經濟日報 記者朱曼寧／台北報導房屋預售市場呈現個案表現，建商之間的競爭，也趨向強者恆強的格局，專家表示，從央行打炒房後，整體買氣明顯放緩，但只要建築個案有品牌、地段等加持，仍能逆勢突圍，繳出銷售佳績。

經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導
央行實施第七波選擇性信用管後，去年預售市場交易量大衰退，但價格仍居高不下。永慶房產集團彙整2025年七都預售住宅交易總價中位數，七都預售住宅縱使交易量下跌四成至八成，多數都會區預售住宅交易總價仍然持續向上攀升，其中又以台南市漲幅達11.7%，漲幅最大。

記者蔡琇惠∕新北報導新北市長侯友宜十五日主持市政會議，城鄉局以「翻轉躍升–未來城景」進行專題報告，侯友宜說，新北市積極推動捷運建設並結合城鄉區域翻轉，讓整個城市呈現不同面貌。

莊孟翰  自從2019年排隊買房逐漸掀起投機炒作風氣之後，央行隨即於2020年12月8日開始實施第一波選擇性信用管制，截至2024年9月20日，共實施七波選擇性信用管制，惟實施效果未如預期，導致央行總裁在2026年3月19日最近一次理監事聯席會議後之後一再呼籲「預售屋讓利」，以期經由放寬第二戶貸款限制(詳請參閱圖一)來緩解交屋壓力，讓房價逐漸朝「軟著陸」方向發展，其實如能就市場現況深入觀察，預售屋讓利早在2024年銷售遲滯之後，就已經悄悄的進行，一般民眾之所以後知後覺，主要係因高房價長期遭以下所述「蓋牌效應」影響所致。

文馬婉珍攝影王漢順王均峰林育緯楊弘熙房市多頭上攻之後進入盤整，買氣回歸理性，價格也緩步修正，現階段屋主心態鬆動，市場待售物件增多，正是買方「多看多挑多議價」的好時機。而沿著捷運線買仍是房市鐵律，本刊鎖定雙北交易3大熱點：北市中山國小站、新北投站及新北中和景安站，挖掘總價1字頭的捷運好宅。「這幾年房市一路狂飆，成交價頻創新高，買方追價好吃力，如今走入盤整期，屋主不再堅持價格了，反而是自住民眾最友善的進場時機。」好宅攻略創辦人管清智觀察，交易買氣降溫，屋主願意讓利，市場上待售物件也變多，「自住民眾終於可以停止追高，靜下心來挑好貨。」

ETtoday房產雲  記者李芷萱／綜合報導

位於台北市的公辦都更案「信義犁和」日前重新公開招租，據了解本次約釋出4,500坪可用空間，基地交通及生活機能都十分成熟，希望能引入醫療、生醫等相關產業的團隊加入，完善當地的服務量能。

「信義犁和」基地位於台北市信義區信安街與吳興街口，週邊有台北醫學大學、景勤二號公園，生活機能豐富，交通部分鄰近捷運六張犁站，國家住都中心表示，此案據繼引進醫療、生醫產業，希望能推動高齡住宅和生醫科技研發。

 聯合報／ 記者朱漢崙／台北報導青安貸款精進方案（新青安）將在今年七月底落日，之後將由新青安二點○接棒，據了解，由於是否延續既有的利息補貼方案喬不攏，導致新青安二點○版「卡關」，至今尚未提報行政院。
知情人士指出，負責承作新青安的八大公股行庫都反對再提供利率補貼，但是，由於年底適逢縣市長選舉，行政院傾向維持利息補貼，以免少了利率補貼使得政府協助民眾買房的用意「失分」。

【時報記者郭鴻慧台北報導】中央銀行實施第七波選擇性信用管制之後，2025年全台預售屋交易量大幅衰退，但預售屋價格仍居高不下。永慶房產集團彙整七大都會區2024及2025年預售住宅交易總價中位數，數據顯示，2025年七都預售住宅縱使交易量下跌四成至八成，多數都會區預售住宅交易總價仍然持續向上攀升，其中又以台南市漲幅達11.7%，漲幅最大。

〔財經頻道／綜合報導〕隨著人工智慧不斷重塑勞動市場，許多人開始質疑十年後自己的職業是否還會存在。雖然有些職位正日益被自動化取代，但有些職位仍需求旺盛，可提供10萬美元（台幣310萬元）以上的薪資和長期的就業保障。根據Resume Genius最近對勞動力數據和自動化風險的分析，以下是五種成長最快、薪水最高且最不可能被人工智慧取代的工作。

好房網News記者王惠琳／綜合報導 台中市政府地政局各地政事務所自4月1日起至6月30日止，針對115年度逾期未辦繼承登記之不動產進行為期3個月的公告。地政局呼籲繼承人，公告期間內請儘速申辦繼承登記，以免權益受損。地政局統計今年度公告土地達4,653筆、建物594棟，被繼承人計1,490人，若以115年公告土地現值計算，總價值約新臺幣109.8億元。

地政局長曾國鈞指出，許多民眾因不熟悉法規或家族內部意見分歧，導致財產長期處於未辦繼承狀態。依據《土地法》第73條之1規定，若繼承開始超過1年未辦理登記，經公告3個月無人聲請登記時，將由政府列冊管理15年。逾期仍未聲請登記者，將移請財政部國有財產署公開標售，所得價款保管10年，若期限屆滿仍無人申領，財產最終將歸屬國庫。

理財周刊／新聞中心 當「永續」從口號轉為現實壓力，住宅開始被重新定義。它不再只是提供遮蔽的空間，而逐漸成為回應氣候、資源與生活方式的關鍵介面。在台灣，這樣的轉變並非單一路徑，而是同時往兩個方向發展：一端是以城市尺度思考的系統整合，另一端則回到生活本質的設計重構。城市作為系統： 奇岩公共住宅的規模策略位於臺北北投的奇岩公共住宅，其永續性並不來自單一建築技術，而是來自對「城市系統」的整體理解。這個案子的關鍵，在於將住宅視為城市生態網絡中的一個節點，而非孤立存在的建築物。首先，在環境層面，建築配置與奇岩重劃區的生態社區規劃相互配合。透過退縮空間、生態池與透水鋪面，形成一條可供生物遷徙的生態廊道，同時也具備雨水滯洪與回收功能，有效降低都市熱島效應與暴雨逕流帶來的壓力。其次，在能源管理上，導入智慧電網(Smart Grid)與雲端監測系統，使公共區域的照明與空調能耗可以被即時調整。這種以數據為基礎的管理邏輯，使能源不再只是消耗，而是可被優化的資源。在建造階段，則透過模組化施工(DFMA)與預鑄構件，大幅減少現場施工的廢棄物與碳排放。這不只是施工效率的提升，同時也是對整體生命週期碳足跡的控制。奇岩公宅的核心邏輯很明確：永續是一種規模化的結果。當住宅被納入城市運作系統中，它才能真正參與資源循環，而不是單純降低消耗。

💡本文摘要·西門町的成都楊桃冰店面在2022年法拍時，單價可達475萬元，顯示即使店面效益弱化，優越地段仍具價值。·永康商圈東門站周邊新案最高單價達225.5萬元，東區亦有建案站穩單坪200萬元，成功轉型為高價宅聚落。·北車商圈的『南陽龍踞』開價155萬元，西門町的『ASTER ONE』則創下萬華區住宅產品新高，單價達143萬元。·南西商圈的『J PARK』與公館商圈的『里哲』，非露臺戶分別有157萬元與138萬元的實價登錄高單價成交。·市中心門牌、商圈名氣、品牌建商、宜居機能等因素，加上都更危老改建契機，使得這些區域的房產價值不減反增，展現房地產在台灣市場的潛力。