文章架構：前言 - 說明科技店4.0的重要性與楊梅工業區的背景三大核心戰略 - 深入解析省勞務、增體驗、可複製楊梅工業區分析 - 為什麼選擇楊梅、如何解決痛點科技店演進史 - 從1.0到4.0的發展歷程全方位科技布局 - 智能咖啡機、POS機、會員系統微型商圈戰略 - 藍海市場的開拓產業影響 - 對台灣零售業的深遠影響楊梅未來展望 - 智慧園區的願景消費者觀點 - 實際體驗分析挑戰與未來 - 面臨的問題與發展方向結論 - 總結全文，展望未來


前言：便利商店科技化浪潮，楊梅工業區成為創新試驗場2024年11月13日，全家便利商店正式宣布其最新一代科技店4.0於桃園楊梅工業區——台灣電綜股份有限公司廠區盛大亮相。這不僅是全家便利商店在智慧零售領域的又一次重大突破，更標誌著台灣便利商店產業正式邁入「無感支付」、「AI智能」、「高度自動化」的新紀元。楊梅工業區作為桃園重要的製造業與科技產業聚落，擁有大量的工廠員工與產業人口，卻長期面臨商業服務設施不足、購物不便的困境。全家便利商店選擇在此設立科技店4.0，不僅是對市場需求的精準回應，更是對「科技如何改善生活」、「智慧零售如何深入產業園區」的一次大膽實驗。本文將深入解析全家便利商店科技店4.0的核心特色、技術創新、商業模式，並探討其對楊梅工業區、桃園產業發展，以及台灣零售產業未來的深遠影響。

經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導
遺產中的農業用地，繼承人若繼續作農業使用，可全數扣除土地和地上農作物價值，免列入遺產總額課稅。但財政部南區國稅局提醒，自益信託的委託人生前將農地交付信託登記，將不適用免徵遺產稅。

中國時報 高鈞麟 、新北
新北市林口區「建成商業區」過去因是山坡地範圍，受到限高管制，影響當地民眾都更意願與發展。議員蔡淑君12日市政總質詢指出，林口現正推動山坡地解編，不過農業局以半世紀前的地貌來做判斷，相當不合理，而且劃設山坡地範圍奇形怪狀，恐阻礙地方發展。新北市長侯友宜表示，山坡地劃設有歷史背景，已責成農業局加快解編速度。

加入銀行公會監理小組持續討論中，法規明確性與流通性為兩大關鍵
工商時報呂欣芷

工商時報 郭及天

房市急凍，房價盤整，屋主轉售獲利下滑，據財政部資料統計，全台前十月個人房地合一稅收432.9億元、年減23.5％，全年恐將出現房地合一稅上路十年來首見衰退。過去幾年房價飆漲的新竹縣市，前十月房地合一稅收稅收年減幅分別達57％、47％，減幅居全台前三名；剛需穩定、房價波動較小的新北市，則為房地合一稅收唯一正成長的縣市。

工商時報  郭及天
近年央行推動信用管制，加上升息已有段時間，不過房貸違約率都維持在0.07%左右歷史低檔水準，不過今年第一季房貸違約率較上季增加萬分之1，達到0.08%，寫下近11季以來新高，房仲業者指出，就業市場穩定，有資金需求民眾願意降價售屋仍可變現，不至於出現短期資金流吃緊，不過目前房市交易急凍，仍需留意違約率是否有緩步增加的現象。

經濟日報 記者洪安怡／台北報導
為協助企業因應關稅衝擊，經濟部編列460億元執行四大支持措施，自今年8月7日開放申請至今滿三個月，總計已受理1,909件、近2,000件申請，其中又以研發轉型補助申請最為踴躍，業別以金屬機電業為主。

工商時報 陳碧芬
員工生產力提升，且工作保障更好、薪資調升更為明顯

工商時報  陳美君
聯合國第30屆氣候峰會（COP30）正於巴西貝倫舉辦，為全球規模最大的氣候會議。永續議題成為顯學，國內金控陸續掀起申設「永續長」職務風潮，部分金控將永續長層級拉高、由總座兼任，例如國泰金永續長由總座李長庚擔任，兆豐金也由總座張傳章擔綱。

擬遷至蘆洲、原地都更 因涉重大政策調整被要求重啟新案 市府允再與地方溝通記者羅國嘉／新北報導新北市政府多年前拍板三重果菜市場原地都更重建，市長侯友宜上任後擬遷建至蘆洲區，引發攤商和蘆洲居民反彈。內政部都市計畫委員會十一日表示，三重果菜市場異地搬遷涉及重大政策調整，應先撤回原案，並依都市計畫程序重啟新案，因此將案件退回市府。城鄉發展局都市計畫科長鄧涵瑛說，將依照內政部決議審慎評估，並與地方溝通取得共識後，再進行都計作業。

中國時報 蔡依珍 、桃園
桃園租金補貼是以內政部經費辦理，但近年房租隨房價升高，青年負擔變重，議員陳韋曄為青年請命，指其他五都都有加碼，喊話桃園跟進。市府指出，第5期包租代管桃園自籌2成預算1.4億元，會優先把青年、婚育家庭納入政策照顧對象。