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臺北市政府地政局115年地政講堂系列講座「土地法第三十四條之一多數決處分共有土地爭議問題解析」訂於7月23日(星期四)下午2時至5時，歡迎報名參加！

好房網News記者林和謙／台中報導 台股今（2026）年以來加權指數大漲逾15,000點、漲幅逾五成，躍居全球第五大市場。在台股持續強勢的狀況下，不少高資產族群居高思危，選擇將部分獲利了結資金轉向不動產，尤其青睞具備優質地段、品牌實力及完善產品規劃支撐的核心區住宅。專家表示，歷經央行信用管制近一年九個月，市場需求並未消失，而是被壓抑、遞延，隨著資金重新尋找穩健配置標的，累積許久的換屋與置產能量正逐步回到新成屋市場。

經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導
房市景氣低迷，但台北市豪宅市場卻展現驚人韌性，尤其台股表現出色，帶動豪宅買氣升溫。據最新實價登錄統計，今年前五月台北市總價7,000萬元以上住宅交易114筆，與去年同期115筆幾乎持平，僅微幅減少0.9%；反觀3500萬元以下產品同期交易量大減53.9%，3,500萬至7,000萬元區間也衰退23%，成為「高價宅穩、中低價宅萎縮」的特殊現象。

文/記者張瀞勻
央行祭出多波房市信用管制後，市場交易量明顯降溫，部分房貸族資金壓力也逐漸浮現。根據最新統計，今年第一季全國住宅拍賣移轉棟數達539件，不僅較上一季增加19件、季增約3.65%，與去年同期相比更增加84件，年增幅達18.46%，顯示沉寂多年的法拍市場開始出現回溫跡象。觀察六都表現，以台中市增幅最為明顯，今年第一季拍賣移轉棟數達59件，較去年同期增加22件，年增幅約59%；其次為台北市，年增18件、增幅約46%；新北市則增加14件，年增幅約19%。

四大房價指數全線轉弱 專家示警：交屋潮將決定房市軟硬著陸M傳媒房產中心／M編中央銀行自2024年9月啟動第七波選擇性信用管制，至今已滿21個月。政策效果持續發酵，過熱房市明顯降溫，四大房價指數近期陸續自高點回落，專家指出，市場真正的壓力測試並非現在，而是未來三年即將到來的32萬至36萬戶完工交屋潮，這將決定房市是「軟著陸」還是「硬著陸」。

ETtoday房產雲  記者項瀚／台北報導開業60年「圓山保齡球館」傳歇業！該土地由國大代表家族劉家持有，共約1600坪。經查，球館老闆劉東光曾在都發局會議陳情，直言：「為何我們這塊地劃作『保變住』，變成黑名單，什麼事情都不能做？」希望土地使用分區變更，以進行開發。不過該場館表示，沒有確定要歇業。

工商時報  經濟思維電力是產業生產過程中不可或缺的重要投入。一直以來，產業用電消長和景氣走勢亦步亦趨，兩者間有著極高的連動關係。以近年的數據來看，2019年到2024年，國內產業用電和經濟成長率的相關係數高達0.97；而產業用電也因為具備此一特性，被視為觀測即時景氣變化的有效指標。例如，國發會每月公布的景氣指標系統，就將企業總用電量納入景氣同時指標綜合指數的組成項目。不過，最近出現了一個令人玩味的現象：2025年我國經濟成長率來到8.68％，寫下自2010年全球金融海嘯後的新高紀錄，但同一期間國內產業用電量卻逆勢衰退0.76％。此分歧走勢背後所代表的意義，值得關注。

兆元投資潮來了！促參商機突破1,236億元，不動產市場將迎來哪些新機會？📖目錄前言：促參投資熱潮再起1,236億元促參案源釋出代表什麼？中壢體育園區BOT案為何成為市場焦點？水資源與交通建設帶動區域不動產價值促參案如何影響商辦、土地與廠辦市場？不動產投資人應關注哪些潛力區域？結論：公共建設正在重塑下一波不動產版圖🧭一、前言：促參投資熱潮再起政府近年積極推動兆元投資方案，希望透過促進民間參與公共建設（促參）機制，引導企業資金投入基礎建設、產業設施及公共服務領域。根據最新統計，目前促參提案平台潛在商機案源已達26件，總投資金額高達1,236億元，涵蓋運動設施、水資源、交通建設、文教設施、觀光遊憩及綠能設施等多元領域。對一般民眾而言，促參可能只是公共建設招商消息；但從不動產市場角度觀察，這些大型投資計畫往往意味著土地利用方式改變、區域建設升級以及人口與資金流入，進一步帶動區域房地產價值重估。

🏠新青安2.0即將上路！是幫年輕人買房，還是助長房市泡沫？從不動產市場角度全面解析📖目錄前言：新青安引爆的房市爭議新青安政策如何改變台灣不動產市場？為何有人認為新青安「害了年輕人」？新青安2.0上路後，對不動產市場的影響結論：回歸不動產本質，購屋決策比政策更重要🏠一、前言：新青安引爆的房市爭議新青安房貸自推出以來，成為近年台灣房地產市場最具影響力的住宅政策之一。透過低利率、長年期、高成數貸款等措施，大幅降低首購族的購屋門檻，也讓許多年輕家庭得以提前完成購屋夢想。然而隨著房價快速上漲、銀行信用管制收緊，以及部分區域交易量明顯降溫，市場開始出現不同聲音。近期PTT房板便出現「新青安毀了年輕人」的討論，認為不少首購族在2024年房市高點進場，如今面臨房價停滯、轉手不易及房貸壓力增加等問題。但另一方面，也有許多人認為政策本意就是協助自住需求，而非鼓勵短期投資，因此將房市漲跌歸咎於新青安，並不公平。從不動產市場角度來看，新青安究竟帶來什麼改變？新青安2.0又將如何影響未來房市？

中央社立委關注，新青安2.0貸款額度、是否設「婚育宅」身分查核與防弊機制。財政部長莊翠雲今天說，新青安第一階段將在7月31日完成，執行過程需檢討、修正的地方，會聽取各方意見、納入第2階段，6月底提出新的完整方案。
立法院財政委員會邀莊翠雲列席，審查所得稅法第4條、第17條修正草案；朝野立委共提出28個修正草案，包括提高子女或受扶養親屬免稅額或扣除額，及修正保險費列舉扣除額、健康檢查特別扣除額等。

工商時報  呂雪彗總統賴清德15日表示，再生醫療是未來全球醫療的關鍵領域，政府將做產業堅實後盾，隨著《再生醫療法》及《再生醫療製劑條例》今年正式施行，再生醫療邁向制度化及法制化的嶄新時代，是台灣發展再生醫療重要里程碑，盼建構更安全、更具國際競爭力再生醫療生態系，並將生醫產業打造成下一座護國神山。

工商時報 傅沁怡全台最大土地公財政部國產署近年積極提供土地，配合國家重大政策。財政部統計，近五年配合國家重大政策及公共建設，國產署協助機關撥用取得國有土地逾8千公頃，用途橫跨社宅、長照與幼托等。
為充實社福基地來源，財政部配合推動社宅提供所需國有土地近百公頃，方式則包含撥用、捐贈、出租和出售，換算可興建4.2萬戶以上的社宅；國產署則保留約120.5公頃國有土地供社宅規劃與興建。