文/記者朱語蕎
在通膨壓力未歇、居住成本持續攀升的背景下，台北市政府推出「臺北幸福租」加碼補貼新制，隨著中央與地方資源整合，租金補貼正式進入「疊加時代」，不僅為青年與家庭帶來實質減壓，也開始改變租屋選擇與居住型態的決策邏輯。專家指出，此次新制最大亮點在於突破過往「擇一申請」限制，透過中央與地方資源整合，提升補貼彈性與實質效益，使政策從單純補助機制進一步升級為影響市場結構的重要力量。

文/記者張瀞勻台中捷運藍線建設持續推進，市府近日舉辦「捷運藍線B8站出入口捷運系統用地取得作業」首場公聽會，針對事業計畫、用地範圍及補償方式對外說明，並蒐集土地所有權人與利害關係人意見，而該站預定位於沙鹿區正英路與台灣大道交叉口，屬於北勢頭、靜宜生活圈，為沙鹿地區文教設施最為密集的區段，近一年成交均價約31.62萬元。台中市政府捷運工程局指出，藍線為台中重要的東西向運輸主軸，路線串聯台中港特定區、沙鹿、東海、中科到市區及台中車站，未來也將銜接台鐵與捷運綠線，形成都會區軌道路網。此次說明的B8站位於沙鹿區正英路與台灣大道交叉口，為高架車站，捷運局指出，出入口配置已考量服務範圍、轉乘動線與工程條件，並以優先使用公有地為原則，但仍需取得部分私有土地，用地面積約0.3687公頃，共12筆土地，其中私有地占約96.6%，公有地約3.4%，影響約8位土地所有權人與利害關係人。

內政部《都市更新條例》部分修正草案出爐，為推動自主都更，政府開大門提出容獎上限1.5倍直達車，若再結合公益設施可直接疊加至2.0倍，多個民間團體聯合對外發言質疑，新制是「假社宅之名，行容積放水之實」理應撤回修法。內政部13日也予以回應，自主都更的容積獎勵部分，將要求實質提供社會住宅與婚育宅才享有容積獎勵，除設法定上限外，也會嚴格審查其公共性。

好房網News記者林和謙／台中報導台中市因為氣候宜人、重大建設多、產業發展蓬勃，因此這幾年持續吸引不少民眾移居，且台中及周邊城市的觀光景點也多，也帶動旅宿業算是活絡。而公益路商圈為台中重要商圈，吸納許多觀光人潮，旅館不少，而其中在公益路尾段、約900坪的土地上，曾是知名的Ohotel經營，如今已換手承租，由規模頗大的富喬物業租下，採直營方式、將打造為「環境、房價」都吸睛的精緻旅館，且也是富喬在台中的第一家由品牌直營的旅館。

50億老宅延壽補助「看得到吃不到」！阿明：卡住的不只是錢，是「一樓不同意」
文／賣厝阿明知識+內政部最近推出「老宅延壽機能復新計畫」，砸了50億，要幫30年以上的老公寓和透天厝修繕、裝電梯、拉皮、換管線，單案補助最高上看900多萬。政策一出來，很多老屋住戶眼睛都亮了。但阿明跑了一圈，發現一個很殘酷的現實：錢在那裡，但多數人拿不到。不是政府不給，是住戶自己喬不攏。

港灣新聞網 薛煒立專欄／從補助辦法到國家戰略：立面附掛整合型太陽光電，為何值得台灣推一把核心問題不在技術，而在擴散機制
賴清德總統近來多次把「綠色成長」定義為國家整體發展的強大動能，並強調淨零轉型已進入「加速落實」階段，要做到「政府領航、民間齊心」。在總統主持國家氣候變遷對策委員會時，更直接點出人民「安居」的核心標準：一個更節能、更不怕風雨的家，就是韌性國土的基礎。從國家發展治理的角度看，這已不是單一部會的技術命題，而是能源、安全、金融、產業與住宅政策的交會點。既然方向已經確立，下一個問題就不是要不要推動，而是要用什麼政策工具，讓既有建築能夠更快加入轉型。

好房網News記者林和謙／台北報導 2022 年2月烏俄戰爭爆發，造成許多軍人與民眾身亡。長期旅居紐約的台灣藝術家林世寶看到戰爭的殘酷，於是啟動「和平鐘聲從台灣響起」跨國人道計畫，理念延伸自戰爭砲火的「武器」轉化為和平「樂器」的喜樂掌聲，希望透過藝術集結和平力量，為人類文明的再出發提供見證與方向；此外，林世寶喜愛利用回收物創作藝術品，不僅傳遞美學與理念，也盼呼籲大家愛地球，而他的理念，與積極推動綠色建築、生態永續的財團法人低碳健康生活基金會執行長張水田不謀而合，張水田大力支持林世寶的和平鐘活動，期望我們的生活環境及地球都越來越好。 林世寶希望在透過藝術集結和平力量，為人類文明的再出發提供見證與方向；該計畫首座大型和平鐘將於今（2026）年 4月17日，在國立臺灣博物館前廣場舉行揭幕儀式，象徵這份神聖且純潔的鐘聲由台灣發出，向世界傳遞淨化唯美的聲音與對和平的渴望。 4月22日將舉辦一場盛大的深耕計畫跨域論壇活動，產官學專家齊聚交流，盼讓人們、下一代及地球都更好，也更加健康與永續。

文/記者林耀文房屋稅2.0新制自113年7月1日起實施，已從114年期5月房屋稅開徵首次適用。嘉市府財稅局表示，2.0新制參考地價稅按年課徵規定，將房屋稅改為按年計徵。須注意的是，自114年期起，原為依法免徵房屋稅之房屋，因移轉他人變為應稅房屋，將自移轉日之次期起，恢復課徵房屋稅。財稅局提醒，原為依法免徵地價稅之土地，於移轉所有權後變為應稅土地時，應自辦妥移轉登記日之次期起，恢復課徵地價稅。基於房屋稅2.0新制與地價稅均按年課徵且同為持有稅，課稅原則應一致，因此財政部於115年4月2日發布解釋令，核釋自114年期起，原為依法免徵房屋稅之房屋，因移轉他人變為應稅房屋，將自移轉日之次期起，恢復課徵房屋稅。

文/記者朱語蕎
雖然國內房價居高不下，購屋負擔沉重，但若不追求新建案，具備低單價、低總價、低首付的「三低」老公寓，是首購族快速成家的捷徑。據內政部統計資料顯示，2025年Q2全國公寓成交平均總價為1020.3萬元；六都之中，僅台北市與新北市平均總價達千萬元以上，其餘四都皆在8百萬元以內，其中台中市平均總價為702萬元、桃園市約611萬元，而台南、高雄更分別僅約566萬、473萬元，購屋門檻相對低很多。

國產署10宗地上權土地6月1日開標！高雄亞灣2.0、新北安坑輕軌旁、台中工業區熱門標的入列
文／M傳媒 房產中心 M編財政部國有財產署今（13）日公告10宗國有土地招標設定地上權標的，分布於新北市、桃園市、宜蘭縣、台中市、雲林縣、高雄市、台南市、嘉義市等8縣市，面積合計1.59公頃，權利金底價總計新臺幣5億9,644萬餘元，訂於115年6月1日開標。

尹俞歡／台灣氣候行動網絡特約撰稿人、林雨璇／台灣氣候行動網絡研究員台灣通過《氣候變遷因應法》已滿三年，各項氣候治理法規陸續到位。其中，最具減碳成效的碳費搭配自主減量計畫制度，將在今年5月正式收費。台灣在接下來的2030年、2050年減碳目標、氣候治理如何更進一步？加速減碳的同時更提升社會支持度？環境部氣候變遷署統計，台灣年排放量2.5萬公噸以上、需繳納碳費的工廠共有465廠，排放量總計1.45億噸、佔全國總排放量52%。目前已有430廠提出自主減量計畫，預計透過轉換低碳燃料、改善製程、提升能源效率、使用再生能源等方式降低碳排放。所有自主減量計畫，皆需符合行業別指定削減率、或技術標竿指定削減率，才可適用每公噸碳費50元或100元的優惠費率；使用再生能源的自主減量計畫，也必須提出具體說明。展望2035年的國家自定貢獻NDC目標，氣候變遷署署長蔡玲儀坦言，考量業者目前提出的自主減量計畫「已經把毛巾擰到一個極限」，單靠調高費率恐無法達到加大減碳成效。因此，未來將推動總量管制排放交易（ETS）制度，並於2027年開始試行規劃，她說：「我們已經掌握業者的排放狀況，以這個為benchmark，搭配國家減量目標來管理排放量。」為此，台灣氣候行動網絡研究中心和環境權保障基金會共同舉辦「從紙上到路上：氣候法三週年的回顧與展望」論壇，以碳費、碳交易及法規制度補強為主題，共同思考台灣氣候治理的下一步。下一步該調升碳費費率還是推動排放交易？台灣氣候行動網絡研究員林雨璇指出，「台灣目前的碳費費率，還不足以推動更有效的減量。」她說，鄰近國家如日本、韓國、新加坡都預計在未來幾年調漲碳價或加嚴制度，台灣也應逐年提升費率，以在2030年讓碳費達到1200元至1800元。此外，環境部也應完整公開企業提出的自主減量計畫及執行報告，以確保企業的減碳效益及途徑受到監督和檢視。

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