經濟日報 記者胡順惠
財政部台北國稅局提醒，個人與他人簽訂不動產買賣契約，若因對方未履約而沒收其所支付的定金，該筆金額應視為「其他所得」，並列入當年度綜所稅申報，切勿因未實際完成交易就忽略申報義務，否則恐遭補稅並處罰。

經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

基隆市稅務局基隆市稅務局表示，為防杜假藉捐贈之名，而行逃漏土地增值稅之實，稅務局114年8月至9月底止將針對社會福利事業及私立學校受贈免徵土地增值稅之土地，展開檢查作業。

基隆市稅務局基隆市稅務局表示，為防杜假借共有物分割藉規避土地增值稅，自114年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，納稅義務人如取巧安排形成土地共有關係，並藉辦理共有物分割，墊高應稅土地的前次移轉現值，將依實質課稅原則，於再移轉時核課土地增值稅。

工商時報  曾麗芳去年919央行啟動第七波信用管制措施以來，房市一夕變天，住商機構根據內政部不動產資訊平台最新資料統計，全台住宅貸款違約率2024年第四季為0.07％，仍為歷史第二低，惟台南、高雄「南二都」貸款違約率微幅增加！

工商時報  陳彥綺台灣人長期視房地產為最理想的投資標的，原因不外乎房屋具備保值特性，不僅可抗通膨，還能透過出租產生穩定的租金收入，最終轉手出售時更可能獲得可觀的資本利得。然而，成為包租公真的如外界想像中那麼輕鬆嗎？實際上，在當前利率與租金水準之下，許多房東反而陷入「越租越窮」的困境。房產專家「賣厝阿明」指出，光在雙北地區，就有超過三成的房東面臨租金無法覆蓋每月持有成本的窘境，顯示「以租養房」的想法早已不再是萬靈丹。

工商時報  曾麗芳根據高力國際今（9）日公布最新「2025年第二季台北市商辦市場調查」統計，第二季北市辦公室市場空置率約5.89％、季增0.47％，主要是「冠德民權大樓」完工所致；平均租金行情微漲至每坪每月2,674元、單季漲幅0.3％。不過，隨著下半年起商辦新增供給陸續進場，在民間投資成長動能趨緩下，預估2025年全年北市商辦市場空置率將攀升至7.0％。

中時 柳名耕美國總統川普於7月7日正式對日本、南韓、馬來西亞等14國宣布課徵25％ 至40％不等的關稅，衝擊全球資金市場情緒，美股3大指數應聲下挫，道瓊指數終場下跌逾400點，盤中一度跌近600點，創下6月中以來最大單日跌幅；科技與半導體類股成重災區，那斯達克指數下滑近1％，費城半導體指數重挫近2％，特斯拉股價單日大跌6.8％，市值蒸發近680億美元，市場擔憂馬斯克宣布創立「美國黨」將加劇政治風險。

工商時報  楊雅惠加密貨幣（Cryptocurrency）乃是虛擬貨幣中的一環，運用密碼學原理，使用區塊鍵技術，記錄下每一筆交易記錄，期以確保交易安全，控制交易創幣單位。早在1980年代便開始出現虛擬貨幣（Virtual Currency）；到了2009年，推出比特幣（Bitcoin），乃第一代的加密貨幣。其冠上「貨幣」之名，即擬作為交易媒介之用途。隨後多種加密貨幣陸續問世，已架有若干平台進行交易。但多因不是中央銀行發行的貨幣，保障性低，風險性高，仍受質疑。

ESG關注環境議題，金管會率先從金融業啟動ESG，提出ESG推動五大面向：認識風險、揭露資訊、落實議和、建立模式、促進跨國對話。
近年極端氣候頻繁，暴雨、淹水、旱災不僅衝擊生活，也對金融市場造成實質影響。金融機構如何建立風險辨識與管理能力？
ESG落實不只是管理，更牽涉激勵。如同金管會所強調，金融業透過「利率槓桿」設計減碳誘因，從貸款端推動碳減量，以放款條件推動企業低碳轉型已有成功案例。
2029年前所有上市櫃公司必須完成溫室氣體查證，這對企業將是重大挑戰，尤其是中小企業資源有限。企業如何面對這一波ESG與碳盤查壓力，有效啟動內部轉型機制。

工商時報 于國欽消費者物價指數（CPI）是由食、衣、住、行、育、樂共計360多個項目綜合而成，由於每個人的偏好不同，消費內容也不一樣，近期外食費大漲，外食族感受強烈，但喜歡在家做菜的人，感受就沒那麼深刻了。

經濟日報 記者胡順惠民眾申報遺產稅，若被繼承人名下土地仍有「三七五租約」未終止，在計算遺產價值時，依規定可減除土地現值的三分之一，也就是只要以三分之二土地現值計入遺產即可。