文/記者林耀文房屋稅2.0新制自113年7月1日起實施，已從114年期5月房屋稅開徵首次適用。嘉市府財稅局表示，2.0新制參考地價稅按年課徵規定，將房屋稅改為按年計徵。須注意的是，自114年期起，原為依法免徵房屋稅之房屋，因移轉他人變為應稅房屋，將自移轉日之次期起，恢復課徵房屋稅。財稅局提醒，原為依法免徵地價稅之土地，於移轉所有權後變為應稅土地時，應自辦妥移轉登記日之次期起，恢復課徵地價稅。基於房屋稅2.0新制與地價稅均按年課徵且同為持有稅，課稅原則應一致，因此財政部於115年4月2日發布解釋令，核釋自114年期起，原為依法免徵房屋稅之房屋，因移轉他人變為應稅房屋，將自移轉日之次期起，恢復課徵房屋稅。

文/記者朱語蕎
雖然國內房價居高不下，購屋負擔沉重，但若不追求新建案，具備低單價、低總價、低首付的「三低」老公寓，是首購族快速成家的捷徑。據內政部統計資料顯示，2025年Q2全國公寓成交平均總價為1020.3萬元；六都之中，僅台北市與新北市平均總價達千萬元以上，其餘四都皆在8百萬元以內，其中台中市平均總價為702萬元、桃園市約611萬元，而台南、高雄更分別僅約566萬、473萬元，購屋門檻相對低很多。

國產署10宗地上權土地6月1日開標！高雄亞灣2.0、新北安坑輕軌旁、台中工業區熱門標的入列
文／M傳媒 房產中心 M編財政部國有財產署今（13）日公告10宗國有土地招標設定地上權標的，分布於新北市、桃園市、宜蘭縣、台中市、雲林縣、高雄市、台南市、嘉義市等8縣市，面積合計1.59公頃，權利金底價總計新臺幣5億9,644萬餘元，訂於115年6月1日開標。

尹俞歡／台灣氣候行動網絡特約撰稿人、林雨璇／台灣氣候行動網絡研究員台灣通過《氣候變遷因應法》已滿三年，各項氣候治理法規陸續到位。其中，最具減碳成效的碳費搭配自主減量計畫制度，將在今年5月正式收費。台灣在接下來的2030年、2050年減碳目標、氣候治理如何更進一步？加速減碳的同時更提升社會支持度？環境部氣候變遷署統計，台灣年排放量2.5萬公噸以上、需繳納碳費的工廠共有465廠，排放量總計1.45億噸、佔全國總排放量52%。目前已有430廠提出自主減量計畫，預計透過轉換低碳燃料、改善製程、提升能源效率、使用再生能源等方式降低碳排放。所有自主減量計畫，皆需符合行業別指定削減率、或技術標竿指定削減率，才可適用每公噸碳費50元或100元的優惠費率；使用再生能源的自主減量計畫，也必須提出具體說明。展望2035年的國家自定貢獻NDC目標，氣候變遷署署長蔡玲儀坦言，考量業者目前提出的自主減量計畫「已經把毛巾擰到一個極限」，單靠調高費率恐無法達到加大減碳成效。因此，未來將推動總量管制排放交易（ETS）制度，並於2027年開始試行規劃，她說：「我們已經掌握業者的排放狀況，以這個為benchmark，搭配國家減量目標來管理排放量。」為此，台灣氣候行動網絡研究中心和環境權保障基金會共同舉辦「從紙上到路上：氣候法三週年的回顧與展望」論壇，以碳費、碳交易及法規制度補強為主題，共同思考台灣氣候治理的下一步。下一步該調升碳費費率還是推動排放交易？台灣氣候行動網絡研究員林雨璇指出，「台灣目前的碳費費率，還不足以推動更有效的減量。」她說，鄰近國家如日本、韓國、新加坡都預計在未來幾年調漲碳價或加嚴制度，台灣也應逐年提升費率，以在2030年讓碳費達到1200元至1800元。此外，環境部也應完整公開企業提出的自主減量計畫及執行報告，以確保企業的減碳效益及途徑受到監督和檢視。

經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

工商時報  顏嘉南精句選粹■Years of Western sanctions haven’t prevented money flows out of Tehran: "They probably learned from the Russian oligarchs."沙烏地阿拉伯皇室和俄羅斯富豪長期是倫敦北部豪宅區－「億萬富豪大道」（Billionaires Row）的主力買家，出人意料的，伊朗富人近年也在倫敦頂級房地產市場豪擲千金，顯示西方多年來的嚴格制裁仍未有效阻止資金流出德黑蘭，倫敦超級豪宅成為伊朗富商權貴的海外金庫。

【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】嘉義縣財政稅務局表示，為維護租稅公平並落實房屋稅負合理化，原經核定按出租達租金標準課徵房屋稅之案件，已先行核定適用較優之房屋稅稅率(1.5％~2.4％)，財稅局特別提醒納稅義務人，房屋租金收入仍應依規定向國稅局申報綜合所得稅，否則將會改按較高房屋稅稅率(2.6％~4.8％)核課，請房東記得申報租賃所得，以免影響自身權益。

工商時報 社論中東戰火打亂全球央行貨幣政策布局，原本的降息計畫不僅喊停，還可能為了抑制物價走揚而反轉升息。台灣央行除了貨幣政策受到地緣情勢干擾，另還有選擇性信用管制措施，此項甚受房地產業者關注的政策，於當前情勢下，反而有堅定持續下去的理由，豈止今年，在可預見的未來，都恐難見到管制措施退場。

聯合報／ 記者   黃寅、陳秋雲／台中報導
台中市政府因應營建土方去化困境，宣布二○二五至二○二六年核發的建照可「自動展延」最長三年，以緩解產業壓力，卻意外引發預售屋市場糾紛。市議員林孟令質疑，已有建商利用此公文誤導消費者，將工期延宕合理化，甚至拒付遲延利息，呼籲市府介入，避免行政美意變質。
法制局指出，建照展延不等同交屋延期。局長李善植說，建照展延屬「行政管理」範疇，不代表買賣契約的履約期限可同步延長。且依預售屋買賣定型化契約，賣方若逾期取得使用執照，每逾一日應按已繳價款的萬分之五，支付遲延利息，建商不得藉此主張免責。

工商時報 呂雪彗2026年第1季土地市場「獵地」霸主，僅次輝達北士科大手筆的百億級大戶，就是離岸風電水下基礎領航的世紀風電集團。據悉，世紀風電集團購下美商科慕（前身杜邦）位於觀音工業區土地，占地高達近27.5公頃，主要因應離岸風電3-3期之後政策推動，超前部署，作為供應鏈半成品中繼站。除自用外，土地活化不排除朝物流中心、切割出售高科技業AI擴廠需求等多元方向思考。

工商時報 中國信託證券投顧經理陳子謙

市場分析：全球股市正處於害怕錯過（FOMO）的樂觀行情，以及中東硝煙與和平談判並行的危險平衡中，而美國聯準會（Fed）在通膨與衰退間的鋼索漫步，台股則處於AI推動歷史新高的壯闊場景。

工商時報 林于蘅「建築物設置太陽光電發電設備標準」將自今年8月1日起正式實施，針對新建、增建及改建且建築面積達1,000平方公尺以上建築，規定每20平方公尺須設置1瓩太陽光電容量，估年增66萬瓩裝置容量。同時，內政部也正與環境部研擬「老宅延壽碳權方法學」，未來民眾參與老宅延壽的出資額，可透過企業購買其「碳權」或「綠電憑證」來抵減。