文/記者朱語蕎
繼承案件常因為遺產稅的繳納，或是遺產分配的多寡而劍拔弩張，甚至對簿公堂，正業地政士聯合事務所所長鄭文在分享一起案例，3名子女為繼承三間房產吵得不可開交，一度瀕臨訴訟。當時因無法達成協議，為避免產生登記罰鍰，三方最終同意由其中一人代表，先辦理「公同共有」登記。沒想到兩年後，這場當時的僵局，竟成了如今省下百萬稅金的關鍵。鄭文在說，日前其中一位繼承人來電話諮詢，如果後續辦理一人取得一間房屋所有權全部，該繳納多少的契稅、增值稅及贈與稅等，又是否該逐年贈規避贈與稅的發生？根據內政部解釋函令（台內地字第8785251號），已辦理公同共有繼承登記後，若再申辦「遺產分割繼承登記」，不論各繼承人分配到的應繼分是否相當，均不課徵土地增值稅、贈與稅及契稅，所以除了免土地增值稅、贈與稅及契稅外，應繼分也沒有設限。

經濟日報 記者朱曼寧/台北即時報導
央行19日召開理監事會議，宣布政策利率「連八凍」，並同步對房市選擇性信用管制進行「精準微調」，將自然人第二戶購屋貸款成數由五成提高至六成，對此，房市趨勢專家李同榮提出「三微效應」觀點，並指出，此次央行政策屬於「精準微調」，市場反應預期將呈現「首購信心微升、換屋意願微增、交易量微溫」的溫和效果。

文/記者張瀞勻新北市房價再創新高，板橋、永和等核心區新案單價頻頻突破百萬門檻。根據新北市政府最新公布的2025年第4季不動產市場季報，整體成交均價來到58.0萬元、季漲7.4%，但這波上漲主要由預售屋交易占比大幅攀升所帶動，市場結構明顯轉向高單價預售案撐盤。新北市政府公布2025年第4季不動產市場季報，整體數據呈現價量齊揚，平均成交單價達58萬元，較上季上漲7.4%。不過進一步拆解發現，此波漲勢主要來自預售屋交易占比明顯提升，屬於結構性因素帶動的價格上揚，成屋市場則已出現修正。

經濟日報 記者游智文／即時報導
新北市政府今日發布114年第4季不動產市場季報，數據顯示整體市場呈現「價量俱漲」，成交均價達58萬/坪，較上季上漲7.4%，不過市府分析，漲勢主要歸因於「預售屋交易量占比提升」所導致的結構性轉變。

好房網News記者林和謙／台北報導 新北市捷運建設已邁入「軌道建設黃金期」！施工七線齊發，包括汐止東湖線、基隆捷運、淡海輕軌二期、三鶯線延伸桃園八德段、萬大中和線、土城樹林線、環狀線南北環，長達57公里、51座車站，全國第一。其中今（2026）年年中三鶯線也將完工通車，整個北北桃捷運路網將更為完善。而大眾期盼已久的汐東捷運也已於2025年3月份正式動工，新北市捷運局土地開發科楊博仁科長接受《好房網》專訪表示，除了汐東線工程如火如荼進行中，今年的重點還有基隆捷運的開發案要啟動，未來汐東線、基隆捷運、臺北市民生線也會有部分共軌，並有地主表達願意加入基隆捷運八堵機廠開發案。 

文/記者張瀞勻房市盤整期下，兼具交通與成熟商業機能的主幹道型地段，再度成為市場關注焦點。作為貫穿台中核心生活圈的重要南北軸線，文心路不僅承載捷運綠線通勤紅利，更匯聚密集金融機構與多元商業活動，形塑少見的資金與產業聚落，也帶動建商布局升溫。根據台中市政府主計處最新統計，橫跨北區、北屯區、西屯區與南屯區的文心路，儼然為台中金融機構最為集中的核心幹道，沿線設有多達150家本國銀行分行，金融服務高度聚集，其中，文心路四段更被視為最具指標性的區段，單一路段即聚集12處銀行據點，密度居全市主要道路前段班，堪稱台中的金融大道。

文/記者張瀞勻
隨著NVIDIA確定進駐北投士林科技園區T17、T18基地，北士科產業與住宅市場同步受到關注，北士科為台北市近年重要產業開發區之一，園區與芝山、明德及天母生活圈相鄰，生活機能逐步到位，區域自2022年出現首發案後，預售案單價即站上每坪百萬元，目前新案成交價格已逼近160萬元，在房市冷靜之際，少數持續創下新高之區域。

好房網News記者王震濂／台北報導睽違 18 年，台灣土地政策迎來重大轉折！內政部公地放領審議會於2026年 3 月 17 日正式宣布，審議通過彰化縣溪州鄉共計 240 筆、總面積達 47 公頃的國有平地耕地放領案 。這不僅是彰化農業史上的大事，更是回應了基層農民「耕者有其田」的百年夙願；不過當這片廣闊的土地從「國有」變更為「承租農民私有」時，潛藏的資產價值與區域房產紅利，已成為中部不動產市場議論的焦點，恐怕也將悄悄改變中台灣的土地版圖。

發佈日期：2026-03-20
截止日期：2026-04-19
發佈單位：新北市政府工務局
類 別：機關新聞【新北市訊】為期四天的「2026智慧城市展暨淨零城市展」臺北場，於今(20)日劃下句點，新北市政府以「「智慧新北 × 驅動未來」為參展主軸，展覽期間不僅有國內專業人士與各縣市人員到訪，甚至吸引多國外賓觀展交流，並主動邀請新北市府團隊到外國參展，顯見新北智慧治理的國際影響力；工務局長馮兆麟強調，未來持續推動AI技術結合市政管理，建構更智慧、更永續的生活環境。

記者｜鏡週刊台北市房價高漲，讓大票多購屋族望塵莫及，不過根據最新數據顯示，北市房價近1年呈現下跌趨勢，其中以老公寓跌幅最慘烈，相關消息曝光，掀起大票網友討論，認為問題不在價格，而是「值不值得」。

新北捷運金城機廠聯合開發案通過都市設計審議 打造TOD導向發展生活
【新北市訊】「金城機廠暨LG-08A莒光站聯合開發案」聯合開發大樓於115年3月20日經新北市都市設計審議委員會審議通過。基地位於中和區自強段及土城區安和段，為配合捷運萬大線建設推動之聯合開發案，本案透過都市設計審議，增加建築量體垂直綠化、加強公共空間及景觀規劃等內容，以兼顧開發與都市景觀品質。

租賃公會挺公益！「超人管家」揪同業認攤 為惠明盲生匯聚「視」界之光【台中訊】在物價、房價高漲的時代，許多人為生活奔波，但台中有一群人正選擇用另一種方式為社會「加溫」。第八屆「想辦法Work It Out」愛心市集於2025年12月6日圓滿落幕，不僅現場愛心滿滿，背後更藏著一個特別的故事。這次，臺中市租賃住宅服務業者也站上公益第一線，由知名業者「超人管家」租服公會副理事長 林和淞 領軍，號召台中市租賃住宅服務商業同業公會的夥