聯合報／ 記者 林佳彣 、 林麗玉 ／台北報導輝達、仁寶等集團總部將落腳北士科，預計有上千名工程師進駐，議員憂心未來教育量能恐不足，連日來提案增班、要求市府成立AI科技學術研究機構；教育局允諾，因應人口進駐調整學區，也請學區內各校規畫AI、雙語等課程。
北士科洲美國小預定地面積4.6公頃，其中2.1公頃將由體育局規畫蓋國際羽球館，2.5公頃校地蓋學校，規畫國小15班、國中12班，今年8月先成立國小籌備處。

經濟日報／ 記者 楊惠琪、歐芯萌／台北報導聯合國氣候變化綱要公約第30次締約方會議（COP30）下周將於巴西登場，環境部長彭啟明昨（7）日表示，我國雖非氣候公約締約方，仍自主遵循國際規範推出「2035年國家自定貢獻（NDC3.0）」為減碳38％±2％。，此目標在亞洲僅次於日本。
環境部規劃，台灣NDC3.0是以2005年為基準，設定2035年減碳38±2%。彭啟明形容這是「登月型的計畫」，極具挑戰，但透過政府、企業與民間協力，有機會一步步落實。

中國時報 王莫昀
台北市中山區為全市都更與危老重建最熱門的行政區！高力國際業主代表服務部董事黃舒衛指出，目前中山區整合中與已啟動的案件總數已逾30件，數量居台北市之冠，未來開發潛力備受期待。該區因地段精華、交通便利、商業機能成熟，吸引眾多建商積極投入。

經濟日報 記者洪安怡／台北即時報導主計總處公布最新10月消費者物價指數（CPI），其中居住類指數年增率達2.00%，終止連續六個月低於2%的局面，寫下近七個月新高。住宅管理費指數已連三個月維持在109.91的歷史高點，年增率達5.32%，顯示居住相關支出壓力再度升溫。

地產天下 文/記者張瀞勻位於台中市西屯、南屯與西區交界的五期重劃區，是台中早期重劃成果代表，開發超過30年，比七期還早成形，過去多為七期地主或企業二代居住，近年因生活機能成熟、總價親民，加上中古電梯大樓產品占比高，吸引不少上班族與在地換屋族進場。五期重劃區全名為「台中市五期大墩市地重劃」，範圍橫跨南屯、西屯及西區三行政區，於1985年完成開發，是台中早期的大型重劃案之一。重劃範圍東至忠明南路、西抵文心路、南鄰大墩西二街、大墩三街、大墩一街，北側以大墩二十街、寧夏路為界，開發前多為農地與老屋聚落，經整體規劃後，街廓整齊、建物以華廈大樓為主。

地產天下    文/記者張瀞勻根據統計，2025年房市成交量跌破八年新低，雖未出現劇烈修正，但市場明顯轉為「軟著陸」，觀察內政部資料，前三季全台買賣移轉約19.5萬棟、年減逾兩成，預估全年成交量落在27萬棟，創2018年以來新低，預售屋解約潮蔓延，中古屋讓利求售現象明顯，開價與成交價差距擴大至一成以上。台南市不動產估價師公會副理事長蔡孟澤分析，雙北房市仍受剛性需求支撐，跌幅有限；但中南部因前期漲幅過大，房價回吐約5%以上，展望2026年第一季，市場將持續低量盤整，關鍵變數包括利率動向、信用管制鬆緊與交屋潮供給壓力，若政策釋出寬鬆訊號，有望帶動成交回穩。

經濟日報 記者洪安怡／台北即時報導房市景氣依舊不樂觀。據台經院營造業營業氣候測驗點，今年以來營造業景氣一路走低，3月跌破100點後，連七個月落在「看法悲觀」區間。台經院預測，明年房市「三好四壞」，整體仍偏向保守。

地產天下 文/記者張瀞勻金管會9月宣布新青安貸款不納入《銀行法》第72條之2放款上限規範，市場原預期此舉可釋出更多貸款空間，刺激自住買盤進場，為低迷房市注入強心針，不過從實際市場反應來看，政策效應有限，反倒出現「賣壓高漲、買氣不振」的反向現象，截至10月底，八大都會區待售物件量攀升至22.8萬件，創下近年新高。根據《實價比價王》網路待售資料統計，截至10月底，八大都會區待售住宅量已攀升至22.8萬件，較6月的20.7萬件增加逾2萬件，其中，新北、桃園與新竹地區賣壓最明顯，成為這波市場調整的「壓力帶」，近四個月來，桃園待售物件量暴增逾1萬戶，新北、新竹縣市則增加約3800~5600戶不等。這三大區域過去幾年推案量大、價格漲幅也高，如今在房價漲多、銀行限貸、買方觀望等因素影響下，市場供需反轉速度明顯。

【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】台灣產業實力強大，具備全球影響力，尤其是半導體、高科技、軟體及資訊服務、人工智慧產業…等，都位列全球領頭羊，而新竹科學園區延伸至桃園科技工業園區、觀音工業區、桃園航空城、台北港、北投士林科技園區、松山機場、內湖科技園區、南港軟體園區、汐止東方科學園區，為一條撐起台灣產業半壁江山的北台灣科技走廊，廊帶中還坐擁桃園航空城、台北港及松山機場，更成為一條與國際接軌的快速通道，直接吸引大量國際大型企業爭相進駐，而大量的設廠需求，使廊帶中的產業用地幾乎一地難求，也加速了此次桃園科技工業園區第二期(簡稱桃科二期)的誕生，桃科二期位於桃科一期及觀音工業區旁，承載了整個桃園濱海地區工業永續發展的願景，更是北台灣科技走廊最重要的一塊拼圖。

地產天下   文/記者朱語蕎隨著高齡化時代來臨，多數居住在無電梯公寓的長者，日常生活上下樓梯舉步維艱，為鼓勵台北市老公寓增設電梯，都更處表示，台北市電梯補助再升級，將提供分期領取補助款的新措施，減輕民眾財務壓力。同時，為符合2050年淨零排放發展趨勢，也希望藉由補助方式鼓勵老公寓增設具備變頻（VVVF）控制、省電休眠或智慧化控制等節能系統之電梯，確保新增設電梯兼顧能源效率與永續環保。補助作業規範已於今年10月31日修正公布，並將於11月10日生效，歡迎符合申請條件之公寓社區踴躍申請。

地產天下 文/記者張瀞勻過去主宰預售市場的小宅，如今也席捲成屋市場。根據內政部最新統計，2025年上半年全台住宅買賣移轉筆數共47,554筆，其中35坪以下小宅成交量高達32,928筆，占整體比重約69.2%，顯示小宅已成為成屋市場的主流產品。進一步觀察六都情況，北北桃地區小宅交易占比皆突破7成，主要受限於房價高漲與購屋門檻偏高，「買小不買大」成為民眾紓壓性購屋的共同選擇，除新竹縣外，北市、新北、桃園、新竹市及基隆等地的小宅交易量比例全都超過七成，反觀台南則為六都中占比最低，約55.8%。

地產天下    文/記者朱語蕎
擁有雙鐵交會的松山站生活圈，具備房市最重要的交通優勢，在鐵路地下化後，整體市容大幅改進，綠地增多，加上原本就十分便利的生活機能，讓此區房價穩步上揚，在供給稀少下，房價保值性高。此區擁有台鐵松山車站及捷運松山站，周邊是知名的饒河夜市及五分埔商圈，是松山區較早發展的區塊，行政機關也多位在此，可見其區段價值。生活圈東從東新街起，西至基隆路，南到忠孝東路五段，北則到松河街一帶，行政區橫跨松山區和南港區，南側有部分區塊屬信義區門牌。