在房市熱區裡，「預售屋貴、成屋便宜」向來是常態。預售屋代表開發潛力與未來期待，價格多半領先。但在新北市的九大重劃區中，卻出現兩個特例：江翠北側與土城暫緩重劃區，預售屋與成屋大樓的每坪價格差居然不到10萬元！這到底是「成屋撐起價格」還是「預售壓不住行情」？從區位、生活機能、交通與購屋族群結構來看，答案不單純。

在豪宅林立、土地供給稀缺的台北市中心，能夠推出新案的條件越來越苛刻，尤其是像安和路一段這樣兼具「核心地段＋靜奢氛圍」的黃金軸線，已超過15年未見新案。如今，「志榮-安和路案」的推出，不僅是區段供給的實質突破，也可能為大安小宅市場寫下價格新指標，並重塑未來高資產族群對於都市居住的想像。

近年來不動產價格高漲，讓許多購屋族認為「只會漲不會跌」，但2024年下半年開始，市場明顯出現冷卻跡象。根據最新統計，雙北市共有九個行政區出現房價反轉，年增率由正轉負。這不只是數字上的變化，更可能是房市邁入理性階段的開端。令人意外的是，這波下跌區域並非冷門地段，而是台北市的蛋黃區與新北市的蛋白區——一個是長年穩定高價、資產象徵的指標地段；另一個則是靠比價題材竄紅的新興區塊，雙雙陷入修正，值得關注。

許多人以為買房的關鍵在於能不能扛得起月付的房貸，但真正讓多數人卡關的，其實是最初那筆「自備款」。即便房價沒有再大漲，要在無金援的狀態下，存出200～300萬元的現金，對多數上班族而言，都是一場耗時多年、極度克制生活的財務馬拉松。而當你終於存到目標金額，卻往往會遇上另一個現實：「房價也變了」，這是一場追不上終點的比賽。

輝達（NVIDIA）不僅是晶片產業的龍頭，在生成式 AI 浪潮中也穩坐軍火供應商的地位。如今，輝達將目光轉向以色列，準備砸下數十億美元，打造該國史上最大的高科技園區，這不只是擴張，更是一次產業生態的升級工程。這項計畫急迫又宏大，從釋出土地需求書（RFI）到規劃未來五年內啟用，全程精準對接輝達在地戰略與全球供應鏈節點，堪稱近年最值得關注的科技不動產開發案之一。

新竹縣「台灣知識經濟旗艦園區計畫」（又稱璞玉計畫）自2003年提出，歷經超過20年，如今終於邁入實質進程，經濟部預告12月將舉行正式聽證會。不過，一塊塊原屬於農民耕作的特定農業區農牧用地，如今身價暴漲，甚至喊到一坪18萬元的價格，引發「假園區真炒地」的質疑，也讓土地開發再次站上社會輿論的風口浪尖。

在當前變動劇烈的國際金融與產業格局中，越來越多企業正採取「輕資產」與「品牌經營」的策略來擺脫資產壓力、提升現金流及加速規模化。
以鄉林集團為例，董事長賴正鎰宣布啟動「輕資產化＋品牌服務輸出」雙策略，結合都更與海外飯店管理經驗，不僅是企業轉型的實戰，更提供其他企業重要的參考範例。

經濟日報 記者陳美玲據內政部最新建物抵押權設定棟數統計顯示，今年前五月全國建物抵押權設定棟數約23.8萬棟、年減約24%，寫下近六年新低，反映今年以來民眾申貸購屋的熱度降溫；六都中，以桃園市年減幅度最低、約14.4%；新竹縣減幅約三成、是衰退幅度最多的縣市。

ETtoday房產雲  記者陳筱惠當前台灣房市亂象叢生，一波未平、一波又起。如今，這些政策錯誤所引爆的後果，卻要全民共同承擔，正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔認為，目前購屋者掉入違約陷阱，建商淪為放款單位，社會矛盾持續擴大，令人痛心疾首。

地產天下 記者朱語蕎台北市地政局公布6月建物買賣移轉棟數資料，全市交易2,037棟，較去年同期衰退22.2%，其中跌最深的是中正、松山、大同，跌幅分別為42.7%、39.4%、39.1%；住宅價格部分，綜合指數為128.39、月減1.5%，回跌到去年8月的水準，其中公寓類跌勢最大，跟去年8月相比，跌幅為4.8%，價格更已回落到去年1月。進一步總結上半年房市表現，北市交易量年減24%，而與5月相比，交易棟數卻出現17.6%的反彈，尤其南港、大同兩東、西區門戶計畫的大量推案區更出現7成以上的成長，只有松山、信義、北投3區不見起色，呈現負成長，從上半年、年增到月增的三個時間段來比較，整體頗有降幅縮減、市場回溫之勢。

經濟日報 記者胡順惠今年辦理去年度所得稅結算申報期間已經結束，但財政部提醒納稅人，報稅結束後，仍要留意兩大時程，包含網路申報案件應檢附文件上傳期限、帳戶提兌時間，以免影響自身權益。首先，財政部提醒，今年申報去年綜所稅案件，若透過網路（含手機）申報系統完成報稅的納稅人，如有應檢附文件尚未繳交，記得在7月10日前上傳檔案或寄送紙本，儘早交件才能早安心。

經濟日報／ 記者游智文根據內政部最新建物抵押權設定棟數統計顯示，今年前五個月，全國建物抵押權設定棟數約23.8萬棟，較去年同期減少約24%，創下近6年新低，主要都會區中，新竹縣衰退幅度最大，足足比去年同期縮水約三成。