僅6,523人、年減37.3％ 全國總人口連26降
工商時報 林于蘅
內政部發布最新人口統計，今年2月出生6,523人，是歷年單月最低的出生人數，年減幅高達37.32％，而2月死亡人數逾1.4萬人、超過出生數的兩倍，已連續62個月「生不如死」，折合年自然增加率為千分之-4.48。全國各縣市死亡人數皆超過出生數，致全國總人口已連26個月下跌至2,328萬人。

工商時報 郭及天
房市冷風未見盡頭，上半年房市傳統大檔－329檔期，建商推案縮手。根據591新建案統計，七都今年329檔期推案總銷金額僅約5,512.4億元，與去年同期相比幅蒸發逾2,700億元，年減33％，為自2018年以來之最，進場個案數也僅剩261件、年減24.6％，在央行管制發威下，檔期效應失靈。

工商時報 巫其倫、郭及天台灣金聯資產管理10日宣布釋出「2026年台灣金聯平價住宅（含婚育宅）」，銷售專案自3月11日起至4月7日止，今年首度推出婚育住宅共20戶，供2年內登記結婚或育有0～6歲學齡前幼兒（含胎兒）民眾申購，另提供80戶平價住宅供一般民眾申購，合計共100戶，共有43戶售價在千萬元以下；今年同步新增一人限登記一戶規定，且僅供自住、不作出租使用。

工商時報 郭亞欣
2025年商用不動產交易量達1,845億元，台北市區為766億元，占比超過3成。隨著台灣景氣燈號轉呈代表熱絡的紅燈，商用不動產市場動能強勁，今年商用不動產市場，有機會挑戰1,900億市場。

好房網News記者林和謙／台北報導 央行第七波信用管制措施已經持續一年多，也讓不動產市場頗為低迷，2025年全年交易量大減，今（2026）年預期也不是很樂觀。中華民國不動產聯盟總會理事長、中洲建設董事長黃啟倫受訪表示，央行連續七波信用管制加上政府各部會的房市政策之下，至今顯見政策已有效果，「不能再一直這樣打下去，否則建商、房仲倒閉潮勢必會出現」。此外，他說明，央行信用管制未鬆綁，銀行房貸水龍頭很難鬆開，這導致很多單純自住需要、想換屋的民眾，根本不敢買房，這是很畸形、不正常的市場。

好房網News記者林和謙／台南報導 2025年房市受到央行信用管制衝擊，全台買氣急凍，交易量較2024年出現大幅萎縮。然而，在量縮格局中仍有少數區域逆勢突圍，觀察實價登錄彙整資訊，成屋加上預售住宅產品來統計，全台共有十大生活圈2025年交易量呈現成長；值得關注的是，上榜區域全數位於蛋黃區，而台南市東區平實重劃區更是突破房市急凍，交易量增加表現亮眼，可見市中心地段的抗壓性最為顯著。

在地震已成日常的台灣，建築不僅是居住空間，更是災害來臨時守護生命的防線。然而購屋市場長期偏重外顯條件，忽略真正決定建築安全的結構品質。耐震設計固然是基礎，但施工品質才是風險最容易被低估的缺口。如何確保從工法到品質都能被透明檢視，乃是購屋者需要關心的核心課題。台灣位處於板塊活躍的地震帶上，每一次地牛翻身，都讓我們深切體會到，一棟房子不只是為我們遮風避雨的居所，更是發生天災時守護全家生命的重要場所。然而，我們買房時經常把注意力放在地段、屋齡或裝潢等看得見的部分，忽略了房子的價值不僅止於此。

　新聞來源 : 中央社監督施政聯盟今天舉行記者會，指名間焚化爐案選址程序未完備，距預定地1.5公里處有淨水場，恐污染飲用水源，呼籲應停止二階環評並重新選址。南投縣政府擬在名間鄉建焚化爐，引起當地民眾及環保團體反對。監督施政聯盟由環保、生態、土地正義等團體組成，聯盟召集人陳椒華說，

臺南市政府工務局新聞稿發稿日期：115年3月10日標題：提升營建剩餘土石方處理效率 市府與業界攜手辦說明會內文：為向建築業界說明臺南市最新推動的建築工程土方多元處理制度，工務局10日偕同建築業界舉辦「營建剩餘土石方因應政策說明會」，吸引業界兩百多人參加，工務局長王建雄現場向業者說明市府已推出的六大措施，業者也提出相關看法與建議，現場互動熱絡。

工商時報 蔡惠芳
19日央行即將召開第一季理監事會議，已實施近一年半的第七波不動產信用管制是否有鬆綁契機，備受關注。中華民國不動產代銷全聯會理事長戴嘉聖向央行喊話，首度換屋的第二戶限貸從6成降至5成、且無寬限期，受第七波管制的衝擊最大，政策應優先考量合理的鬆綁。戴嘉聖分析，央行即將召開的第一季理監事會議，新青安專案也將在年中落日，市場傳出可能會有其他青年購屋專案登場，據此判斷政策調整機率並不高。

經濟日報 記者游智文／即時報導輝達（NVIDIA）海外總部落腳北士科，讓北士科周邊生活圈的房價充滿想像空間。台灣房屋根據實價登錄，統計緊鄰北士科的四大生活圈成屋房價漲幅，其中以士林生活圈年漲9.3%最多，去年均價82.6萬元也高居四大生活圈之首。均價最親民的則是社子生活圈，還保持5字頭的相對低水位；老牌豪宅生活圈天母不漲反跌，去年均價較前年微跌2%，是唯一房價縮水的生活圈。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，北士科開發僅約10年，目前園區房市交易以預售屋居多，想立刻卡位「輝達宅」的自住客，會把眼光鎖定緊鄰北士科的周邊成熟商圈，使附近生活圈在房市盤整時期仍漲多跌少。其中士林生活圈不僅鄰近北士科，還有環狀線北環段的軌道利多，具雙捷轉乘遠景，且北環段士林站還有聯開案加持，因此漲幅領跑各生活圈。北士科周邊的四大生活圈中，過去有「真天龍國」之稱的天母生活圈，去年房價微跌2%，從79.4萬元縮水至77.8萬元，在北士科輝達效應的一片漲聲中，反應相對無感。

好房網稅務局出招，百萬元的稅免繳！小桃用一般用地稅率申報土地增值稅，因土地面積大且持有長達40年，稅額竟高達百萬元，因稅務員暖心輔導申請公共設施保留地免徵土地增值稅。