記者項瀚／綜合報導

薪水追不上房價！觀察2018年、2023年各縣市平均每戶報稅綜合所得額、房價漲幅，所得額上只有台北、新竹縣市呈正成長，其餘五都都出現負成長；而房價卻是大漲特漲。

 非凡新聞 / 編輯歐陽珮婕 / 綜合報導AI伺服器熱潮延燒，但今（4）日金仁寶集團旗下個股卻呈現兩樣情。受惠於市場看好切入AI伺服器供應鏈前景，泰金寶-DR連2天飆漲停，盤中湧現超過14萬張買單排隊；反觀仁寶卻因短線漲幅過大引發獲利了結賣壓，加上日前遭「國泰永續高股息」（00878）剔除成分股，導致股價終結連5漲，轉頭下殺近跌停。

經濟日報 記者廖珮君／台北報導
台灣幣圈正式納入金融監理。立法院財委會昨（3）日初審通過《虛擬資產服務法》，放寬未來虛擬資產服務商（VASP）須於二年內取得金管會許可證照才能繼續營業；同時要求金管會一年內完成虛擬資產衍生性商品規劃，象徵監理與創新發展同步啟動。
這次專法最大改變是，虛擬資產產業將從現行「洗錢防制登記制」邁向「許可制」管理。
未來未取得金管會許可證照者，將不得經營虛擬資產相關業務，VASP也成為特許事業。
法案明確劃分VASP業務範圍，涵蓋虛擬資產交換、交易平台、移轉、保管、承銷及借貸等服務。

（中央社記者高華謙台北3日電）總統賴清德日前宣布「台灣人口對策新戰略」18項措施。內政部國土署今天說，在強化托育部分，因涉土地使用與跨部會合辦等因素，內政部與衛福部將依法儘速認定0歲至2歲托嬰中心屬於政府機關附屬設施。國土署今天透過新聞稿表示，賴總統日前宣布「台灣人口對策新戰略－家庭支持篇」，公布18項措施，並公布兒童托育服務法，衛福部將持續布建0至2歲的托嬰中心。布建托嬰中心部分，國土署說，因涉及土地使用、空間盤點、跨部會合辦等，內政部與衛福部將依性別工作平等法、兒童托育服務法等規定，儘速完成認定托嬰中心屬於政府機關附屬設施，也會簡化行政程序，鼓勵各政府機關積極推動公共托育（托嬰中心）設置，提供職場互助托育服務。

中央社 記者高華謙台北3日電
婚育社宅政策持續推動，內政部近日預告修法，在都更地區外捐贈社宅所給予的容積獎勵放寬至以2倍為上限，但不得超過法定容積的1.8倍，且該捐贈社宅會優先提供給新婚2年內或育有未成年子女婚育家庭使用。住宅法已明定社會住宅應提供至少20%比率出租給婚育家庭，總統賴清德上週宣布推動「台灣人口對策新戰略－家庭支持篇」18項措施時指出，會擴大將社宅中的40%作為婚育宅。內政部長劉世芳並表示，會透過修正建築技術規則、都市更新條例以及危老條例，將容積獎勵增加的部分作為婚育宅來源，也期盼企業界無償捐贈，期盼民國117年可以增量至7.6萬戶。

工商時報  曾麗芳 、台中台中捷運綠線自2021年通車以來運量穩定成長，但部分僅相隔一站、通勤時間不到5分鐘的站點，房價卻出現明顯落差。房仲業者統計去年中捷各站周邊800公尺內住宅實登資料，「一站之隔」價差前三名，以市政府站與文心櫻花站每坪價差11.7萬元居冠；文心崇德站與四維國小站價差9.4萬元居次；舊社站與松竹站價差8.7萬元排名第三，凸顯不同生活機能與區域發展條件對房價的影響。
永慶房產集團根據去年實登統計，市政府站與文心櫻花站每坪價差高達11.7萬元，換算下來，同樣購入30坪的住宅，兩站價差高達350萬元。

ETtoday房產雲 記者項瀚／台北報導

信義區虎林街一處396坪店面以12年、總價5112萬元出租。誰那麼大手筆？原來是國內超市龍頭全聯，目前已在裝潢中，將在6月底開幕。專家分析，該店面總價不低，但每月單價不到千元，仍屬偏低行情，分析背後有3大原因。

記者｜鏡週刊
台灣物業管理學會日前舉辦20週年慶祝大會暨國際研討會，吸引超過500名產官學界人士參與。面對高齡化、少子化及AI科技發展趨勢，與會人士認為，物業管理的角色正持續擴大，除了建築維護，也與社區治理、居住品質及住宅價值密切相關。

聯合報／ 記者 何定照 ／即時報導新北市政府長期推動城鄉風貌與社區營造，以「山、海、河、城」並存的多元城市紋理為基礎，累積25年地方治理與空間改造經驗。6日出版《共築新北》成果專書合輯，完整呈現內政部國土管理署魅力城鄉系列補助計畫在新北市的實踐軌跡，從城市尺度的制度治理，到社區尺度的地方行動，記錄一座城市如何透過制度建立、專業陪伴與居民參與，共同形塑宜居且具韌性的生活環境。
《共築新北》分為上下兩冊。上冊《共築新北：從點線面，看見進化中的城市風景》，聚焦政策演進、制度轉型及代表性城鄉案例，梳理新北市如何從臺北縣升格為新北市後，逐步建立環境景觀總顧問與社區規劃師雙軌制度，推動整體城市治理；下冊《共築新北：社區規劃師25年在地共創紀實》，則深入地方現場，記錄社區規劃師制度如何透過培力、陪伴與實作，讓居民成為地方改變的重要力量。

年輕人真的想接老房嗎？張惠山：房子會傳承，需求不會文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）台灣房市正在出現一個很值得重視的變化：長輩手上的房子越來越多，但下一代真的想接嗎？很多人一聽到「繼承房子」，第一反應就是賺到了。但山哥認為，對現在的年輕世代來說，繼承一間房子，不一定等於人生勝利。有些房子是資產，有些房子卻可能變成責任，甚至是一個不好處理的家族問題。根據住商機構彙整財政部資料，2025年房屋稅開徵戶數約1,184萬戶，其中50歲以上屋主達850萬戶，占比約71.8%；相較2019年，50歲以上屋主增加超過百萬戶，其中70歲以上屋主更達296萬戶。這代表台灣不只人口老化，連房屋所有權也正在老化。問題是，這些房子未來移轉到下一代手上時，年輕人會直接搬進去住嗎？答案恐怕沒有想像中那麼簡單。上一代買房，重視的是「有一個家」。當年能買到房、能安身立命，就是很大的成就。但現在年輕人看房，條件完全不同。他們重視通勤時間、電梯、車位、社區管理、採光、格局、收包裹、垃圾集中處理、生活機能與居住安全。可是很多長輩留下來的房子，可能是30年、40年，甚至50年以上的老公寓或老透天。沒有電梯、沒有車位、管線老舊、壁癌漏水、格局不符現代需求，有些還有公共安全、外牆、消防、鄰損與修繕問題。對長輩來說，那是辛苦一輩子買下來的家；但對下一代來說，可能是一間要花大錢整理，卻不一定適合自己生活的老房子。現在年輕人的工作地點早就和上一代不同。上一代買房，可能是為了靠近傳統市區、學區、菜市場或當時的工作地點。但現在年輕人的工作可能在竹科、中科、南科、內湖、南港、台中七期、高雄亞灣，甚至早已跨縣市生活。繼承一間離工作地點很遠的老屋，帳面上是資產，實際上未必有使用價值。

【記者葉家銘／高雄報導】央行信用管制導致房市交易冷清，該現象也讓建商購地意願趨於保守，當中位於台積電廠區的楠梓，今年至4月底甚至還沒出現總價超過5000萬元地建物實登揭露，過去建商瘋搶買地已消聲匿跡，然而區段新屋房市遇到不少問題，房價從原先挑戰坐穩4字頭，到目前落在3字頭中末段盤整，當地主地價不鬆動，建商購置土地意願大幅下滑。

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追蹤中央社數位轉型已是產業進行式，人工智慧、淨零碳排更是政府與企業面對的兩大挑戰，攸關台灣未來競爭力。中央社第一線採訪團隊，深入報導政府與百工百業如何運用AI優化生產流程、驅動綠色創新，見證台灣產業再一次躍升。（中央社記者蘇思云台北3日電）國泰金控積極布局氣候金融，並參與新加坡生態繁榮週，分享金融業如何協助降低氣候投資風險，帶動更多長期資本投入亞洲淨零轉型；國泰金表示，低碳投融資方面，總金額已達新台幣3752億元，分別為投資3278億元與授信474億元。