仲量聯行揭企業「減碳選址」趨勢 捷運共構商辦站上跨區布局第一線
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2026/03/13當台北市中心 A 級商辦供給步入歷史低水位、空置率持續探底，優質空間往往面臨「一釋出即斷貨」的緊繃狀態。國際房地產顧問仲量聯行（JLL）董事總經理侯文信指出，「過去以地段為王的單一評價標準，在 ESG 浪潮與遠距辦公習慣成形後，有了新的轉向，也就是 Flight-to-quality（趨優遷移）的需求。」儘管 2025 年起市場供給增加，導致空置率數據產生小幅波動，但企業對於高品質空間的渴求依然不減，商辦市場正處於「升級需求大於供給」的質變期。在企業回流與品牌形象升級的雙重推力下，具備交通樞紐優勢與 ESG 規格的「捷運共構案」，已迅速成為企業跨區拓點、建立長線競爭力的戰略新顯學。

聯合報 記者陳宛茜／台北報導
建築界最高榮譽普立茲克建築獎12日晚間公布，60歲智利建築師斯米爾揚·拉迪奇·克拉克(Smiljan Radić Clarke )拿下 2026 年普立茲克建築獎。拉迪奇念大學建築系時未通過畢業考，此一打擊卻促使他轉往威尼斯學習歷史與四處旅行，從而改變對建築的看法。「思想寓於事物之中。」他談及自己的建築理念：「我一直在試圖建構環境，啟迪他人進行新的思考」。

【記者范揚琪 屏東報導】屏東縣不動產仲介經紀商業同業公會12日於屏東市和樂餐廳宴會館舉行「第十二、十三屆理事長交接暨第十三屆理監事授證典禮」，產官學界與全台各地房仲公會代表齊聚祝賀，現場氣氛隆重熱絡。本次典禮由第十二屆理事長邱材賢，交接給第十三屆理事長黃惠争接任，象徵會務薪火相傳、責任接棒。新任理事長黃惠争表示，未來將帶領理監事團隊持續深化產業專業化與自律機制，並透過教育訓練、會員服務與產業交流，提升不動產仲介服務品質與市場信任度。典禮流程自下午4時開始報到與貴賓介紹，隨後由各界長官與來賓致詞，並進行理事長當選證書頒發及印信交接儀式，接續頒發第十三屆理事、監事當選證書。本屆公會幹部陣容堅強，副理事長及常務理事包括鄭景裕、徐大順、邱璿樺及許鈴蘭等人；理事團隊則由柯宗翰、曾郁庭、簡健祐、范耀元、張慧雯、吳泰昆、徐秀美、林泇廷、林瑞展、魏漢傑、古秀蘭、王梅等人組成。監事會部分，由常務監事鄭景鴻領軍，與鄒家祈、郭承豪、鄭惠方、謝呈和、郭怡辰等監事共同監督會務運作。

好房網News記者林和謙／台中報導 臺中市建築經營協會近日主辦三月大師講座，邀請亞昕集團創辦人暨總裁姚連地分享市場、建築產業趨勢。對於房市的看法，姚連地認為，建築成本攀升，加上土地供給有限、地價也升高，房價不容易大幅下修，而房市要健康，房價不應快速飆漲，如能隨著物價指數、每年穩定成長，則會是較良性的循環；另外，臺中市建築經營協會理事長紀樹能表示，在缺工、成本上升以及政策多變的情勢下，建築產業也面臨不小的壓力。

漁電共生政策可能將重大改變，《上下游》獨家掌握，官方正研擬「漁歸漁、電歸電」的漁電脫鉤制度，光電業者只要依照政府規範設計案場，即可在魚塭設置光電，無須承擔養殖經營責任。相較於原本「漁電共生」政策，堪稱「史詩級轉彎」。農業部強調，因光電業者不具養殖專業，導致漁電發展停滯不前，新制是務實推動的合宜規範。漁民則批評，草案嚴重向光電利益傾斜、犧牲養殖漁業，全國養殖協會表示，並未被徵詢意見。國土學者則擔憂，新制將改寫「農地農用」原則，恐難以管理其他農地違規使用。

記者鄭淑婷／桃園報導桃園航空城地上物搬遷期程到今年底，第三跑道用地仍有515棟建物尚未完成，市長張善政今（11）日主持市政會議時表示，航空城計畫已進入推動關鍵期，涉及桃園機場第三跑道建設、居民搬遷安置及交通配套等多項工作，須中央與地方密切合作，市府將持續彙整相關單位意見，並建議中央指派專業工程單位協助交通部民航局處理相關搬遷與工程問題，以加速第三跑道建設及周邊設施建置，確保整體航空城計畫順利推動。副市長王明鉅表示，距離今年底搬遷期限已相當緊迫，市府將持續追蹤並確認居民安置與重建進度，確保搬遷作業如期完成，避免影響機場擴建工程。

黨產會針對國民黨出售舊中央黨部大樓追徵 11 億餘元，國民黨興訟請求撤銷處分，北高行認為黨產會未說明對價不當是如何認定，判國民黨勝訴。黨產會提起上訴，二審今天駁回確定。行政院不當黨產處理委員會於 2018 年 7 月底做出行政處分，針對國民黨出售舊中央黨部大樓（現為張榮發基金會大樓），認定國民黨占有國有地，無權占用、借用及租用，決議追徵 11 億餘元。

經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

經濟日報 記者周克威／台北報導
台指期夜盤11日開盤後，受美股電子盤由紅翻黑拖累，以33,942點、下跌62點開出後，隨國際油價反彈，指數一度下殺至33,515點、下跌489點，雖多頭嘗試反撲，指數一度站回33,800點關卡，但在美股電子盤弱勢影響，行情也陷入膠著，截至晚間9點左右，夜盤指數約在33,590點、下跌414點附近遊走。

經濟日報 記者廖珮君／台北報導
國銀房貸與建築融資逾放同步回升。金管會統計，2026年1月底房貸、建融逾放分別為86.2億元與21.7億元，各月增3.13億元與1.63億元，其中建融逾放終結連五降、反轉走揚最受關注。市場緊盯，房市降溫與國際情勢動盪下，小建商財務隱憂升溫。
「逾期放款」是指借款人積欠本息超過三個月。1月逾放增加，主要反映去年第4季房市交易急凍，加上經濟情勢波動，部分借款人資金壓力浮現。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導
財政部台北國稅局表示，稽徵機關為保障租稅債權，如發現納稅義務人有隱匿或移轉財產、逃避稅捐執行跡象，將向法院聲請就其名下財產實施假扣押。

經濟日報 記者朱曼寧／台北報導
亞昕集團（5213）、家泰建設、寶亞建設三大建商強強聯手，推出的新北中和區「豐森大境」昨（11）日舉辦動土典禮，該案總銷達100多億元，基地面積約2,146坪，潛銷已售約三成。