ETtoday房產雲 記者項瀚／上海報導上班等電梯，等幾分鐘能接受？商仲業者調查，一般人等3分鐘就會不耐煩，5分鐘以上就崩潰無法接受了，而目前北市有許多商辦於尖峰時間，等候得超過5分鐘。電梯業者則表示，新商辦相當重視電梯效能，而如何縮短等候時間，是一門大學問。政府打住不打商，近年開發商積極在台北市中心布局商辦案，明年將迎來10萬坪完工量，未來幾年更有許多指標大案將完工，新商辦量體一路走升，加上既有的商辦，加總起來的量體將相當可觀，而這也反映出市場競爭性。

經濟日報 記者陳美玲／台北報導根據永慶、住商、台灣房屋、中信四大房仲最新8月內部店頭成交數據顯示，8月交易量與7月呈現持平或小幅增減5%左右，但仍較高基期的去年8月出現超過二至三成量縮，顯見買氣未回溫，認為第3季房市仍是量縮格局，若限貸令政策無法大幅鬆綁，當前買氣將續走低量市況。
中信房屋總經理張世宗指出，美國總統川普啟動「20%＋N」的對等關稅政策後，為全球經濟增加許多不確定性，且近期不少傳統產業陸續出現放無薪假的情況，在國內景氣趨保守下，讓購屋民眾態度更加觀望。此外，8月適逢農曆民俗月，部分交屋、房屋買賣交易可能遞延至10月，認為第3季買氣恐將維持低迷量，因此被視為房市風向球的新屋市場「928檔期」，今年恐難樂觀看待。

地產天下  文/記者張瀞勻淡海新市鎮正迎來交通建設與生活機能雙軸發展期，隨著淡江大橋年底通車倒數、淡北道路與藍海線持續推進，整體交通可及性大幅提升，加上區內學校、商圈成形，吸引大量首購族與北市外移人口移居，帶動房市交易與價格穩步上揚。淡江大橋被視為改變淡水交通結構的關鍵工程，全長約9.7公里，預計2025年底完工，完工後可節省15公里通勤距離，約26分鐘可抵桃園機場，29分鐘抵達台北車站，新北市府同步展開地面道路拓寬工程，提升整體路網效能，新北市市長侯友宜更提出打造「跨河煙火秀」，盼成為地標性景觀。

中時 于家麒金門縣稅務局將自9月1日起至11月30日止，全面辦理「視為農地」已核准不課徵土地增值稅案件是否繼續作農業使用清查作業。 稽徵機關也將進行列管及定期清查，如果查獲有未作農業使用，如「舖設水泥地當停車場使用」等，且未在限期內恢復作農業使用，或已恢復作農業使用又再次違規，於再移轉時，縱使嗣後改善取得作農業使用證明書，仍要課徵土地增值稅。
稅務局說明，農業用地經依法律變更為非農業用地且繼續作農業使用，經都市計畫主管機關認定符合「依法應完成之細部計畫尚未完成，未能准許依變更後計畫用途使用」，或「已發布細部計畫地區，都市計畫書規定應實施市地重劃或區段徵收，於公告實施市地重劃或區段徵收計畫前，未能依變更後之計畫用途申請建築使用」，即可認定為「視為農地」，在移轉給自然人時，可檢附都市計畫及農業主管機關核發之證明文件，申請依農業發展條例第38條之1規定不課徵土地增值稅。稅務局籲請民眾特別注意相關規定，以確保自身權益，若有任何土地增值稅疑問，歡迎撥打服務專線：082-325197＃203、208、210洽詢。

聯合報／ 記者巫鴻瑋、郭韋綺、王昭月／高雄報導高雄國賓飯店改建案遭周邊居民指控不顧環評訴願仍在進行，9月1日就要辦施工前說明會，更質疑建商未取得建照就要動工，全案有重大瑕疵，自救會昨赴高雄高等行政法院遞狀聲請停止執行。大陸建設母公司欣陸投控對自救會聲請行為沒有評論，強調一切開發程序均依法進行。

聯合報／ 記者 游明煌 ／基隆即時報導基隆捷運目前以兩階段推動，第一階段從台北南港到八堵，第二階段將由八堵站連結至基隆市區。基隆市政府今天開「基隆大眾捷運系統整體路網評估計畫」說明會，藍線、紅線、紫線、綠線共4條路線規畫出爐，但將以藍線（八堵－基隆）規畫為先期路網，納入優先路線可行性研究。

當巴黎遇見台灣林貴榮建築師的跨國建築人生與時代觀察2025年8月28日晚上，台北市建築交集會的例會座無虛席。講台上，林貴榮建築師緩緩開口，以巴黎為起點，娓娓道來他跨越四十餘年的建築人生。這不僅是個人經歷的回顧，更是一場東西方建築文化與教育體系的深度對話。照片

更新日期：114-08-29發佈單位：雲林縣稅務局【雲林訊】土地所有權人出售自用住宅用地，自完成移轉登記之日起2年內重購自用住宅用地，即可申請就已納土地增值稅額內退還不足支付新購土地地價之數額；先購買後出售者亦同。
       雲林縣稅務局表示，所謂自用住宅用地，是指地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並有其中一人於該地辦竣戶籍登記，且出售前一年內無出租或供營業使用。當土地所有權人先買後賣自用住宅用地時，要特別注意重購地完成移轉登記之日時，「出售地」必須符合自用住宅用地要件，才是符合購地時已持有自用住宅用地。
       

經濟日報／ 記者胡順惠／台北即時報導國家住都中心積極推動公辦都市更新，21日舉行「整合達人2.0計畫」專家座談會，宣布將於2025年第4季釋出4件示範案，包括台北市北投溫泉、大安建國、大安泰順，以及新北市中和台貿案，邀請整合團隊踴躍投標，攜手打造城市再生新典範。
這次「整合達人2.0」延續公辦都更的整合機制，並新增「參與式都更工作坊」，鼓勵設計更貼近社區、地主可積極參與的活動，讓住戶不再只是被動接受更新訊息，而是能參與規劃自家社區的未來。與會專家普遍肯定此一方向，認為能加強居民認同感，並加速同意整合的過程。

ETtoday新聞雲 記者唐詠絮、葉品辰／彰化報導

法務部行政執行署彰化分署將於9月2日舉辦「123 拍賣會」，最受關注的是南投縣草屯鎮兩筆農地，其中一筆 729 坪土地，地形方正，位於北勢里玉屏路後方，查封時為空地，目前種植香蕉，底價360萬元；另一筆面積達1,025坪，可興建農舍，現為雜木林，底價僅600 萬元，平均每坪不到 6000 元，吸引不少民眾詢問。

經濟日報 記者林政鋒／高雄即時報導
華友聯（1436）、達麗、海悅等三強聯手，29日與高市府簽約，將投資253億元推動 捷運O10/Y18衛武營聯開案，打造衛武營站周邊成為高雄的國際藝文聚落。

地產天下    文/記者林耀文高市仁武澄德重劃區生活圈的發展，除了迅速連結台積電楠梓產業園區與仁武航太園區，增加就業機會帶動龐大房屋租購需求，生活圈也緊鄰澄清湖風景區，坐擁優質綠意環境，加上迅速連結熱鬧成熟的仁雄路、澄觀路、八德商圈，形塑周圍澄清湖特區單純寧靜的低密度住宅環境，成為都會新貴、科技工程師與置產換屋客購屋的重點區，且集合國道1號、10號高速路網便利交通優勢條件，加上國道7號與高屏二快建設計畫持續推動，讓該區高質感景觀大樓市場迅速崛起。