地產天下 文/記者朱語蕎隨著全球AI晶片龍頭NVIDIA輝達進駐「潤泰玉成大樓」，宏碁集團斥資35億元購入「利百代商業大樓」，聯強更砸逾63億元買下「世界明珠」商辦作為集團總部，南港正從昔日的工業黑鄉，華麗轉身為鍍金的AI科技聚落。周邊指標案之一的國產建材實業的南港大型開發案，基地對面是當年以每坪513萬元天價創下地王紀錄的華固商辦大樓，隨著結構工程推進，將與周邊重磅都更案形成區域共榮，共同推升南港的開發潛力。

地產天下 文/記者林耀文民眾出售104年12月31日以前取得，或105年以後繼承但被繼承人係104年12月31日以前取得之房屋，需特別注意，因屬於舊制財產交易所得，應以實際成交金額及取得成本核實計算財產交易所得額，併入個人出售年度綜合所得總額課徵所得稅，不得逕按財政部訂定之財產交易所得標準計算申報。國稅局指出，依據所得稅法第14條第1項第7類規定，財產交易所得應以交易時之成交價額，減除原始取得之成本(或繼承或受贈時之時價)及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額為所得額。因此個人出售舊制房屋時，應依上開所得稅法規定核實計算財產交易所得，併入出售當年度綜合所得總額課徵所得稅。

發佈單位：嘉義縣財政稅務局【嘉義縣訊】小陳在嘉義縣太保市東勢寮段有筆農業使用之土地，該筆土地於87年8月21日經都市計畫主管機關劃定為都市計畫範圍，因此變更為「住宅區」，目前已經不屬於農業用地，因此向嘉義縣財政稅務局詢問，如目前要出售該筆土地是否要繳納土地增值稅。

工商時報 蔡惠芳新壽10月24日前回覆T17、T18協商結果備受矚目，輝達總部落腳台北市，市府也已有備案，在全案未確定花落誰家之前，北士科房價已提前反應輝達利多題材的助攻，最新實價登錄資訊揭露結果，「潤泰之森」已揭露第一批共45筆，每坪最高已達153.91萬元，再度刷新北投區域單價史上新高紀錄，超越「遠雄泱玥 」144.82萬元，坐上北投「新豪宅王」寶座。

聯合報／ 記者 葉德正新北捷運三鶯線工程拚今年底完工、明年通車，串聯桃園的「三鶯線延伸八德段」綜合規畫報告已獲行政院核定，主責的新北捷運局已將工程經費審議報告送交中央審核。新北捷運局指出，新北已同步規畫招標策略與工程招標作業，若中央能趕在2026年2月前完成核定，明年可望順利動工。
三鶯線延伸桃園八德段，計畫經費約160.5億，全長約4.03公里，沿線規畫3座車站，路線自三鶯線終點站LB12鶯桃福德站尾軌起，採高架方式跨越大湳交流道，在和強路口設LB12a高架車站，並結合八德轉運站。

經濟日報 記者洪安怡／台北報導
國發會主委葉俊顯昨（20）日表示，台灣今年經濟表現亮眼，全年經濟成長率「超過5%有機會」，優於原先主計總處預估的4.45%，也高於亞洲主要經濟體；至於明年因基期較高，經濟成長率會以「保3」為方向。

經濟日報 記者籃珮禎 / 台北報導
大同（2371）坐擁全台約46萬坪土地資產，在新任董座張榮華啟動北市中山北路總部土地資產開發案之際，大同現有資產活化布局已進入收割期。大同規劃，透過都市更新、自建及開發等多元方式，每年推進一至兩個項目，以穩定獲利。

工商時報 傅沁怡財政部20日公布9月新青安受理和撥貸情況，其中八大公股銀9月受理件數合計3,319件，除了是連六個月減少，更創下2023年8月開辦以來單月受理件數最少的紀錄；至於撥貸部分，9月也較8月減少120億元，撥貸金額278.71億元是開辦以來的次低水準。

經濟日報 記者胡順惠／台北報導
不少民眾將自家房屋部分空房改成日租套房，認為不一定每天出租應不算營業使用，但高雄市稅捐稽徵處提醒，只要有提供日租或短期住宿服務即屬營業行為，土地就不再符合「自用住宅用地」優惠資格，地價稅將改按一般用地稅率課徵。

工商時報 顏瑞田 、高雄高鐵正式南延至高雄車站，使得高車成為左營站之後，擁有臺鐵、捷運和高鐵「三鐵共構」的交通轉運核心，而高雄市政府也正推動高雄車站「大都更計畫」，看準未來商圈發展紅利，城揚建設集團、以及仰德建設等在地大咖建商，搶進購地卡位，也使得高雄車站商圈的土地價格，漲至每坪160萬元高價。

經濟日報 記者胡順惠／台北報導
違章建築一樣要繳房屋稅，桃園市稅務局提醒，不少民眾誤以為違建既沒有使用執照、隨時可能被拆除，就能免報房屋稅，但這是錯誤觀念。只要是附著於土地、具備使用功能的建築物，無論是否合法，都屬房屋稅課稅範圍，民眾若未依法申報，恐面臨補稅與罰鍰。

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