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8月12日 五件財經大事搶先看
經濟日報 本報訊經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。
金管會、財政部力挺 三類房貸 銀行不得拒貸
經濟日報 記者廖珮君、夏淑賢／台北報導房貸政策夾殺，民眾貸款買房愈來愈難。金管會、財政部兩大財金部會，昨（7）日聯手，針對「首購族」、「自住型買方」、以及「已取得銀行貸款承諾額度」者，要求銀行不得任意拒貸，同時要求公股行庫滾動檢討房貸可用額度，加速釋出可用額度。據金管會統計，近半年共接獲30件民眾房貸申訴案，集中在「新青安貸款」與「央行限貸令」兩大類型，申訴內容多涉及貸款困難、撥款緩慢、貸款成數不足等問題，引發民眾反彈。
房市低氣壓 房仲估2025年難過好年！
理財週刊文．顏瓊真受國際政經情勢，及第七波信用管制之箝制，2025年房市成交出現衰退走勢，若政府不適時降息或放寬政策，恐怕今年難過好年。
3類房貸爭議 金管會令設申訴窗口
工商時報 孫彬訓 、黃于庭
現在民眾出現難以取得房貸的部分情形。金管會銀行局指出，近半年金管會約接到約30件與「首購」、「自住」及「已承諾」等三類房貸有關的申訴案件，與過去申訴案件量相當，但因近日媒體報導民眾向銀行申辦房貸相關爭議案件，為強化相關爭議案件的處理機制，金管會已請銀行公會和各銀行總行針對上述三類房貸爭議案件設置單一申訴窗口，民眾遇到房貸問題都可申訴，同時提醒銀行辦理房貸不能不當勸誘惑強迫搭售房貸壽險。
興富發國家壹號廣場 最快Q3登場
工商時報 蔡惠芳迎接ESG時代下的企業辦公升級潮，興富發集團首度攜手全球四大會計師事務所之一的勤業眾信，成其第一家房地產界的永續顧問客戶，商辦大樓也全面注入ESG的建築DNA，以國際盃的高規格，打造出的頂級豪辦「國家壹號廣場」，總銷規模達創紀錄的300億元，預計9、10月間登場。
二因素推升 6月國銀放款激增
工商時報 黃于庭、 孫彬訓台股現金股利發放旺季、購置不動產二因素推升本國銀行放款動能。根據金管會統計，38家國銀6月放款餘額達43兆864億元，較5月增加1,506億元，銀行局主秘張嘉魁指出，放款餘額增加主因是購置不動產和企業週轉金增加，與6月份企業繳納營所稅和現金股利發放有關。
繳納大額遺產稅 三招減壓
經濟日報 記者胡順惠／台北報導財政部高雄國稅局表示，民眾繼承遺產，面臨一次繳納大額遺產稅的壓力，有三種方式可以減壓，包括延期繳納、分期繳納、實物抵繳，民眾可依自身狀況彈性選擇，以利完成繳稅，但這些方式都須在繳納期限內提出，否則依法將無法適用。首先，延期繳納是最簡單做法，只要在繳納期限內提出申請，並經稽徵機關核准，就可以將繳納期限延後兩個月，且這段延期期間不會加計利息，對於短期內資金尚未到位的納稅義務人來說，是很實用的緩衝選項。
專家示警供應鏈將外移
經濟日報 記者胡順惠、戴玉翔／台北報導美國總統川普宣布對半導體課徵100%關稅，但美國製造可豁免。專家分析，半導體關稅仍有許多不確定性，就目前資訊來看，台積電（2330）仍具競爭力，但也示警供應鏈外移風險，恐傷及國內經濟與就業。
房屋作社宅使用 享優稅
經濟日報 記者胡順惠／台北報導房屋稅差別稅率2.0新制（俗稱囤房稅2.0）上路後，「非自住住家用房屋」稅率全面調升，使多屋族稅負大增。
隆大 拿下苓雅清潔隊都更案
工商時報 顏瑞田 、高雄
位於高雄市三多二路和和平路口的苓雅清潔隊公辦都更案，7日宣布由隆大營建得標，隆大將在面積約3,452平方公尺（約1,044坪）的基地，投資55.67億元，開發量體合計約1.7萬坪的3棟住宅大樓，打造輕軌五權國小站周邊TOD大眾運輸城市
8月8日 五件財經大事搶先看
經濟日報 本報訊經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。
🏡 甲、乙、丙、丁四種建築用地完整解析：法規、用途與投資全攻略
本篇文章系統性介紹台灣非都市土地中甲、乙、丙、丁四種建築用地的定義、法規限制與實務應用。透過比較各類用地的主要分布、用途、容積率與建蔽率，並深入分析其優缺點及適合投資族群，提供投資者與開發者清晰的判斷依據。文章同時提醒投資者注意法規違規風險、用途變更困難、資金及流動性問題，並提出投資乙種工業用地時需關注交通基礎設施、環境保護及市場接受度等挑戰。整體而言，合理利用與風險控管下，四種建築用地各具特色與價值，值得產業與投資人謹慎評估與參考。
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