【大紀元2026年06月04日訊】（大紀元記者許佳慧台灣台北報導）聯合國大學最新研究指出，AI資料中心高度消耗電力、水資源與土地，恐對所在地區帶來更大的環境負擔。學者建議，未來可在工業區規劃整合式「能源園區」，將資料中心、再生能源、儲能設備及再生水系統集中設置，以降低對周邊社區的衝擊。

工商時報 鍾志恆 、綜合外電歐洲央行（ECB）預定台北時間11日晚上8點45分公布最新利率決策，外界幾乎認定將升息1碼，旨在通膨與經濟走弱之間尋求平衡。專家示警停滯性通膨的可能性續增。
路透5月29日到6月3日間調查80位經濟學家，當中74人預測ECB將升息1碼，占受訪比率逾9成，高於一個月前的85％。

ETtoday房產雲 記者陳筱惠／台中報導

台中海線供給量大、房市整體尚未盤整回血，現在連法拍案都來踢一腳，區域系列造鎮案中，一戶2房物件因積欠款項而進入法拍市場，令人驚訝的是法拍單價落回10年前1字頭價碼，引起討論。

經濟日報／林勁傑

　房市持續低迷，公股銀觀察近期市場風險重心出現關鍵性變化。其中交屋潮引發金融結構變化，顯示新成屋貸款正改變房貸資源配置，而現行央行政策控管貸款成數加上銀行審核趨嚴，民眾申貸困難度明顯提高，預期自備款補差額將拉高市場違約交屋風險。

經濟日報 記者宋健生/台中即時報導
房市降溫，車市卻熱？台中市今年前四月土地增值稅與個人房地合一稅出現顯著衰退，但4月開徵的使用牌照稅額與車輛數，卻逆勢奪下全國雙料冠軍。鄉林不動產研究室分析指出，兩個看似矛盾的數據，反映台中房市「跨區移居」的結構性轉變，因人口快速增加，加上部分移往外圍蛋白區，推升購車與通勤需求。

【記者葉家銘／台南報導】央行信用管制導致房市買氣低迷，然而對地方政府預計要賣抵費地，因有土地重劃過程中須支付開發成本，因此即便是房市大逆風依舊必須拿出土地標售。南市地政局預計在7月28日舉辦今年第2季土地標售，標售區域涵蓋麻豆工業區、商60重劃區、喜樹灣裡重劃區與六甲頂醫療專用區，總計釋出16標土地，總面積9568坪，總底價27億1603.8萬元。

台灣醒報／ 記者呂翔禾╱台北報導「我國經濟雖飛速發展，但重押單一產業、所得分配惡化，缺水、缺電與少子化問題仍未解，經濟發展有不少隱憂！」針對政府近日慶賀我國經濟發展飛速、將進入全球20大經濟體，學者聶建中受訪時強調，以GDP看經濟發展，台灣只是虛胖，因為增加的部分都是因為AI與半導體；學者杜震華受訪時表示，多數傳統產業與服務業勞工仍未獲照顧。行政院長卓榮泰近日出席工商協進會的午餐會時強調，台灣因為AI、半導體等需求昌旺，帶動台灣GDP成長飛速，台灣即將進入全球20大經濟體；賴清德總統近日出席國際電腦展時也說，台灣第一季的經濟成長為14.55%，今年的經濟成長率也有望從7.71%增加到9.64%，台股規模已達4.95兆都創下新高，顯示對於台灣經濟發展的信心十足。

文/記者張瀞勻市場關注的新青安2.0版本輪廓逐步浮現，其中最受討論的「排富線」條件正式曝光，引發市場高度爭議，年所得門檻設計恐對台北、新竹等高所得區域首購族形成明顯影響，甚至出現部分族群被排除在政策適用範圍之外的疑慮。在制度銜接上，新青安2.0「舊制可延續轉換」，原本的舊青安與新青安1.0族群，在符合條件下，理論上仍可銜接至2.0版本，等於政策具有一定延續性，不至於造成既有申貸族群被迫重新適用。

AI讓有錢人更有錢？央行點K型經濟：房市最怕的是「平均數騙人」M傳媒 房產中心／M編

聯合報 記者王駿杰／新竹即時報導
土地是城市發展、產業建設及民眾財產權益的重要基礎，不同土地類型適用不同的使用管制規定。為協助民眾快速掌握土地性質，新竹市政府表示，只要透過土地登記謄本標示部中的「使用分區」及「使用地類別」欄位，即可初步判別土地類型。若謄本中任一欄位有記載內容，即屬非都市土地；若兩欄皆為空白，則屬都市土地。民眾在購地、建屋或規劃土地利用前，應先了解土地類型及相關使用規定，以保障自身權益並避免違規使用。

文/記者朱語蕎清華安富全國住宅房價指數公布最新4月份數據為201.46，較上月微幅上漲0.05%，但仍較去年同期仍下跌2.40%，顯示整體房市呈現「月穩年跌」的格局。全台交易量為10,684件，較上月減少3.57%，較去年同期亦萎縮5.63%，量縮態勢持續，反映市場觀望氣氛仍未散去。整體而言，在央行持續信用管制與全球貿易不確定性升溫的背景下，買賣雙方態度趨於保守，市場買氣明顯趨緩。綜觀六大都會區表現，房價普遍呈現月增微幅正成長或小幅修正，惟年增率多數仍為負值。桃園市月增最為突出達0.10%，其次為新北市0.05%；台南市月跌0.04%，台北市月跌0.02%，跌幅相對有限。年增率方面，台中市年跌達4.28%為六都最深，高雄市年跌3.56%次之，台北市以0.55%為六都中唯一維持正成長者。

工商時報  方明房市降溫效應持續擴大，過去幾年漲勢凌厲的中南部與蛋白區房價開始明顯修正，根據591實價登錄最新統計，2026年第一季全台共有五大熱門生活圈成交均價跌回2022年同期水準，等同過去五年累積漲幅幾乎全數回吐，其中台中共有三個生活圈進入跌幅榜，成為此次房價回檔的重災區，反映房市景氣反轉後的價格調整壓力正逐步浮現。591房屋交易網主任畢務潔指出，近期價格下修除了受到整體市場買氣降溫影響外，也與各區成交產品結構改變有關，尤其部分過去幾年因題材帶動而快速上漲，但缺乏人口成長與產業支撐的蛋白區，在市場回歸基本面後，房價修正幅度往往更為劇烈。她進一步表示，後續房市能否止跌回穩，市場將聚焦本月即將召開的第二季央行理監事會議，相關房貸政策與信用管制措施是否調整，將成為下半年房市走向的重要觀察指標。從區域表現來看，台中市此次共有「五期重劃區」、「四期重劃區」及「一中生活圈」三大區域上榜，第一季成交均價同步跌回每坪20多萬元水準，回到約五年前價格區間。畢務潔分析，上述區域皆屬台中發展成熟的核心生活圈，但交易產品以中古住宅為主，在房市轉弱環境下，屋主讓利意願提升，成交價格率先反映市場修正，因此房價回落速度相對明顯。南台灣方面，過去受惠半導體與科技產業擴廠題材帶動而快速飆漲的高雄楠梓加工區生活圈，也出現顯著修正，隨著投資買盤退場，市場逐漸回歸自住需求，今年第一季成交均價已回落至五年前水準，過去幾年的漲幅幾乎全數回吐。