文目前不少地方政府積極推動區段徵收與土地重劃作業，以整合地籍並提高土地利用，並針對都市計畫內的公共設施保留地，若採徵收方式開發，可免繳土地增值稅。但是，稅務專家提醒，若公設保留地採重劃方式開發，重劃後第一次移轉，得減徵40%土增稅，徵收或重劃二種開發模式，對於公設保留地繳納土增稅的規定，差異相當大！

【亞太新聞網/地方中心／桃園報導】桃園市長張善政今（2）日下午前往市府綜合會議廳，出席「超高齡社會對都市計劃的挑戰論壇」。張市長表示，臺灣已正式邁入超高齡社會，城市發展必須重新檢視居住、交通與公共空間的設計思維。本次論壇透過跨領域經驗交流與案例分享，讓都市規劃、建築設計與高齡友善創新理念彼此激盪，期盼在高齡化社會的挑戰下，逐步形塑更貼近長者實際需求的生活環境。

當多數外商商仲仍將目光緊盯台北核心商圈，世邦魏理仕（CBRE）台灣總經理林敬超，卻選擇帶著團隊一路南下，押注工業地產。這場看似冒險的布局，不只改寫CBRE台灣的營收曲線，也讓他從「最年輕總座」的標籤，蛻變為洞察產業趨勢、敢於承擔風險的市場破局者。當外界對全球最大商仲世邦魏理仕（CBRE）台灣總經理林敬超的印象，還停留在外商商仲圈最年輕總座，打破業界紀錄，他已發揮洞察，挑燈夜戰帶著團隊寫了30多頁評估報告，就為了說服總公司延伸業務觸角至台灣南部，主做「工業地產」，並成立史無前例的工作小組，派員長駐，地毯式搜索客源。這是他上任之初的一大賭注，賭對了，公司將改頭換面、營收翻倍；若賭錯了，後果恐怕不堪設想，位子還可能不保。

聯合新聞網／何世昌台灣錢跑的比人快，錢進海外方興未艾。中國信託與波士頓顧問公司（BCG）聯手發表《2026臺灣超高資產客群財富洞察報告》，台灣「淨資產」一億元以上的「高資產客群」人數在2025年達12.3萬人，再次寫下歷史新高。該報告還預期，在科技產業勃蓬發展帶動之下，台灣民間財富成長幅度將再加速，預期2029年億元富豪人數將持續增加至15.5萬人，其中約有1.1萬人是淨資產達10億元以上的「超高資產客群」。

銳傳媒/台灣都市更新的爭議核心，往往在於資訊不對稱、權力不對等以及利潤分配不透明。當住戶被視為被動的「被拆遷者」而非「共同開發者」時，權益便容易受損。權益剝奪與建商主導，目前的關鍵爭點與住戶的自保方向：住戶「出資者」地位被忽視在法律定義上，都市更新（尤其是權利變換制）本質上是住戶「出資（土地）」與建商「出資（資金與技術）」的共同開發計畫。不公平點： 建商往往將其投入的「共同負擔」（如營造費、管銷費）極大化，而將住戶提供的「土地價值」極小化，導致住戶分配到的室內坪數大幅縮水。自保機制： 住戶有權要求公開預算明細。透過內政部都市更新入口網提供的資訊，可了解最新的法令規定，並可評估是否採取「自主更新」模式，自行找專案管理公司（PCM）而非全權交由建商主導。主導權喪失與資訊黑箱分配爭議： 許多建商在簽約時使用「合建契約」，內容往往對建商有利（如：車位分配權、樓層選位權）。參與權： 依據《都市更新條例》，住戶可組織「更新委員會」。若對估價結果不滿，應在「公開展覽」期間提出書面異議，並參加各縣市政府舉辦的聽證會（以台北市為例）表達訴求。如何對抗「不公平」的關鍵環節選定估價師： 權利變換中的「價值評估」由三家估價師決定。住戶應爭取其中至少一家由住戶端推薦，避免估價師偏向建商。審閱期與專業諮詢： 絕對不要在資訊不明時簽署「合建意向書」或「同意書」。建議諮詢財團法人都市更新研究發展基金會等第三方專業機構，協助審視契約條件。容積獎勵分配： 容積獎勵是由政府給予的公共資源，住戶應確認這些多出來的坪數是如何在住戶與建商之間分配，而非被建商獨佔。

好房網News記者林和謙／台北報導 1999年921大地震過後，政府積極推動「建築物實施耐震能力評估與補強方案」，適當改善建築物耐震性能，可在地震來臨時，發揮抗倒塌效果，保障生命安全，除針對公有建築物之外，並提供私有建物耐震弱層補強。不動產專家、住宅消保會顧問吳翃毅博士說，國震中心（國家地震工程研究中心）於官網說明，耐震弱層補強是過渡期的防災預防措施，能讓居民在實施都更拆除重建或完整補強前，漫長等待中，先提升建築物耐震能力，透過弱層補強計畫、經費補助，讓房屋軟弱層夠穩固，地震來臨才能屹立不搖；不過仍有老公寓申請到補助，卻面臨依然無法施工的困境。

好房網News記者林和謙／台北報導 對於正殷切期盼老屋重建的屋主，每一個行政流程的縮短，都是離新家更近一步的關鍵！為了回應龐大的都市更新需求，臺北市地政局今（2）日宣布與新北市合作，讓臺北市111年就啟用的自動核算程式飛越淡水河，在臺北市申請新北市的「都市更新用第三類謄本」不必再人工審核，大幅縮短核發時間，快速通關。

好房網News記者林和謙／新北報導受到央行第七波信用管制影響，這一年多來房市處於低迷狀況，今（115）年1月市場表現又如何？觀察新北市政府地政局2日最新公布的1月份房市交易移轉棟數為4,033棟、月減幅13.8％，包括板橋區、林口區、淡水區等區域減少較多，至於汐止區則月增破百棟。而在年度比較方面，新北今年1月份移轉棟數與去年同期相比，則年增達四成，新北市地政局地價科蕭湘君科長表示，主要因去年受到央行政策衝擊、比較基期較低。住展雜誌企研室總監陳炳辰認為，林口、淡水、汐止都有預計上場的指標案，且剛需自住能量強勁，不用過度擔心一時的數據起伏。