中國時報 王莫昀近日阿富汗強震造成數百人死亡，氣象局地震中心前後任主任更紛紛表示，史上第六長的地震平靜期已結束，全球已進入「地震活躍期」，台灣位處地震帶，有哪些隱憂呢？對此，全向科技房產中心創辦人劉永昌表示，台灣因位於歐亞板塊交界處，大地震發生機會高，且目前面臨「大量老屋不耐震」、「新屋耐震性能標準不夠高」與「新耐震技術導入緩慢」的3大隱憂，即便僅面對芮氏規模6至7強震，其實就可能出現傷亡，值得政府與民眾加以重視。

經濟日報 記者朱曼寧／台北報導
雙北預售市場呈「高總價化」趨勢，永慶房產集團根據實價登錄，統計近三年雙北預售屋各總價帶交易占比變化，台北市預售屋總價4,000-7,000萬元的交易占比大幅攀升，增加13.3個百分點，總價1,000-2,000萬元、2,000-4,000萬元產品減少。

經濟日報 記者朱曼寧／台北報導
新北市中和區房市擁有強勁剛需，近年成為許多首購族、換屋族的置產首選之一，信義房屋（9940）中和景新店主任褚婉婷指出，位於新北市中和區南勢角商圈穩健發展，加上離台北市近，房價卻又相對親民，交通便利與價格實惠兩大因素下，吸引不少年輕家庭進駐。

總底價逾300億創高，業界表示基地前景很好，但脫標有挑戰性工商時報 顏瑞田 、高雄

經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

經濟日報 記者尹慧中／台北報導
金像電（2368）昨（4）日公告，董事會決議斥資16億元，自光碟大廠中環取得桃園中壢土地及建物，將用來擴充產能，以因應AI伺服器／網通客戶需求大增。

聯合報／ 記者 王昭月 ／高雄即時報導高雄市地政局預計在9月17日舉辦第 3 季開發區土地標售，釋出 5標5筆優質建地，總底價約12 .2億元，盡管近來房市低迷，建商獵地趨於保守，但小港第 89 期重劃區與楠梓高大特區內的大面積精華地塊，仍受建築業界矚目。
高市第二季公開標售5筆土地，總底價約 14 億 8633 萬元，範圍涵蓋三民中都重劃區、仁武96期、高大特區及大寮區，但僅收到 5 封標單，標脫率僅達6成。第3季將再釋出5筆優質土地，可望覓得優質建商投入開發。

地產天下   文/記者朱語蕎根據最新發布的2025年7月清華安富房價指數顯示，全國房價指數為210.38，年增率縮小至0.16%，值得注意的是，自2024年9月以來，年漲幅逐漸收斂，六都房價漲幅全面趨緩，目前多數區域年增率不僅跌至各自區域近5年來低點，更有6縣市年漲幅首次出現負值，顯示全台房市明顯看空。觀察六大都會區當中，台中市、台南市以及高雄市年漲幅已轉為下跌，在行政區指數部分，區域跌幅更為顯著，以台中市北屯區為例，與去年同期相比，房價指數下跌1.65%，回到2024年5月的水準。

ETtoday房產雲  記者許凱彰／台北報導

位於捷運東門站附近、比鄰永康街商圈的「城心文祥公辦都更案」，基地在台北市中正區精華地段，街廓臨杭州南路一段、杭州南路一段111巷、杭州南路一段131巷與信義路二段17巷。「城心文祥公辦都更案」將蓋13樓RC建築、總銷金額超過21億元。

台北市財政局日前表示，「城心文祥公辦都更案」地點鄰近台大醫院、中正紀念堂、永康街商圈，生活機能良好，創價效益高並極具投資效益，是非常難得的開發潛力基地。

網路溫度計 戴婧雯今年8月，台灣房市在多重因素交織下呈現出複雜局面。政府部門為緩解房貸緊縮而召開會議、購屋信心指數創下新低、多縣市房屋交易量明顯萎縮，甚至連台北市的豪宅市場也買氣急凍。這些事件看似各自獨立，卻共同描繪出一個充滿變化的房市現狀，對每個想買房或投資的人來說，都是重要的決策參考。房市的下一步將如何發展？這些趨勢又將對您的決策產生什麼影響？《網路溫度計》整理8月份的十大房產新聞，將為您解析當月的九大關鍵新聞，解構市場背後的深層資訊。 

遠見雜誌 胡偉良在中央銀行近期以「防範金融風險」為名，對銀行業實施「集中度管制」的背景下，台灣的房地產市場與都市發展政策正面臨一場隱形的衝突。這項政策原本旨在避免銀行資金過度集中於單一開發商或高風險產業，以降低系統性金融危機的可能性。然而，若深入審視台灣當前的都市現實——老舊房屋占比超過全體住宅的一半，且急需大規模改建更新——便不難發現，這項金融管制措施與社會的迫切需求之間，存在著深刻的矛盾。

經濟日報 本報綜合報導行政院今（4）日召開院會，據了解，將與金管會、財政部、內政部等部會討論放寬《銀行法》72-2條（不動產放款天條）可行性，將觸及是否排除新青安貸款，以扭開「水龍頭」、解除房貸荒。不過實際仍待院會討論狀況而定。至於中央銀行的不動產集中度管制，市場頻傳將排除危老、都更，但據了解，相關管制將維持現狀，今日預計不會討論到這一塊。