自由財經  記者陳梅英／專題報導聯準會（Fed）上週如預期降息1碼後，本週將有歐洲、英國、台灣以及日本央行等接力開會。其中，日本央行可能再度升息；中央銀行利率已經連續6季未調整，市場普遍認為，台灣經濟表現雖然優於預期，但產業發展兩極化情況嚴重，央行不太可能升息，也沒必要降息，政策利率續維持在2%水準機率最大，各界將聚焦房市管制何時鬆綁。受到AI需求火熱、台灣今年以來出口屢創新高，表現優於預期，行政院主計總處日前將台灣今年經濟成長率預測值一舉上修至7.37%，創下金融海嘯、15年來最佳紀錄，也上修明年成長率至3.54%，預估全年通膨率為1.67%。

自由財經   呂正傑台灣經濟成長率大幅調升主計總處最新預估，2025年GDP成長率大幅調升至7.37%，創下2010年以來新高紀錄，主因在於AI人工智慧以及出口表現強勁，其中2025年前3季經濟成長率修正為5.45%、8.01%、7.64%，遙遙領先美日歐元等主要經濟體。台股市值晉升全球前十大美國股市規模遠大於所有國家，超過第二名6倍以上，不僅市值第一，公司數量也最多，市場深度最完整。台灣市值排第10，但列榜公司數相對少，代表集中度高，因此台積電、鴻海、聯發科等大型權值股對大盤的影響力更高。

前言︰2025年邁入尾聲，川普在4月宣布實施對等關稅，震驚各國，加劇全球動盪不安，《自由時報》整理10大財經新聞回顧，包括︰台美關稅談判；台積電宣布加碼投資美國1000億美元；台積電兩度爆發重大洩密案；聯準會啟動降息循環又來了；今年經濟成長創15年新高；台股站上2萬8創新高；黃金、比特幣波動劇烈；輝達北士科用地爭議；綜所稅免稅額、扣除額再調高。

自由財經■王誠宏聯準會再降1碼 同步執行購買國庫券挹注短期流動性聯準會12月降息1碼符合市場預期，其中經濟預估摘要（SEP）大幅上調2026年GDP預估至2.3%（原1.8%），並在失業率維持4.4%的背景下，下調通膨及核心通膨預估至2.4%（原2.6%）及2.5%（原2.6%），並配合2026年點陣圖僅降息1碼。然而考慮明年委員會潛在變化，預計2026年仍有2碼的降息空間。會後QA中鮑威爾表達目前就業市場未出現顯著裁員現象，且實質薪資為正，因此聯準會有充足空間等待和觀察經濟數據變化，預計明年將於3月及6月各降息1碼。另一方面，聯準會宣布即日起回購國庫券，將以每月400億的金額回購並維持數月，以維持銀行準備金充足水平，預計2026年初聯準會將進入溫和擴表階段，時間早於市場預期的2026年中。市場正向看待聯準會降息及擴表的政策，會後三大指數同步走揚，標普500上漲0.7%、10年期美債殖利率則下跌4個基點。展望未來，隨著連準回逐步放寬利率政策，預計2026年下半年就業市場與其他受高利率壓抑的產業將逐漸改善，且擴表期間將增加市場流動性，有助風險性資產的表現。

好房網News記者林和謙／台北報導 超級央行周到來，台灣時間11日，美國聯準會宣布降息1碼，也是聯準會今年以來連續三次降息，在通膨與就業市場疲弱之間取得平衡。至於台灣央行下周四（12月18日）將舉行今（114）年第四季理監事會，屆時政策利率與選擇性信用管制會不會有變動，引起關注；中央大學經濟系教授吳大任表示，以目前我國整體經濟與出口表現，預期下周的央行理監事會並不會降息，明年則可能「有一點降息空間」，不過仍需要持續觀察經濟情勢以及關稅談判的結果，至於信用管制部分，判斷央行也會暫時按兵不動。

好房網News記者林和謙／台北報導 近期有媒體提出「香港宏福苑慘劇啟示：加速老屋重建」一事，引發社會重視既有住宅安全與居住權益保障。其中有關「政府提供老屋重建容積獎勵措施，但成效不彰」、「都更危老修法方向偏離」等說法，內政部表示，容積獎勵不是都市更新萬靈丹，必須兼顧對地區環境的衝擊及公共設施服務水準的容受度，再視都市更新事業需要適度給予。

✅2025.12.15 不動產及市場資訊
深耕台灣不動產 #詠群工商地產
本次重點整理
📍新北單層面積最大商辦 中悦國際中心開工
📍家樂福撤「天母地王」換血　房東曝：同業種零售業秒接
📍豪宅總價王出爐！買家8.4億元霸氣買兩層 亞軍4.2億元現金支付超狂
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經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

〔LTN財經頻道／綜合報導〕時代雜誌（TIME）週四（11日）公佈2025年年度風雲人物，以「AI建築師」為題，聚焦這場AI革命的關鍵人物，包括輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳、超微（AMD）執行長蘇姿丰、OpenAI執行長奧特曼（Sam Altman）、Meta執行長札克伯格（Mark Zuckerberg）、全球首富馬斯克（Elon Musk）等人都入列。時代雜誌表示，之所以會這樣選擇是觀察到AI對社會各層面的重大影響，從媒體到政治再到勞動市場。總編輯賈可布斯（Sam Jacobs）指出，今年，AI的全部潛力展現得淋漓盡致，人們也清楚意識到「我們無法回頭，也無法退出」，無論問題是什麼，AI都將是解答。

經濟日報 記者陳美玲／台北報導世邦魏理仕昨（11）日指出，未來三年台北市中心新增商辦租賃面積高達23.5萬坪，較今年增加20%樓地板面積，商辦供過於求浮現；在新供給攀高峰下，預測2027、2028年市中心A辦實際租金將負成長，2028年租金估跌3%、空置率近25%歷史高點。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導
財政部昨（11）日公布最新稅收統計，由於房市交易冷清，11月房地產交易相關稅目續呈雙位數負成長，以土增稅年減27.5％最高，其次是個人房地合一稅年減20.4％，契稅年減13.9％；累計前11月三項稅目年減幅度在17.9％至24.1％之間。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導財政部日前已公告，明年發生的繼承案件適用免稅額、不計入遺產總額之金額、各項扣除額及課稅級距金額等額度，都與今年維持不變，例如直系血親卑親屬扣除額維持56萬元。