地產天下 文/記者朱語蕎自去年央行祭出被譽為「史上最嚴厲」的信用管制至今，已逾1年，全台房市交易急速冷卻，但細看民眾最在意的房價走勢，卻未見明顯下滑，甚至還有零星新案創下區域新高價，「價量背離」的詭異市況，讓人霧裡看花。

ETtoday房產雲  記者許凱彰／台北報導

國家住都中心28日舉辦台北市文山區「保儀安居」社會住宅新建統包工程動土典禮。「保儀安居」為中央於台北市動土的第5處社宅，220戶居住單元預計2029年竣工，總工程經費約3億8856萬，由中央全額投資興建。

「保儀安居」基地位於台北市文山區保儀路上，原為國防部「保儀營區」，對面即為國立臺灣戲曲學院木柵校區，鄰近明道小學、木柵國中、景文高中及國立政治大學；周邊有木柵市場、木柵公園、道南河濱公園等，各項生活機能完善。開車10分鐘可連接國道三號，待未來捷運環狀線南環段通車後，距Y2A站預定地約500公尺，通勤更趨便利。

中國時報 洪凱音稱霸亞洲四小龍 出口優於預期 今年有望「坐五望六」 製造業景氣轉呈黃藍燈AI需求大爆發，主計總處10月31日公布第3季經濟成長率概估為7.64％，較8月預測2.91％大幅上修4.73個百分點，為近17季以來次高增幅；主計總處官員表示，AI新興科技應用需求熱絡、消費性電子新品拉貨效應，加上關稅衝擊減緩，商品出口表現遠優於預期；若依陸續出爐各季經濟成長率上修概估數字估算，全年經濟成長率是「坐五望六」。

中國時報 作者為住商企研室執行總監徐佳馨2025年進入第4季，回顧今年台股表現，雖在4月因對等關稅一度受創甚深，但隨著利空快速消化，台股一路震盪走高，相較之下，房市從去年第7波央行理監事會後就一蹶不振，相較於過去台灣股房連動的大行情，我們正處於歷史上少見的局面：股市大好、房市大壞。

經濟日報 記者胡順惠／台北報導
內政部國土管理署除推動危老條例修法，也同步啟動「老宅延壽機制」，預計納入危老條例體系，形成從「修繕」到「重建」的完整路徑。這項計畫是中央首度針對30年以上老舊住宅啟動的大規模整修方案，已在行政院核定特別預算50億元，試辦期三年，預定補助全台500棟建築，最快年底可望正式上路。

工商時報 曾麗芳 、台中豐原區重大建設陸續到位或啟動，發展潛力浮上檯面，磁吸亞昕、富宇、大華、國聚、寶佳等五大建商展開布局，市場持續升溫，市場預期，在交通建設與生活機能等利多助攻下，豐原新案單價可望站穩5字頭。

經濟日報 記者宋健生／台中報導
台積電（2330）中科1.4奈米先進製程新廠基樁工程11月5日動工，預期新廠未來進駐員工將達8,000至1萬人，加上在地供應鏈大集結，也為中部科技黃金走廊再添動能，進一步催動中科周邊七期高端房市熱度。

工商時報 陳碧芬主計總處最新經濟數據優於上半年預期，台灣經濟研究院調查製造業看景氣前景，9月以來也已從衰退的BLUE（藍色）情緒，轉為較好的亮麗黃藍。

中國時報 王莫昀世邦魏理仕研究部統計，2025年第3季全台商用不動產市場成交總額共計新台幣384億元，較前季增長77％，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析，繼10月陽明海運以112.2億元大手筆買下「華固中央置地」，輝達海外總部確定進駐北士科T17、T18，可望進一步刺激周邊商辦買氣，第4季成交量有機會創下近10年歷史次高紀錄。

工商時報  郭及天即使股市高檔，房市依舊不振，市場漸吹起降價風，買氣微幅自谷底回升，各大房仲10月門市交易量普遍較9月成長1成，不過與去年房市自高點走下坡的同期相較，交易量相仿，房仲業者認為，價格修正的速度，將是交易量能否回升的關鍵。

經濟日報 記者朱曼寧／台北報導
房仲業者指出，股市轉佳、資金寬鬆趨勢不變下，預期農曆年前有望出現小陽春。

經濟日報 記者宋健生／台中報導
台中市八期重劃區是該市「人均綠地」最多的區域，擁有高達3.6萬坪的綠意環境，規劃上以低密度開發、高綠覆蓋率著稱，近幾年隨著捷運綠線通車，交通路網日趨便捷，區域新推房價每坪站上7字頭，新成屋近五年有逾七成的漲幅，房市前景看俏。