AI帶旺商用不動產 科技業包辦3筆百億案
AI帶旺商用不動產 科技業包辦3筆百億案
2026-06-22     591編輯部報導AI風潮帶動科技業,成為商用不動產與土地市場最大買家,根據高力國際彙整資料,今年上半年有5宗、單宗交易額破百億元的指標交易案,其中有3筆均是由科技業買進。高力國際指出,台灣成為科技業供應鏈核心,隨著具有擴張研發中心、資料中心等需求,也使得商用不動產買氣回溫,同時因台積電等指標企業擴大南部布局,也讓南部商用不動產成交案例受到矚目。科技業3筆百億交易案 看重電力供應根據《自由時報》報導,引用高力國際統整資料,今年上半年商用不動產與土地交易市場共出現5宗百億交易案,包括美光買力積電苗栗銅鑼廠房、日月光買群創光電南科廠房、輝達取得北士科T17、T18地上權案、世紀鋼買進美商科慕觀音工業區的廠區,以及凱基人壽取得北市陸保廠C區地上權案。高力國際董事長暨董事總經理劉學龍表示,2023年疫情過後,ChatGPT正式問世,全球科技產業進入新一輪成長周期,台灣成為關鍵供應鏈的核心,也帶動供應鏈在台辦公室、研發中心、實驗室及資料中心等空間需求。高力國際企業客戶服務部資深執行董事陳頌民指出,AI運算推動用電需求,電力供應與能源議題成為市場關注焦點,特別科技業在台灣選址研發中心及辦公室,更重視電力系統、樓層載重,甚至細微到貨梯尺寸大小。在5宗百億交易案中,高力國際參與輝達北士科地上權案,以及世紀鋼集團買進科慕觀音廠區。
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